Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2а-3944/2016 ~ М-4225/2016 от 20.10.2016

Дело №2а-3944/2016

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о прекращении производства по делу

14 ноября 2016 г. г.Саранск, Республика Мордовия

Судья Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия Ионова О.Н., рассмотрев в порядке упрощенного (письменного) производства административное дело по административному исковому заявлению Ермакова В. В. к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия о признании незаконным отказа в государственной регистрации права собственности и возложении обязанности произвести государственную регистрацию права собственности на жилой дом,

установил:

Ермаков В.В. обратился в суд с административным исковым заявлением к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия о признании незаконным отказа в государственной регистрации права собственности и возложении обязанности произвести государственную регистрацию права собственности на жилой дом.

В обосновании заявления указано, что 06 мая 2016 г. Ермаков В.В. обратился Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия с заявлением о государственной регистрации права собственности на жилой дом общей площадью 2116,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Письмом №13/001/051/2016-373 от 23 мая 2016 г. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия направило уведомление о приостановлении государственной регистрации на жилой дом общей площадью 2116,8 кв.м.

Административный истец указывает, что 14 июня 2016 г. он направил письмо, в котором обосновал причины несогласия с позицией регистратора, а также направил дополнительные документы, необходимые для регистрации права собственности на жилой дом.

Однако, письмом №13/001/051/2016-373 от 22 июля 2016 г. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия направило сообщение об отказе в государственной регистрации права собственности на жилой дом общей площадью 2116,8 кв.м.

Административный истец считает отказ незаконным, по следующим основаниям: некорректный вывод регистратора о том, что вид разрешенного использования земельного участка 13:23:0910246:2503 – для размещения жилых домов квартирного типа от 5 этажей и выше, что исключает возможность применения упрощенного порядка регистрации жилого дома, опровергается положениями ч.1.2 ст. 25.3 Закона о регистрации. Указывает, что на данном земельном участке в настоящее время находится жилой дом. В данном случае земельный участок с кадастровым номером 13:23:0910246:2503 поставлен на кадастровый учет и право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, причин для отказа в государственной регистрации по данному основанию не имеется. По данным государственного кадастра недвижимости вышеуказанный жилой дом является двух подъездным жилым домом общей площадью 2116,8 кв.м., что вызывает сомнения государственного регистратора в основаниях отнесения данного объекта к объектам подлежащим регистрации в соответствии со ст. 25.3. Закона о регистрации, поскольку в упрощенном порядке регистрации подлежат индивидуальные жилые дома.

Данное основание для отказа также считает незаконным. Сомнения государственного регистратора не нашли своего документального подтверждения и не могут быть положены в основу для отказа в государственной регистрации права собственности на жилой дом. Относительно сколько входов и выходов (1,2 или более) должно быть в жилом доме - это воля, приоритет и выбор собственника земельного участка.

Административный истец считает, что отказ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия в государственной регистрации права собственности от 22 июля 2016 г. №13/001/051/2016-373 нарушает его права и законные интересы, так как не позволяет оформить в установленном законом порядке построенный жилой дом и ввести его в гражданский оборот.

Основывая свои требования на положениях статьи 25.3 Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», статей 218-227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, административный истец просит суд:

- признать незаконным отказ от 22 июля 2016 г. №13/001/051/2016-373 Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия в государственной регистрации права собственности на объект недвижимости: жилой дом общей площадью 2116,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия произвести государственную регистрацию права собственности на объект недвижимости: жилой дом общей площадью 2116,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте его рассмотрения, в судебное заседание не явились. Их явка не является обязательной и не признана судом обязательной и представители этих лиц.

В соответствии с частью 7 статьи 150 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, если в судебное заседание не явились все лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте его рассмотрения, явка которых не является обязательной или не признана судом обязательной, или представители этих лиц, суд рассматривает административное дело в порядке упрощенного (письменного) производства, предусмотренного главой 33 настоящего Кодекса.

В соответствии состатьей 291 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, административное дело может быть рассмотрено в порядке упрощенного (письменного) производства в случае, если: 1) всеми лицами, участвующими в деле, заявлены ходатайства о рассмотрении административного дела в их отсутствие и их участие при рассмотрении данной категории административных дел не является обязательным; 2) ходатайство о рассмотрении административного дела в порядке упрощенного (письменного) производства заявлено административным истцом, и административный ответчик не возражает против применения такого порядка рассмотрения административного дела; 3) указанная в административном исковом заявлении общая сумма задолженности по обязательным платежам и санкциям не превышает двадцать тысяч рублей; 4) в иных случаях, предусмотренныхнастоящим Кодексом.

Таким образом, учитывая требования действующего административного законодательства, регламентирующего рассмотрение административного дела в упрощенном (письменном) производстве, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в упрощенном порядке.

В силу части 7 статьи 150 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации административное дело рассматривается судом в порядке упрощенного (письменного) производства, в отсутствие сторон.

03 ноября 2016 г. от административного истца Ермакова В.В. поступило письменное заявление о прекращении производства по настоящему административному делу в связи с отказом от административного иска.

В соответствии с частью 1 статьи 46 Кодекса административного судопроизводства в Российской Федерации административный истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение административного дела по существу в суде первой инстанции или в суде апелляционной инстанции, отказаться от административного иска полностью или частично.

В соответствии с частью 5 статьи 46 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации суд не принимает отказ административного истца от административного иска, признание административным ответчиком административного иска, если это противоречит настоящему Кодексу, другим федеральным законам или нарушает права других лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации заявление административного истца, его представителя об отказе от административного иска, о признании административного иска административным ответчиком, его представителем и условия соглашения о примирении сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются административным истцом, административным ответчиком или обеими сторонами, их представителями. Изложенные в письменной форме заявление об отказе от административного иска или о признании административного иска и условия соглашения о примирении сторон приобщаются к административному делу, о чем указывается в протоколе судебного заседания.

Административный истец Ермаков В.В. отказался от административного иска к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия о признании незаконным отказа в государственной регистрации права собственности и возложении обязанности произвести государственную регистрацию права собственности на жилой дом, изложив отказ в письменном заявлении.

При подаче указанного заявления административному истцу разъяснены порядок и последствия отказа от административного иска, предусмотренные статьей 195 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, о чем указано в заявлении административного истца от 03 ноября 2016 г.

Учитывая, что отказ административного истца от административного иска не противоречит закону и не нарушает права других лиц, суд считает возможным принять отказ от административного иска.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 194 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если административный истец отказался от административного иска и отказ принят судом.

При указанных обстоятельства производство по административному делу по административному иску Ермакова В.В. к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия о признании незаконным отказа в государственной регистрации права собственности и возложении обязанности произвести государственную регистрацию права собственности на жилой дом, подлежит прекращению в соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 194 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 194-195 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, Ленинский районный суд г.Саранска Республики Мордовия,

определил:

принять отказ административного истца Ермакова В. В. от административного иска к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия о признании незаконным отказа в государственной регистрации права собственности и возложении обязанности произвести государственную регистрацию права собственности на жилой дом.

Производство по административному делу по административному исковому заявлению Ермакова В. В. к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия о признании незаконным отказа в государственной регистрации права собственности и возложении обязанности произвести государственную регистрацию права собственности на жилой дом, прекратить в соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 194 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.

Разъяснить административному истцу, что в соответствии со статьей 195 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации повторное обращение в суд по административному спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Копию определения направить лицам, участвующим в деле, не позднее следующего рабочего дня после вынесения определения.

На определение может быть подана частная жалоба в 15-дневный срок со дня получения лицами, участвующими в деле, копии определения в судебную коллегию по административным делам Верховного Суда Республики Мордовия через Ленинский районный суд г.Саранска Республики Мордовия.

Судья Ленинского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия О.Н. Ионова