Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-133/2021 ~ М-45/2021 от 18.02.2021

Дело № 2-133/2021

УИД 24RS0036-01-2021-000082-44

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«13» апреля 2021 года Мотыгинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Петушковой О.Ю.

с участием помощника прокурора Мотыгинского района Красноярского края Калугиной Н.В.,

при секретаре: Тесля С.Е.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Заборцева А.Н. к Заборцевой Т.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Заборцев А.Н. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя тем, что он является собственником жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности на спорную квартиру возникло на основании договора купли-продажи от 06.11.2018 г. и зарегистрировано в установленном законом порядке. Тем не менее, он не может в полной мере пользоваться своей собственностью, так как в спорной квартире на регистрационном учете состоит Заборцева Т.А. Ответчик ранее являлась его супругой, в 2017 году уехала за пределы Мотыгинского района и 20.06.2017 г. их брак был расторгнут. 06.11.2018 г. он купил квартиру и вскоре Заборцева Т.А. вернулась и начала проживать с ним в качестве сожительницы. Отношения между ними не сложились и в начале 2021 года Заборцева Т.А. вновь ушла от него. Ответчик не является членом его семьи и в настоящее время в спорной квартире не проживает, не хранит в ней личные вещи, не несет расходы по ее содержанию, не участвует в ремонтах и использует спорную квартиру только для регистрации. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета, ответчик отказывается. Прекратить регистрационный учет ответчика в спорной квартире без совершения с ее стороны определенных, в таком случае, действий, не представляется возможным в силу требований действующего законодательства РФ. При этом, регистрация ответчика препятствует ему в осуществлении прав собственника в полном объеме, доставляет неудобства. Он является единоличным собственником спорной квартиры. Просит признать Заборцеву Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять указанное лицо с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец Заборцев А.Н. на удовлетворении заявленных требований настаивал, по основаниям, изложенным в иске, суду показал, что он является собственником жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В спорной квартире на регистрационном учете состоит Заборцева Т.А., которая ранее являлась его супругой, 20.06.2017 г. брак между ними был расторгнут. 06.11.2018 г. он купил спорную квартиру и прописал там Заборцеву Т.А. С января 2021 года Заборцева Т.А. в спорной квартире не проживает, не хранит в ней личные вещи, не несет расходы по ее содержанию, не участвует в ремонтах и использует спорную квартиру только для регистрации. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета, ответчик отказывается. Просит признать Заборцеву Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять указанное лицо с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании ответчик Заборцева Т.А. исковые требования признала в полном объеме, суду показала, что в ближайшее время в добровольном порядке снимется с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований МП ОМВД России по Мотыгинскому району, не явился, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомили об отложении дела не ходатайствовали.

    Выслушав участников процесса, заключение помощника прокурора Мотыгинского района Калугиной Н.В., полагавшей исковые требования Заборцева А.Н. подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

На основании ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 3 ст. 1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях зашиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется, в том числе восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как следует из п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в резолютивной части решения суда по иску собственника жилого помещения о прекращении права пользования бывшего члена семьи собственника этим жилым помещением и его выселении должны содержаться исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных в мотивировочной части фактических обстоятельств дела, об удовлетворении иска либо об отказе в удовлетворении иска полностью или в части (часть 5 статьи 198 ГПК РФ). В ней должно быть четко сформулировано, что именно постановил суд как по первоначально заявленному иску собственника жилого помещения, так и по встречному требованию бывшего члена семьи (ответчика), если оно было заявлено (статья 138 ГПК РФ). Судом должны быть разрешены и другие вопросы, указанные в законе, с тем чтобы решение не вызывало затруднений при его исполнении (часть 5 статьи 198, статьи 204 - 207 ГПК РФ).

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, Заборцев А. Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.12.2018г. Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи от 06.11.2018 г.

    Заборцева Т.А. являлась супругой Заборцева А.Н.

Решением мирового судьи судебного участка № 101 в Мотыгинском районе от 20.06.2017 г. брак, зарегистрированный между Заборцевой Т.А. и Заборцевым А.Н. был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №, выданным 16.02.2021 г. Мотыгинским территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния Красноярского края.    

    С 18.01.2019 г. по настоящее время Заборцева Т.А. состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> что подтверждается копией домовой книги № 4 по вышеуказанному адресу.

    Из представленного акта посещения жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> составленного комиссией администрации п. Мотыгино следует, 30.03.2021 г. комиссией администрации п. Мотыгино в составе: специалиста 1 категории по жилищным вопроса администрации п. Мотыгино Атагельдиевой Д.Б., ведущего специалиста по земельным вопроса администрации п. Мотыгино Заброцкой Д.А., юрисконсульта администрации п. Мотыгино Лукашовой О.А. был проведен осмотр жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Комиссией было установлено, что жилое помещение находится в собственности Заборцева А.Н., на основании договора купли-продажи от 06.11.2018 г. В данном жилом помещении на регистрационном учете состоят: Заборцев А.Н., Заборцева Т.А. Фактически в жилом помещении проживает Заборцев А.Н., Заборцева Т.А. в указанном жилом помещении не проживает, ее личные вещи в квартире отсутствуют.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>1 является Заборцев А.Н. Ответчик Заборцева Т.А. не имеет права пользования квартирой, поскольку, членом семьи собственника не является и не признана таковой в установленном законом порядке, договорные отношения о предоставлении ей в пользование спорного жилого помещения между ней и истцом отсутствуют.

Право пользования спорным жилым помещением у ответчика производно от волеизъявления собственника данного жилого помещения, самостоятельного права пользования в соответствии с положениями жилищного законодательства ответчик не приобрел.

Регистрация ответчика в квартире, находящейся в собственности Заборцева А.Н. носит формальный характер и препятствует реализации прав истца, как собственника жилого помещения. Кроме этого, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не хранит в ней личные вещи, не несет расходы по ее содержанию, не участвует в ремонтах.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования Заборцева А.Н. к Заборцевой Т.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, подлежащими удовлетворения.

Признание Заборцевой Т.А. утратившей право пользования жилым помещением, после вступления в законную силу решения суда, является основанием для снятия ее с регистрационного учета по месту жительства, что соответствует положениям «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Заборцева А.Н. к Заборцевой Т.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Заборцеву Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

    Решение является основанием для снятия Заборцевой Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>1.

Мотивированное решение изготовлено 16 апреля 2021 года.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Мотыгинский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий                             Петушкова О.Ю.