Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3180/2014 ~ М-2378/2014 от 05.06.2014

Копия

    Дело № 2-3180/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Красноярска                                  08 июля 2014 г.

Кировский районный суд города Красноярска

в составе председательствующего судьи Кийкова С.Г.,

при секретаре Весниной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «орг» к Степанову ФИО5 о взыскании суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам и суммы пени за просрочку платежей,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «орг» обратилось в суд с иском к Степанову Р.Ю. о взыскании суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам и суммы пени за просрочку платежей. Свои требования мотивируя тем, что ответчик проживает и состоит на регистрационном учете в двухкомнатной квартире, общей площадью 55,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, кв., № на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГг. Ответчик пользуется предоставляемыми ему жилищными и коммунальными услугами, однако в нарушение требований ст. 309 ГК РФ, п.1 ст. 155 ЖК РФ, предусматривающими обязанность собственника жилого помещение не позднее десятого числа каждого месяца производить оплату названных услуг, оплату коммунальных платежей не осуществляет. Вследствие чего за период с декабря 2012 г. по апрель 2014 г. образовалась задолженность в размере 50 409 руб. 41 коп., которую истец просит взыскать с ответчика. Поскольку ответчиком ненадлежащим образом исполняются взятые на себя обязательства, он в силу ст. 329,330 ГК РФ, обязан уплатить неустойку в размере 3066 руб. 83 коп. за указанный период. А также истец просит взыскать с ответчика сумму уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 1 804 руб. 29 коп.

В судебное заседание представитель истца ООО «УК «орг не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении дела не поступало.

Ответчик Степанов Р.Ю. о времени и месте слушания извещался по месту проживания и регистрации, однако за судебными извещениями не явился, в связи с чем, суд полагает, что им избран такой путь защиты своего права. Однако поскольку ответчику известно о наличии задолженности, суд полагает, что при добросовестном отношении, он имела возможность осведомиться у истца о правовых последствиях неуплаты коммунальных платежей и о настоящем иске в суде.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования ООО «УК «орг» законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 1 и ч. 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено в судебном заседании, ответчик проживает и имеет регистрацию в двухкомнатной <адрес> в <адрес>, общей площадью 55,3 кв.м., что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета и домовой книги.

В связи с тем, что ответчик в период с декабря 2012 г. по апрель 2014 г. возложенные на него в силу закона обязанности по своевременному и в полном объеме внесению платежей в счет оплаты жилищных и коммунальных услуг не исполнял, образовалась задолженность в размере 50 409 руб. 41 коп., которая подлежит с него взысканию.

Согласно ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (пени, штраф).

В силу ст. 330 ГК РФ должник обязан уплатить кредитору неустойку (пени) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В связи с неисполнением своих обязательств по оплате коммунальных платежей на задолженность истцом начислена неустойка, которая подлежит взысканию с ответчика в размере 3066 руб. 83 коп, согласно предоставленному истцом расчету.

Расчет сумм, выставленных истцом к возмещению, сомнений в правильности не вызывает и ответчиком не оспорен, принимается судом ко взысканию.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию возврат госпошлины в сумме 1804 руб. 29 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать со Степанова ФИО9 в пользу ООО «УК «орг в счет погашения задолженности по оплате жилищной и коммунальной услуг 50 409 руб. 41 коп., пени в размере 3 066 руб. 83 коп, государственную пошлину в размере 1804 руб. 29 коп., а всего 55 280 руб. 53 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Кийков С.Г.