Решение по делу № 2-2985/2012 ~ М-877/2012 от 31.01.2012

2-2985-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Якутск          10.04.2012

Якутский городской суд РС (Я) в составе судьи Алексеевой Н.М., при секретаре Слепцовой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску гаражно-строительного кооператива «Грунт» к Данченко Д.С. о признании недействительной записи о регистрации права собственности и признании права собственности на гаражный бокс и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском.

В судебном заседании представитель истца Екимов М.Е. иск поддержал и суду пояснил, что Данченко ранее являлся членом кооператива, пай полностью не выплатил, по его заявлению из кооператива исключен. Свой гараж он продал Львову, который пай оплатил полностью. В ____ 2011 г. кооперативу стало известно, что гараж Львова незаконно оформлен в собственность Данченко. За его долги гараж передан судебным приставом-исполнителем Р, а тот продал его К. Просит признать недействительным запись о регистрации права собственности на имя Данченко в отношении гаражного бокса № по адресу г. Якутск, ____, ____ и земельного участка под ним с кадастровым номером №, а также признать право собственности на указанное имущество за ГСПК «Грунт».

Представитель третьего лица Львова С.Я. - Львов П.С. подтвердил изложенные выше обстоятельства.

Ответчик в суд не явился, от принятия повестки отказался, следовательно, знает о наличии дела в производстве суда. Вместе с тем, за телеграммой суда не являлся. В силу ст. 117 ГПК РФ считается извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в его отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, суд считает иск не подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ____.2011 зарегистрировано право собственности Данченко на гаражный бокс по вышеуказанному адресу.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела усматривается, что Львов полностью внес паевой взнос за гараж.

При таких обстоятельствах признание право собственности на гараж и земельный участок под ним за кооперативом невозможно.

В порядке подготовки суд разъяснял Львову возможность заявления самостоятельных требований. Такие требования Львовым заявлены не были.

В силу ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение лишь в пределах заявленных требований.

Что касается признания записи о регистрации права собственности недействительной, то они заявлены сами по себе, без оспаривания самого права.

Истец указывает, что регистрация произведена незаконно вследствие технической ошибки, допущенной при подаче документов на регистрацию.

Таким образом, истец фактически оспаривает действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РС (Я) по регистрации права собственности Данченко. Вместе с тем такие требования подлежат заявлению и разрешению в порядке гл. 25 ГПК РФ.

В этой части иск следует оставить без рассмотрения, истец может обратиться в суд с заявлением в соответствии со ст. 254 ГПК РФ или в исковом порядке может рассматриваться заявление об оспаривании непосредственно права собственности и, как следствие, об аннулировании записи о регистрации такого права.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска гаражно-строительного кооператива «Грунт» к Данченко Д.С. о признании права собственности на гаражный бокс и земельный участок, расположенные по адресу: г. Якутск, ул. ____, ____, бокс №- отказать.

Иск в части признания недействительной записи о регистрации права собственности Данченко Д.С. в отношении указанного гаражного бокса и земельного участка - оставить без рассмотрения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд РС (Я) в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме

      Судья                                                                                    Н.М. Алексеева