Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-221/2012 ~ М-198/2012 от 11.05.2012

Дело 2-221/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

18 июня 2012 года.                                                                                                      г. Канск.

Канский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Арефьева В.Н., при секретаре Рыковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зиновьевой <данные изъяты> к Администрации Чечеульского сельсовета Канского района о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности

УСТАНОВИЛ:

Истец совместно с мужем на выделенном в 1991 году земельном участке под строительство дома построили жилой дом по адресу: <адрес> и с весны 1997 года стала проживать в указанном доме. Надлежащим образом дом оформлен не был, супруг истца умер в 2008 году, и она продолжает проживает в указанном доме. В настоящее время истец является малообеспеченной, не может получить юридическую консультацию и желает в судебном порядке оформить право собственности на указанный жилой дом - просит суд установить право собственности на жилой дом в силу приобретательской давности.

В судебном заседании истец Зиновьева В.С. поддержала требования, пояснила, что супругу в 1991 году, когда они еще брак не регистрировали, но жили совместно, выделили земельный участок для строительства жилого дома. Они этот дом начали строить в 1992 году, весной 1997 года перешли в него и стали проживать. В 2003 году брак зарегистрировали, она оставила себе свою фамилию, чтобы не менять паспорт. В 2008 году супруг умер, а она так и осталась проживать в указанном доме и живет в настоящее время. Так как при строительстве дома не оформили его юридически, то сейчас желает сделать это, но документов уже нигде и никаких найти не могут. Просит признать право собственности на дом в силу приобретательной давности. Юрист, который писал заявление, по ошибке не указал на это основание в просительной части заявления.

Представитель ответчика - администрации Чечеульского сельсовета Бесов Д.Н. полностью согласился с исковым заявлением, пояснил, что истец и её сожитель ФИО4 действительно на выделенном в 1991 году земельном участке начали строить дом для себя, весной 1997 года стали проживать в нем без оформления окончания строительства. Жилое помещение принадлежит истцу на законных основаниях с 1997 года, никто на него не претендует, в реестре муниципальной собственности квартира не значится, является частной собственностью. По существу исковых требований не возражает.

Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела: выписку из финансово-лицевого счета №, что по адресу <адрес> зарегистрирована Зиновьева Валентина Степановна, технический паспорт с указанием технических характеристик жилого дома по адресу <адрес>, сообщение из кадастровой палаты о том, что сведения о земельном участке по адресу <адрес> - отсутствуют, решение № от ДД.ММ.ГГГГ, которым выделен земельный участок под строительство жилого дома, выписку из домовой книги, свидетельство о заключении брака истца и ФИО4, свидетельство о смерти ФИО4, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению, поскольку в силу ч.1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющейся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как установлено в судебном заседании, истец на выделенном в 1991 году земельном участке под строительство жилого дома построил совместно с супругом дом по адресу <адрес> и с весны 1997 года открыто и добросовестно владеет им. Право собственности его на указанный дом никем не оспаривается. Признание права собственности необходимо истцу для дальнейшего оформления документов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Зиновьевой <данные изъяты>, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> в силу приобретательной давности право собственности на жилой дом, стоимостью 90574 (девяносто тысяч восемьсот двадцать девять) рублей по адресу: <адрес>, общей площадью 15.4 квадратных метров, в том числе жилой площадью 15.4 квадратных метров, инвентарный номер №.

Расходы по госпошлине отнести на истца.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья                         В.Н. Арефьев