Решение по делу № 2-7714/2015 ~ М-7986/2015 от 10.07.2015

Дело ...

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

26 октября 2015 года                                                                                                      ...

Советский районный суд ... в составе:
председательствующего судьи Власюк С.Я.

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горышник ФИО6 к Горышник ФИО7 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: РБ, ... снятии его с регистрационного учета в данной квартире, указав в обосновании иска, что она является собственником указанной квартиры на основании Договора передачи квартиры в личную собственность от < дата >. В указанном жилом помещении зарегистрирован, но не проживает её сын, ФИО2 Ответчик в квартире не проживает, его личных вещей в квартире не имеется. Переговоры с ответчиком по урегулированию спора во внесудебном порядке не дали никакого результата. Действиями ответчика ограничиваются права истца по распоряжению данным недвижимым имуществом.

В ходе рассмотрения дела истец подала заявление об изменении основания иска, в котором просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом судебной повесткой. Кроме того от неё поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутстви. В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом судебной повесткой полученной им под роспись < дата >. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Изучив и оценив материалы дела, считает иск ФИО1подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Аналогичные положения содержатся в статье 288 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что спорная квартира принадлежит истцу на праве собственности в порядке приватизации на основании договора о передачи жилого помещения в собственность, заключенного < дата >.

Ответчик ФИО2 в приватизации не участвовал, что подтверждается Актом оценки приватизируемой квартиры от < дата >, согласно которого участником приватизации является истец ФИО1, количество лиц не участвующих в приватизации нет.

В квартире зарегистрированы истец ФИО1( мать) с < дата >, ответчик ФИО2( сын) с ...., его несовершеннолетний сын ФИО5 (внук)с ...

Процедура приватизации носит длительный характер, следовательно регистрация ответчика в спорной квартире с ... до момента передачи квартиры в личную собственность не имеет правового значения, поскольку ФИО2 в приватизации не участвовал.

Учитывая, что ответчик ФИО2 на момент приватизации не жил в спорной квартире, не был зарегистрирован, в приватизации не участвовал, т.е. не имел равные права пользования этим жилым помещением с лицом, его приватизировавшим, следовательно, за ним не сохраняется бессрочное право пользования жилым помещением и к нему применимы положения ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 названной статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от < дата > N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

В данном случае, сын истца ответчик ФИО2 является совершеннолетним, имеет собственную семью и ребенка, с собственником жилого помещения ФИО1 не проживает, бремя расходов по его содержанию не несет, стороны совместного хозяйства не ведут, общий бюджет у них отсутствует, следовательно, они не являются членами одной семьи и, как следствие семейные отношения между ними прекращены, что в свою очередь, в силу действующего законодательства, ч.4 ст.31 ЖК РФ, прекращает его право пользования спорным жилым помещением.

Суд не усматривает оснований для сохранения за ФИО2 права пользования спорной квартирой, поскольку ответчик оставил жилое помещение добровольно, без чьего-либо понуждения и попыток к вселению на протяжении всего этого периода не предпринимал, создал свою семью, с которой проживает в другом месте. Соглашения о порядке пользовании данным жилым помещением между ними не заключалось.

Согласно части 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, а в силу части 1 статьи 56 Кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Иными словами, на истце и на ответчиках в равной степени лежало бремя доказывания выдвигаемых ими доводов и возражений.

Вместе с тем, ответчиком доказательств, опровергающих доводы истца, и свидетельствующих о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением, о наличии препятствий в проживании в жилом помещении, о принятии мер к вселению в жилое помещение, об оплате коммунальных платежей, не представлено.

Таким образом, по делу установлен факт добровольного выезда ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением, длительное не проживание его в спорном жилом помещении и сохранение только регистрации в нем.

Учитывая разъяснения, содержащиеся в пунктах 13 и 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от < дата > "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" суд приходит к выводу о прекращении ответчиком ФИО2 права пользования жилым помещением.

В связи с тем, что суд прекращает право пользования ответчика ФИО2 жилым помещением по адресу ..., указанное обстоятельство само по себе является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░ ░░░8 ░ ░░░░░░░░ ░░░9 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░,, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░10 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ ... ... ░ ... ░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ....

░░░░░                  ░░░░░░ ░.░.