Решение по делу № 2-5638/2012 ~ М-5380/2012 от 24.10.2012

                                                                                   дело № 2 - 5638 / 2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2012 года                      город Уфа

Калининский районный суд города Уфа Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Мустафиной Д.И.,

при секретаре судебного заседания Селиванец Ю.А.,

рассмотрев в помещении суда в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Петрова А. В. к ОАО «Строитель» о признании права собственности,

установил:

Петров А.В. обратился в суд с вышеприведенным иском, требуя признать за ним право собственности на гаражный бокс №, <адрес>, общей площадью 17,2 кв.м, расположенный на цокольном этаже в подземной автостоянке № по ул.<адрес> в Калининском районе г.Уфы инвентарный номер № согласно технического паспорта ГУП ЦУИиОН РБ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что ДД.ММ.ГГГГ между Петровым А.В. и ОАО «Строитель» выступающим в качестве подрядчика заключен договор подряда на выполнение подрядчиком поручаемых ему строительно-монтажных работ на объекте подземная стоянка № в микрорайоне Инорс - 6 в Калининском районе г.Уфы. Свои обязательства по оплате стоимости комплекса договорных работ Петров А.В. исполнил полностью. По окончании строительства ответчик передал истцу в фактическое владение и пользование гаражный бокс № расположенный в подземной автостоянке № в микрорайоне Инорс - 6 в Калининском районе г.Уфы. Ответчиком получены все согласования и разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию. Договор подряда от ДД.ММ.ГГГГ, и акт приема передачи недвижимого имущества гаражного бокса № от ДД.ММ.ГГГГ не содержат в себе сведений о возникновении или переходе прав на недвижимое имущество, в связи с чем, истец не имеет возможности обратиться в государственный регистрирующий орган, за регистрацией права собственности на недвижимое имущество.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела надлежаще извещен, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика ОАО «Строитель» по доверенности Максимов А.Н. в судебном заседании исковые требования Петрова А.В. признал в полном объеме, о чем расписался в протоколе судебного заседания, пояснил, что не возражают и согласны на признание за Петровым А.В. права собственности на гаражный бокс №, <адрес>, общей площадью 117,2 кв.м, расположенный на цокольном этаже в подземной автостоянке № по ул.<адрес> в Калининском районе г.Уфы инвентарный номер № согласно технического паспорта ГУП ЦУИиОН РБ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Исследовав материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, суд приходит к следующему.

В силу части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятии его судом.

Исследование материалов дела показало, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Строитель» и Петровым А.В. заключен договор подряда №, предметом которого является выполнение ОАО «Строитель» за свой риск и своими силами, поручаемых ему строительно-монтажных работ на объекте: «подземная автостоянка № в <адрес>».

Согласно акта приема передачи гаражного бокса от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Строитель» передает, а Петров А.В. принимает гаражный бокс №, расположенный в подземной автостоянке № в <адрес> (рядом с жилыми домами №и № по ул.<адрес> в <адрес>). Оплата за вышеуказанный гаражный бокс произведена полностью, что также подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру и чеком на сумму <данные изъяты> рублей..

В соответствии со ст.219 ГК РФ Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч.1 ст.17 Федерального Закона «О государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Согласно ч.1 ст.25 Федерального Закона «О государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.

Ответчиком иск признан, суд принимает признание ответчиком иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Петрова А. В. к ОАО «Строитель» о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Петровым А. В. право собственности на недвижимое имущество - нежилое помещение №, гаражный бокс №, <адрес>, общей площадью 17,2 кв.м, расположенный на цокольном этаже в подземной автостоянке № по ул.<адрес> в <адрес> инвентарный номер № согласно технического паспорта ГУП ЦУИиОН РБ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы в суд, принявший решение.

Судья                                          Д.И.Мустафина