Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6209/2011 ~ М-5996/2011 от 02.08.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 сентября 2011 года

Ленинский райсуд г. Тюмени

В составе:

Председательствующего судьи       КАРПОВА А.В.

При секретаре                                   БРЫЛКО М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6209\2011 по иску Коневой ФИО6 к администрации г. Тюмени, Никифоровой ФИО7 о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права пользования жилым помещением, указывая, что с 4 августа 2001 года и по настоящее время она проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Тюмень, ул. <адрес>. В указанную квартиру она вселилась с согласия нанимателя жилого помещения Никифоровой М.А. С согласия последней она зарегистрировалась по месту жительства в спорной квартире. До 2002 года она проживала совместно с семьей Никифоровой М.А. и её детьми, вели общее хозяйство, она производила оплату за жилье и коммунальные услуги. В июне 2002 года ответчица со своей семьей выехала из спорной квартиры. С указанного времени она проживает в указанной квартире одна, вносит плату за жилье. Поскольку она проживает в спорной квартире длительное время, вносит за неё плату, следит за техническим состоянием квартиры, то считает, что она приобрела право на спорную квартиру. Просит признать за ней право пользования спорным жилым помещением.

Ответчица Никифорова М.А. в судебном заседании иск не признала и пояснила суду, что спорную квартиру она продала истице в 2001 году. С истицей они никогда совместно не проживали, общего хозяйства не вели.

Представитель ответчика администрации г. Тюмени в суд не явился, надлежаще извещен. О причинах неявки ответчик суду не сообщил, доказательств уважительности причин неявки суду не представил. Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие данного ответчика.

Третье лицо Волкановская Ю.А. в судебном заседании пояснила суду, что истица не имеет права на спорную квартиру, а она, напротив, имеет право на данную квартиру и намерена вселиться в эту квартиру, но не может этого сделать, т.к. истица препятствует ей во вселении в указанную квартиру. Считает иск необоснованным и не подлежащим удовлетворению.

Выслушав стороны, третье лицо, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Судом установлено, что с 4 августа 2001 года и по настоящее время истица проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Тюмень, ул. <адрес> В указанную квартиру истица вселилась с согласия нанимателя жилого помещения Никифоровой М.А. С согласия последней истица была зарегистрирована по месту жительства в указанной квартире.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон, а также материалами дела.

Истица просит признать за ней право пользования спорным жилым помещением, ссылаясь на то, что она длительное время проживает в указанной квартире, вносит плату за жильё и коммунальные услуги, вселилась в спорную квартиру как член семьи нанимателя.

Суд находит доводы иска несостоятельными.

Как установлено в судебном заседании, истица совместно с ответчицей в спорной квартире не проживала, общего хозяйства истица с семьей ответчицы не вела, спорная квартира была ответчицей продана истице. Данные обстоятельства подтвердили в судебном заседании истица и ответчица.

Длительное проживание в спорной квартире, нахождение на регистрационном учёте по месту жительства в этой квартире, внесение оплаты за жильё и коммунальные услуги само по себе не порождает каких-либо прав на указанное жилое помещение.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ права на жилое помещение у граждан возникают с момента их вселения в жилое помещение в установленном законом порядке в качестве члена семьи нанимателя.

Согласно ст. 69 ч.1 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В данном случае истица ни к одной из указанных в ст.69 ч.1 ЖК РФ категории лиц, которые могут быть отнесены к членам семьи нанимателя и признаны членами семьи нанимателя, не относится. Как пояснили в судебном заседании истица и ответчица Никифорова М.А., они никогда в спорной квартире совместно не проживали, указанная квартира была ответчицей продана истице. Последнее обстоятельство, кроме того, подтверждается приобщённой истицей к материалам дела распиской от 9.08.2001 года, из которой следует, что ответчица получила от истицы деньги в сумме 130000 рублей за продажу квартиры по адресу: г. Тюмень, ул. <адрес>

Поскольку право пользования на жилое помещение может возникнуть у гражданина в силу ст.70 ЖК РФ только с момента его вселения в жилое помещение в установленном законом порядке в качестве члена семьи нанимателя, а истица была вселена в спорное жилое помещение не в качестве члена семьи нанимателя, т.е. в нарушение установленного порядка, то, следовательно, истица не приобрела самостоятельного права пользования спорным жилым помещением, и за ней такое право признано быть не может.

Других законных оснований для признания за истицей права пользования спорной квартирой судом не установлено и истицей не заявлено.

Те обстоятельства, на которые ссылается истица как на основания возникновения у неё права на жильё (длительное проживание, внесение платы за жильё и коммунальные услуги, регистрация по месту жительства), таковыми не являются.

Оценив вышеизложенные обстоятельства в их совокупности, суд считает, что исковые требования являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 60,61,67,69,70,82 ЖК РФ, ст.672 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске Коневой ФИО6 к администрации г. Тюмени, Никифоровой ФИО7 о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Тюмень, ул. <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский облсуд через Ленинский райсуд г. Тюмени в течение 10 дней.

Федеральный судья                                          КАРПОВ А.В.

Мотивированное решение изготовлено 9.09.2011 года