Решение по делу № 2-1591/2013 ~ М-1428/2013 от 14.10.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 декабря 2013 года.

Можайский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Мордовченкове Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дмитракова ФИО10 к Костюхиной ФИО11, Костюхину ФИО12 о прекращении права собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Дмитраков С.С. обратился в суд с иском о прекращении права собственности Костюхина ФИО13 на земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> участок № и признании за ним (истцом) права собственности на указанный участок. Свои требования истица обосновывает тем, что в 2004 г. он был принят в члены СНТ «Можайский» и за ним закреплен земельный участок №. В 2013 г. при обращении по вопросу оформления участка в собственность, выяснилось, что участок согласно списков СНТ закреплялся за Костюхиным С.Н., который участком не пользовался, не обрабатывал. Ссылаясь на то, что он (истец) с момента приобретения участка обрабатывает его, оплачивает членские взносы, имеет право приобрести земельный участок в собственность, тогда как Костюхин с.Н. фактически отказался от своего права собственности на землю, истец просит удовлетворить требования в полном объеме.

В ходе судебного разбирательства в качестве надлежащих ответчиков привлечены Костюхина Л.А., Костюхин С.Н., как наследники принявшие наследство после смерти Костюхина С.Н.

В судебном заседании представитель истца поддержала уточенные требования.

Ответчица в судебное заседание не явилась, возражений не представила, хотя и была надлежащим образом извещена о дне и времени слушания дела.

Представители третьих лиц Управления Росреестра МО, филиала ФГБУ ФКП Росреестра МО в судебное заседание не явились, в заявлениях, адресованных суду, просил рассмотреть дело в их отсутствие, при решении вопроса полагались на усмотрение суда.

Третье лицо представитель СНТ «Можайский» в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Суд считает, иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании из пояснений сторон и материалов дела установлено, что на основании постановления Главы администрации Можайского района № от ДД.ММ.ГГГГ членам садоводческого товарищества «Можайский» были предоставлены в собственность согласно списку земельные участки. Согласно списку № членов товарищества, являющегося приложением к постановлению, участок № площадью <данные изъяты> предоставлен Костюхину С.Н.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Костюхин С.Н. умер, наследниками принявшими наследство являются жена Костюхина Л.В. и сын Костюхин Н.С., которые приняли наследство на денежные вклады.

Установлено, что в 2004 г. в члены СНТ «Можайский» принят Дмитраков С.С., за ним закреплен земельный участок №139, по настоящее время он пользуется участком, обрабатывает его, оплачивает членские взносы.

Представитель истца пояснила, что при обращении в регистрационную службу, истцу было отказано в регистрации права собственности, поскольку согласно списку участок предоставлен Костюхину С.Н., прекращение права собственности Костюхина отсутствует. При этом Костюхин на участке не появлялся, не обрабатывал, членские взносы не платил.

В силу ст.236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В соответствии со ст. 44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Согласно ч.4 ст.28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд полагает, что с момента предоставления участка, с 1996 г., Костюхин С.Н. фактически отказался от своего права собственности на спорный земельный участок, в связи с чем участок был передан истцу, но поскольку процедура внесения изменений в список членов товарищества не была проведена надлежащим образом, в настоящее время истец лишен возможности зарегистрировать свое право собственности на спорный участок. С учетом изложенного суд полагает заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.233-238 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Дмитракова ФИО14 к Костюхиной ФИО15, Костюхину ФИО16 о прекращении права собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок удовлетворить;

прекратить право собственности Костюхина ФИО17 на земельный участок площадью 850 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> участок №

признать за Дмитраковым ФИО18 право собственности на земельный участок площадью 850 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> участок №.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе подать в Можайский городской суд заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья: подпись

Мотивированный текст решения изготовлен 09 января 2014 года.

Судья: подпись

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья О.А.Проскурякова

Подлинник заочного решения подшит в гражданском деле № 2-1591/13 г. Дело хранится в Можайском городском суде Московской области.