Решение по делу № 2-4303/2012 ~ М-4303/2012 от 03.08.2012

Гражданское дело № 2- 4303 /2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«13» сентября 2012 года                                                                          г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Косых М.А.,

при секретаре судебного заседания Таловской А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барышникова Александра Викторовича к кооперативу по строительству и эксплуатации коллективного гаража № 473 о признании права собственности на недвижимое имущество.

УСТАНОВИЛ:

Барышников А.В. обратился в суд с иском кооперативу по строительству и эксплуатации коллективного гаража № 473 о признании права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование заявленных требований сослался на тот факт, что он является членом Кооператива по строительству и эксплуатации коллективного гаража № (далее ГСК №), созданного как потребительский кооператив в 1994 года в целях удовлетворения личных потребностей граждан в гаражном строительстве. По итогам членства в ГСК № истцом в полном объеме оплачен пай и внесены все причитающиеся членские взносы. В свою очередь, в результате деятельности ГСК №, в том числе и на средства истца, ответчиком возведено гаражное строение в виде отдельно стоящих сооружений литерами А, Б, В, Д, Е, Ж, 3 и К по переулку Кедровый в <адрес>. По данным технического инвентаризационного учета строения обозначены под инвентарным номером 29808, квартал 836. В составе гаражного строения он владеет и пользуется приходящимся на его пай помещением гаража за номером №, площадью 49,0 кв.м., размещенным в строении под литером Ж, а также подвальным помещением площадью 24,5 кв.м., расположенным непосредственно под указанным боксом. По данным технического учета помещения инвентаризированы как единый объект недвижимого имущества - бокс. Он оплачивает своей паевой взнос согласно требованиям части п.4 ст.218 ГК РФ обретает безусловное право собственности на недвижимое имущество, предоставленное члену кооператива. То есть, он в силу закона является титульным собственником предоставленного бокса за №, общей площадью 49,0 кв.м., размещенного в строении под литером Ж, инвентарный 29808, квартал 836, по адресу: <адрес>, пе<адрес>, а также подвальным помещением площадью 24,5 кв.м. Возникновение права собственности на имущество по факту внесения паевого взноса также закреплено в судебной правоприменительной практике, именно в п.11 совместного постановления Пленумов Верховного Суда РФ и ВАС РФ № и № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, ответчик в лице правления отказывается передавать бокс и подвальное помещение в собственность истца. Просит признать право собственности на объект недвижимого имущества: бокс №, общей площадью 49,0 кв.м., размещенный в гаражном строении под литером Ж, инвентарный №, квартал 836, по адресу: <адрес>, пе<адрес>, состоящий их двух помещений: помещение гаража площадью 24,5 кв.м. и помещение кладовой площадью 24,5 кв.м.

Стороны в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени, месте слушания дела.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Из Постановления <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что была произведена регистрация гаражно - строительного кооператива №, предметом деятельности которого является строительство и эксплуатация коллективных гаражей.

Распоряжением Мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК № был выделен земельный участок площадью 0, 38 га, расположенный в <адрес> по адресу переулок Кедровый для использования под строительство гаражей сроком на 5 лет, согласно плана земельного участка.

На основании данного распоряжения Инспекцией государственного архитектурно - строительного контроля ГСК №, было выдано разрешение за № от ДД.ММ.ГГГГ на производство строительно - монтажных работ по строительству ГСК №.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ГСК № заключило с Администрацией <адрес> договор аренды земельного участка, который расположен по адресу город <адрес> Кедровый, площадью 0, 38 га, для использования под строительство гаражей сроком на 5 лет.

В последующем договор аренды неоднократно продлевался в соответствии с п. 5 данного договора.

В судебном заседании установлено, что вышеуказанный земельный участок был предоставлен кооперативу для строительства гаражей уполномоченным органом в соответствии с гражданским законодательством, действовавшим в момент возникновения правоотношения по предоставлению земельного участка. Факт постройки в данном земельном участке гаражных боксов и факт их использования членами кооператива подтверждается материалами дела и не оспаривался в судебном заседании.

По данным технического инвентаризационного учета строения обозначены под инвентарным номером 29808, квартал 836.

В составе гаражного строения истец владеет и пользуется приходящимся на его пай помещением гаража за номером 59, общей площадью 49,0 кв.м., размещенным в строении под литером Ж, а также подвальным помещением площадью 24,5 кв.м., расположенным непосредственно под указанным боксом. По данным технического учета помещения инвентаризированы как единый объект недвижимого имущества - бокс.

Согласно, справки Управления ГИБДД УВД по <адрес>, гаражные боксы ГСК № подлежат эксплуатации по своему назначению.

Из материалов дела следует, что право собственности на вышеуказанные строения не зарегистрировано.

В соответствии с частью 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно - строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на пае накопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указное имущество.

Из материалов дела следует, что истец является членом гаражно - строительного кооператива № расположенного по адресу <адрес> переулку Кедровый, а также владельцем гаражного бокса №, паевой взнос им оплачен полностью, задолженности по членским взносам не имеется.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здание, сооружение и другие вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч.1 ст.17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № - ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является вступившее в законную силу судебные акты.

Оценив и проанализировав, в совокупности предоставленные истцом доказательства, суд приходит к выводу, что исковые     требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

           РЕШИЛ:

Иск Барышникова Александра Викторовича к кооперативу по строительству и эксплуатации коллективного гаража № о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать за Барышниковым Александром Викторовичем проживающим по адресу <адрес> право собственности на объект недвижимого имущества - бокс № общей площадью 49.0 кв.м., размещенный в гаражном строении под литером Ж, инвентарный №, квартал 836, по адресу <адрес>, переулок Кедровый, состоящий из двух помещений: помещение гаража площадью 24,5 кв.м. и помещение кладовой площадью 24,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Индустриальный районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                          М.А. Косых