Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-256/2014 ~ М-223/2014 от 25.02.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

           14 апреля 2013 года          г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Байгуловой Г.С.

при секретаре Флягиной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-256/14 по иску Бадиной Л.И., Осиповой М.И., Симоновой С.И. к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Усинское муниципального района Сызранский Самарской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом, земельный участок и денежные вклады, в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Бадина Л.И., Осипова М.И., Симонова С.И. обратились в суд с иском к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Усинское муниципального района Сызранский Самарской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом, земельный участок и денежные вклады, в порядке наследования по закону, указав в исковом заявлении, что на основании выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ года, а также выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ года, их брату К. А.И., принадлежат на праве собственности на основании похозяйственной книги № за 2013 год администрации сельского поселения Усинское Сызранского района Самарской области домовладение общей площадью <данные изъяты> кв.м., с земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>. Право собственности на дом зарегистрировано в похозяйственной книге № за 1953 год на основании застройки, а право собственности на землю подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ выданным на основании Решения Администрации Усинского сельского Совета, согласно которого их брату - К. А.И. передан в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> га. (<данные изъяты> кв.м.). На основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении почтового адреса» жилому дому и земельному участку, принадлежащим К. А.И., присвоен почтовый адрес: <адрес>, ранее адрес не указан. К. А.И. умер ДД.ММ.ГГГГ года. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома с земельным участком, находящихся по адресу: <адрес>, а также денежных вкладов на счетах в Сбербанке РФ Сызранское ОСБ №113 в с. Усинское№; №, с компенсациями и процентамипо денежным вкладам. Наследниками после его смерти являются они, его родные сестры, другихнаследников нет.Обратившись к нотариусу Сызранского района Самарской области Илюхиной И.Ю. за получением свидетельства оправе на наследство по закону, ими было получено письмо № от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которого в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано по следующим причинам: по выписке из похозяйственной книги № за 2013 год выданной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией сельского поселения Усинское муниципального района Сызранский Самарской области №, невозможно бесспорно определить, на основании какого документа К. А.И. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, так как в выписке отсутствуют сведения, когда и каким способом приобретен жилой дом наследодателем. Кроме того, в свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ выданном Администрацией Усинского сельского Совета Сызранского района Самарской области на имя К. А.И. имеются неоговоренные дописки в указании даты выдачи и номера свидетельства о праве собственности на землю. В связи с чем, им предложено обратиться в судебные органы. В настоящее время им необходимо решить вопрос по оформлению наследственного имущества, в связи с чем, они вынуждены обратиться в суд.Просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждой в праве на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты>.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, после брата К. А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ и признать за ними право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждой в праве на денежные вклады, находящиеся в ОАО Сбербанк РФ Сызранское ОСБ №113 с. Усинское, на лицевых счетах: №; №, с причитающимися процентами и компенсацией, в порядке наследования по закону, после брата К. А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Истцы Бадина Л.И., Осипова М.И., Симонова С.И. в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях, представленных в суд, свои исковые требования поддержали в полном объеме и просили рассмотреть дело без их участия (л.д. 72, 73, 78).

Представитель ответчика - администрации муниципального района Сызранский Самарской области в судебное заседание не явился, предоставил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело без его участия, с исковыми требованиями Бадиной Л.И., Осиповой М.И., Симоновой С.И. согласны (л.д. 51).

Представитель ответчика - администрации сельского поселения Усинское муниципального района Сызранский Самарской области, в судебное заседание не явился, предоставил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело без его участия, с исковыми требованиями Бадиной Л.И., Осиповой М.И., Симоновой С.И. согласны (л.д. 55).

Привлеченные к участию в деле в качестве соответчиков Клейменов В.А., Клейменов С.А., Шляхтина Г.С., в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях, представленных в суд исковые требования Бадиной Л.И., Осиповой М.И., Симоновой С.И. признали в полном объеме и просили рассмотреть дело без их участия (л.д. 113, 115, 118).

Представитель третьего лица - филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, в судебное заседание не явился, в письменном пояснении просил рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение по исковым требованиям Бадиной Л.И., Осиповой М.И., Симоновой С.И. оставил на усмотрение суда (л.д. 68 - 69).

Представитель третьего лица - УФСГР кадастра и картографии по Самарской области, надлежащим образом извещенный о дне и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявлял. Суд определил, рассмотреть дело без участия представителя третьего лица УФСГР кадастра и картографии по Самарской области.

Суд, изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования Бадиной Л.И., Осиповой М.И., Симоновой С.И. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

     В соответствии с этим - гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местно самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Поскольку спорные отношения имели место в период действия Земельного кодекса РСФСР, суд полагает необходимым при рассмотрении дела применить нормы Земельного кодекса РСФСР № 1103-1 от 25 апреля 1991 года.

       Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для… личного подсобного хозяйства.

       Частью 1 ст. 61 ЗК РСФСР было предусмотрено, что земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их полномочиями.

       Законом РФ от 23 декабря 1992 года №4196 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусмотрено, что передача земельных участков для ведения личного подсобного… хозяйства в частную собственность граждан в городах, поселках… осуществляется в соответствии с земельным законодательством РФ и настоящим Законом.

Согласно статьи 3 пункта 9 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» №137-ФЗ от 25 октября 2001 года и статьи 18 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» №101 ФЗ от 24 июля 2002 года Госакты, Свидетельства и другие документы, удостоверяющие права граждан и юридических лиц на земельные участки и земельные доли, выделенные им до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.     

Судом установлено, что согласно выписки из похозяйственной книги №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией сельского поселения Усинское муниципального района Сызранский Самарской области К. А.И. принадлежит на праве личной собственности на основании похозяйственной книги № за 2013 год администрации сельского поселения Усинское Сызранского района Самарской области домовладение, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. право на дом зарегистрировано в похозяйственной книге № за 1965 год на основании застройки (л.д. 65).

Из справки ГУП СО «ЦТИ» Сызранский филиал № от ДД.ММ.ГГГГ и технического паспорта ГУП СО «ЦТИ» Сызранский филиал от ДД.ММ.ГГГГ на объект индивидуального жилищного строительства - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> следует, что общая площадь жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ года постройки составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь составляет <данные изъяты> кв.м. Сведения о правообладателях отсутствуют (л.д. 11 - 13, 14 - 17).

Решением Усинского сельского Совета народных депутатов Сызранского района, Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков гражданам» земельные участки предоставлены в собственность гражданам и выданы свидетельства на право собственности пользования землей, которая ранее была предоставлена на постоянное правопользование согласно земельно-кадастровых книг, а так же установлен предельный размер земельных участков для ведения подсобного хозяйства, для жителей проживающих на территории сельского Совета до 50 соток, в том числе в черте населенного пункта до 30 соток, для пенсионеров 20 соток, а не проживающих на территории Совета до 15 соток, работникам соц. культуры до 25 соток, что подтверждается архивной копией из архивного отдела администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 57).

На основании решения администрации Усинского сельского Совета К. А.И. ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство № о праве собственности на землю, в котором указано что ему в собственность предоставлен земельный участок площадью - <данные изъяты> га. (л.д. 10). Второй экземпляр свидетельства о праве собственности на землю на имя К. А.И. в архиве УФСГР кадастра и картографии по Самарской области отсуствет (л.д. 47).

Постановлением администрации Усинского округа Сызранского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Во изменение постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков», следует, что земельные участки закреплялись в собственность гражданам, проживающим на территории Усинского округа согласно приложения № 1, списка жителей, проживающих в <адрес>, где под номером № указан К. А.И. в л/п <данные изъяты> га., что подтверждается архивной копией представленной с архивного отдела администрации Сызранского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 58).

Постановлением администрации сельского поселения Усинское муниципального района Сызранский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении почтового адреса» жилому дому и земельному участку, принадлежащим К. А.И. присвоен почтовый адрес: <адрес>. Ранее адрес: не указан (л.д. 24).

Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № с кадастровым номером № с местоположением: <адрес> следует, что категория земель указана - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, площадь - <данные изъяты> кв.м. Сведения о правообладателях отсутствуют (л.д. 18).

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что у К. А.И. возникло право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, поскольку право на дом возникло на основании его постройки; земельный участок К. А.И. был выделен в собственность органом местного самоуправления в пределах своих полномочий, в пределах установленного максимального размера, но К. А.И. свои права на жилой дом и земельный участок надлежащим образом не зарегистрировал.

Кроме того судом установлено, что согласно информации, представленной УОП ПЦП ЦСКО «Ладья» ОАО «Сбербанк России» на имя К. А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в Самарском отделении №6991 Поволжского банка ОАО «Сбербанка России» установлено наличие следующих вкладов: №: № счета №, дата открытия ДД.ММ.ГГГГ года, остаток вклада: на дату смерти (на ДД.ММ.ГГГГ года) - <данные изъяты>, на дату ответа (на ДД.ММ.ГГГГ года) - <данные изъяты>, счет свободен от завещательного распоряжения; № счета №, дата открытия ДД.ММ.ГГГГ года, остаток вклада: на дату смерти (на ДД.ММ.ГГГГ года) - <данные изъяты>, на дату ответа (на ДД.ММ.ГГГГ года) - <данные изъяты>, счет свободен от завещательного распоряжения; № счета №, дата открытия ДД.ММ.ГГГГ года, дата закрытия ДД.ММ.ГГГГ года, остаток вклада: на дату смерти (на ДД.ММ.ГГГГ года) - <данные изъяты>, на дату ответа (на ДД.ММ.ГГГГ года) - <данные изъяты>; № счета №, дата открытия ДД.ММ.ГГГГ года, дата закрытия ДД.ММ.ГГГГ года, остаток вклада: на дату смерти (на ДД.ММ.ГГГГ года) - <данные изъяты>, на дату ответа (на ДД.ММ.ГГГГ года) - <данные изъяты>; № счета №, дата открытия ДД.ММ.ГГГГ года, дата закрытия ДД.ММ.ГГГГ года, остаток вклада на ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>, вкладчикам (наследникам) по ДД.ММ.ГГГГ год рождения включительно <данные изъяты>, вкладчикам (наследникам) с ДД.ММ.ГГГГ года рождения по ДД.ММ.ГГГГ год рождения включительно <данные изъяты> - компенсация в размере <данные изъяты> руб. выплачена вкладчику при жизни; № счета №, дата открытия ДД.ММ.ГГГГ года, дата закрытия ДД.ММ.ГГГГ года, остаток вклада на ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>, вкладчикам (наследникам) по ДД.ММ.ГГГГ год рождения включительно <данные изъяты>, вкладчикам (наследникам) с ДД.ММ.ГГГГ года рождения по ДД.ММ.ГГГГ год рождения включительно <данные изъяты> - компенсация в размере <данные изъяты> руб. выплачена вкладчику при жизни; компенсация на оплату ритуальных услуг по счетам: № счета №, № счета № составляет <данные изъяты> рублей (л.д. 60).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В ч. 2 ст. 1141 ГК РФ указано, что наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

    В судебном заседании установлено, что К. А.И. умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 10). Согласно сообщения нотариуса Сызранского района Самарской области Илюхиной И.Ю. № от ДД.ММ.ГГГГ наследниками по закону после К. А.И. умершего ДД.ММ.ГГГГ являются: его сестры Бадина Л.И., Симонова С.И., Осипова М.И., которые ДД.ММ.ГГГГ обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону и племянники Клейменов В.А., Клейменов С.А., Шляхтина Г.С., которые ДД.ММ.ГГГГ обратились с заявлениями о непринятии наследства, племянница Б. Г.И., заявление в нотариальную контору не подавала. Другие наследники с заявлением о принятии наследства или об отказе от него не обращались. Наследников по завещанию не имеется. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось (л.д. 75).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Бадиной Л.И., Осиповой М.И., Симоновой С.И. о признании за ними права общей долевой собственности по 1/3 доли за каждойв праве на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты>.м., расположенные по адресу: <адрес>; на денежные вклады и причитающиеся компенсации по ним в отделении № 6991 Поволжского банка ОАО «Сбербанка России»: №: № счета № в сумме - <данные изъяты> рублей; № счета № в сумме - <данные изъяты> рублей; на компенсацию на оплату ритуальных услуг по счетам: № и № в сумме <данные изъяты> рублей, в порядке наследования по закону, после брата К. А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

Суд полагает, что отсутствие в архиве УФСГР кадастра и картографии по Самарской области второго экземпляра свидетельства на право собственности на землю на имя К. А.И. не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований истцов, поскольку суду предоставлено достаточно доказательств, подтверждающих его право на указанный земельный участок.

В материалах дела на л.д. 33 имеется заключение кадастрового инженера, из которого следует, что учитываемый земельный участок с КН № по виду разрешенного использования соответствует Решению № от ДД.ММ.ГГГГ года, а именно, для ведения личногоподсобного хозяйства, соответственно увеличение площади земельного участка возможно в пределах декларированной площади. По сведениям ГКН площадь равна <данные изъяты> кв.м., по сведениям правоустанавливающего документа площадь равна <данные изъяты> кв.м., следует полагать, что несоответствие площади ГКН площади документа является технической ошибкой, подлежит исправлению по заявлению в орган ГКУ об исправлении технической ошибки с правом обращения любого лица. Таким образом, за верную площадь следует принять площадь документа <данные изъяты> кв.м., при этом уточненная площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., оценка расхождения <данные изъяты> кв.м., что в пределах нормы <данные изъяты> кв.м.

Истцами Бадиной Л.И., Осиповой М.И., Симоновой С.И. представлен Акт согласования местоположения границы земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., в котором глава администрации сельского поселения Усинское муниципального района <адрес> согласовал местоположение границ и площадь земельного участка (л.д. 37).

То обстоятельство, что истцами представлен проект межевого плана в котором площадь земельного участка больше, чем в правоустанавливающем документе, суд полагает не может являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных истцами требований поскольку истцы просят признать за ними право собственности в порядке наследования по закону после брата в равных долях за каждой на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., что соответствует площади земельного участка выделенного К. А.И. органом местного самоуправления, границы существующего земельного участка согласованы, спора по границам не имеется. Суд полагает, что вопрос использования земельного участка большей площади истцы могут разрешить в соответствии с требованиями земельного законодательства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требованияБадиной Л.И., Осиповой М.И., Симоновой С.И. удовлетворить.

        Признать заБадиной Л.И., Осиповой М.И., Симоновой С.И. право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждой в праве на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты>.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, после брата К. А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать заБадиной Л.И., Осиповой М.И., Симоновой С.И. право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждой на денежные вклады и причитающиеся компенсации по ним в отделении № 6991 Поволжского банка ОАО «Сбербанка России»: №: № счета № в сумме - <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек; № счета <данные изъяты> в сумме - <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек, в порядке наследования по закону, после брата К. А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать заБадиной Л.И., Осиповой М.И., Симоновой С.И. право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждой на компенсацию на оплату ритуальных услуг по счетам: № и № в сумме <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей, в порядке наследования по закону, после брата К. А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>