Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1617/2011 ~ М-1120/2011 от 31.05.2011

<данные изъяты>

Дело №2-1617/2011г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2011 года                                                                                                  г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в г. Канске в составе:

председательствующего судьи Лушкиной Н.В.,

при секретаре Мосейчук С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сивачевой Валентины Петровны к администрации г. Канска о признании права пользования жилым помещением и возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

    Сивачева В.П. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска о признании права пользования жилым помещением и возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что в ноябре 2007 года войсковая часть 62679 выделила для проживания Сивачевой В.П. квартиру по адресу: <адрес>, заключив 10.01.2008 года договор найма служебного жилого помещения.

Решением Канского городского суда от 15 марта 2010 года, решение жилищной комиссии войсковой части 62679 ( протокол заседания №9 от 20.11.2007 года) о предоставлении Сивачевой В.П. квартиры по адресу: <адрес> признан недействительным, так же признан недействительным договор № от 10 января 2008 года найма служебного жилого помещения по адресу: <адрес> между войсковой частью 62679 и Сивачевой В.П.. В связи с тем, что договор служебного найма жилья заключенный войсковой частью 62679 признан недействительным, она обратилась в администрацию г. Канска с вопросом о заключении с ней договора социального найма, однако был получен отказ.

Она зарегистрирована и проживает вместе со своим сыном- Сивачевым А.А. в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении она оплачивает все жилищные и коммунальные услуги, задолженности не имеет. Другого жилья у истца и ее несовершеннолетнего сына нет, они продолжают проживать в спорном жилом помещении, добросовестно оплачивают квартплату, просит признать за ней и за ее несовершеннолетним сыном Сивачесыв А.А. право пользования на жилое помещение по адресу: <адрес>, обязать администрацию г. Канска заключить с ней договор социального найма на указанное жилое помещение, с включением в договор в качестве члена семьи нанимателя- Сивачева А.А., 30.10.2004 года рождения.

В судебном заседании истица Сивачева В.П. исковые требования поддержала в полном объеме и подтвердила основания предъявления иска.

Представитель ответчика - администрации г. Канска Труднева Т.Л., действующая на основании доверенности от 11.01.2011г., в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в представленном ходатайстве просила дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации г. Канска, с исковыми требованиями согласна в связи, с чем суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, заслушав истицу Сивачеву В.П., исследовав письменные материалы дела, считает, что заявление обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе и путем признания жилищного права.

Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу п. 23 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований ЖК РФ решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении. Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, указом Президента РФ или законом субъекта РФ.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение, права хозяйственного ведения или права оперативного управления таким жилым помещением не влечет за собой расторжение или изменение условий договора социального найма жилого помещения.

        Как достоверно установлено в судебном заседании, Сивачева В.П. и Сивачев А.А. зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес> <адрес> 16 января 2008 года, что подтверждается выпиской из домовой книги от 25.05.2011 года (л.д.5), карточкой квартиросъемщика (л.д.6) и копией паспорта Сивачевой В.П. (л.д.14-18); данное жилое помещение было предоставлено истице войсковой частью 62679 на основании найма служебного жилого помещения №1 от 10.01.2008 года (л.д.11-12); Решением Канского городского суда от 15.03.2010 года решение жилищной комиссии войсковой части 62679 ( протокол заседания №9 от 20.11.2007 года) о предоставлении Сивачевой В.П. квартиры по адресу: <адрес> признан недействительным, так же признан недействительным договор №1 от 10 января 2008 года найма служебного жилого помещения по адресу: <адрес> между войсковой частью 62679 и Сивачевой В.П..

     Администрация г.Канска отказала истице в заключении договора социального найма, в связи с отсутствием жилищного фонда, что подтверждается пояснениями истца и не оспаривается стороной ответчика; истица не имеет другого жилья в собственности, что подтверждается пояснениями истца и никем не оспаривается.

Поскольку истица Сивачева В.П. вместе со своим сыном Сивачевым А.А. зарегистрирована и вселена в жилое помещение по адресу: <адрес>, в настоящее время жилое помещение передано в муниципальную собственность г. Канска Красноярского края, истица является нуждающейся в жилье, что подтверждается письменными материалами дела и никем не оспаривается, продолжает проживать в нем, производит оплату жилищно-коммунальных услуг, задолженности по квартирной плате не имеет, с ней в устной форме заключен договор социального найма на спорное жилое помещение, согласно решению Канского городского суда от 15.03.2010 года в удовлетворении требований Канского межрайпрокурора о выселении Сивачевой В.П. и Сивачева А.А. из жилого помещения по адресу: <адрес> предоставленим другого жилого помещения по договору социального найма, благоустроенного применительно к условиям г. Канска- отказано, данное решение суда вступило в законную силу (л.д.7-9), то следует признать за Сивачевой В.П. и ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обязать администрацию г. Канска заключить с ними договор социального найма указанного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Сивачевой Валентины Петровны к администрации г. Канска о признании права пользования жилым помещением и возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения -    удовлетворить полностью.

Признать за Сивачевой Валентиной Петровной, 25.09.1971 года рождения, Сивачевым Александром Александровичем, 30.10.2004 года рождения право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Россия, <адрес>.

Обязать администрацию г. Канска заключить с Сивачевой Валентиной Петровной, 25.09.1971 года рождения с включением в договор в качестве членов семьи нанимателя- Сивачева Александра Александровича, 30.10.2004 года рождения.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Красноярский краевой суд через Канский городской суд.

Судья                     Лушкина Н.В.