Решение по делу № 2-669/2018 ~ м-254/2018 от 05.02.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2018 года              г. Воскресенск Московской области

    Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи        Мальцева И.П.,

при секретаре судебного заседания        Ворошиловой О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-669/2018 по иску Б.В.П. к АО «УК «ДомСервис» об обязании произвести перерасчет начисленной платы за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Б.В.П. обратился в суд с иском к АО «УК «ДомСервис» и просит обязать ответчика произвести перерасчет оплаты коммунальных услуг, начисленных за жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>, за период фиктивной регистрации в нем 61 иностранного гражданина, в сумме 41 270 руб. 14 коп.

    В судебное заседание представители ООО «МосОблЕИРЦ», АО «УК «ДомСервис», Администрации Воскресенского муниципального района Московской области не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались судом, суд определил рассмотреть дело в их отсутствии.

    Истец Б.В.П. заявленные требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

    Представитель истца Брикотина Т.Г. заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, МУП «Управление домами» по доверенности Буланова Д.В. решение оставила на усмотрение суда.

    Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, Н.О.Н. заявленные требования поддержала в полном объеме.

    Заслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям:

    Истец Б.В.П. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>.

    По указанному адресу имеется задолженность в размере 41 270 руб. 14 коп.

    Приговором мирового судьи судебного участка № 17 Воскресенского судебного района Московской области Юдиной Т.М. от 24.04.2014 г. (л.д. 14-33) было установлено, что С.А.А. совершил фиктивную постановку на учет иностранного гражданина или лица без гражданства по месту пребывания в жилом помещении по адресу: <адрес> нарушении ФЗ РФ «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в РФ». Приговором суд признал С.А.А. виновным по 22 преступлениям по ст. 322.3 УК РФ и ему назначено наказание в виде штрафа в размере 150 000 руб. 00 коп. приговор вступил в законную силу 06.05.2014 г.

    В жилом помещении по адресу: <адрес> С.А.А. в период времени с 23.01.2013 г. по 16.10.2013 г. были незаконно временно зарегистрированы 61 иностранный гражданин без согласия лиц, постоянно зарегистрированных в данном жилом помещении и с использованием ксерокопии паспорта умершего в 2011 году Б.Н.П., который фигурировал как принимающая сторона (л.д. 34-37), и на них производилось начисление ЖКУ.

    В результате действий С.А.А. произошло начисление жилищно-коммунальных услуг на незаконно зарегистрированных в жилом помещении граждан в сумме 41 270 руб. 14 коп.

    Управляющей организацией дома по адресу: <адрес>, на момент незаконной регистрации граждан являлось АО «УК «ДомСервис».

    Истец с приговором суда и заявлением о перерасчете обратился в управляющую компанию (л.д. 39). Однако, ему было отказано в перерасчета, обосновав тем, что у управляющей компании нет основания для возврата начисленной платы за ЖКУ на зарегистрированных в 2013 году граждан (л.д. 40). Для списания задолженности необходимо решение суда.

    В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

Порядок оплаты за ЖКУ определяется ст. 155 ЖК РФ, согласно которой гражданин обязан производить оплату за жилое помещение по месту жительства не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

1.1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя:1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 56 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354) если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей. При этом в целях расчета платы за соответствующий вид коммунальной услуги потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.

В пункте 57 указанных Правил указано, что размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной временно проживающим потребителям, рассчитывается исполнителем пропорционально количеству прожитых такими потребителями дней и оплачивается постоянно проживающим потребителем.

Судом установлено, что иностранные граждане, незаконно зарегистрированные в спорном жилом помещении, никогда в нем не проживали.

Таким образом, суд приходит к выводу о правомерности требования истца о перерасчете за ЖКУ, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Б.В.П. к АО «УК «ДомСервис» об обязании произвести перерасчет начисленной платы за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.

    Обязать АО «УК «ДомСервис» произвести перерасчет оплаты коммунальных услуг, начисленных за жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>, за период фиктивной регистрации в нем 61 иностранного гражданина, в сумме 41 270 (сорок одна тысяча двести семьдесят) рублей 14 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда Московской области через Воскресенский городской суд Московской области в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27 апреля 2018 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>