Решение по делу № 2-3770/2012 ~ М-3783/2012 от 07.09.2012

РЕШЕНИЕ                2-3770/12

Именем Российской Федерации

15 ноября 2012 г.                   г.Уфа

    Ленинский районный суд г.Уфы в составе судьи Ильина А.Н.,

при секретаре Карачуриной Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевелева А.А. к Касьянову Ю.Б. о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Шевелев А.А. обратился в суд с иском к Касьянову Ю.Б. о снятии с регистрационного учета из дома по адресу: <адрес>

Истец Шевелев А.А. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, причина не явки суду не известна.

    В судебном заседании представитель истца Зиамбетова А.М. исковые требования поддержал.

Ответчик Касьянов Ю.Б. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

Суд рассматривает дело в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Касьянов Ю.Б., 27 января 2011 г. продал принадлежащий ему дом ФИО4 по Договору купли-продажи.

Шевелеву А.А., на праве собственности принадлежит индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО4, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ

В доме зарегистрированы два человека, в том числе, и ответчик Касьянов Ю.Б.

На основании ст.27 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст.1 закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

В соответствии с ч.2 ст.3 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома.

Статья 16 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» предусматривает, что гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

Согласно ст.ст. 3, 6 закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязать зарегистрировать гражданина по месту его жительства не позднее 3-х дней предъявления им документов на регистрацию.

В силу п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» – снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

Суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, вследствие чего исковые требования о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

Удовлетворение исковых требований истца к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением согласно Правилам регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (в ред. от 26.10.2011г.), влечет снятие с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, подлежат возмещению судебные расходы.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Шевелева А.А. удовлетворить.

Снять Касьянова Ю.Б. с регистрационного учета по адресу<адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца.

Судья А.Н. Ильин. Решение не вступило в законную силу.