Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-528/2012 ~ М-350/2012 от 06.04.2012

Дело № 2-528/2012                             копия

Решение

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец Калужской области 14 мая 2012 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Кольченковой Н.Ю.,

с участием:

истца ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1

представителя истца ФИО2 по доверенности ФИО4

представителя ответчика ФИО3 – адвоката ФИО7

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к ФИО3 о снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском к ответчику о снятии ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, кВ.10, указывая, что она (ФИО2) и ее малолетний сын ФИО1 являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, кВ.10.

В указанной квартире они проживают с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги. Кроме них в указанном жилом помещении зарегистрирована, но не проживает ФИО3

Ответчицу она никогда не видела, поскольку при покупке данной квартиры ФИО3 была уже прописана в данной квартире, а именно с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчица фактически в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, расходы не несет и не является членом ее семьи. Просит удовлетворить заявленные требования.

В судебном заседании истец ФИО2 и ее представитель по доверенности ФИО6 подержали исковое требование по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили удовлетворить. Истец ФИО2 дополнительно пояснила, что ответчица не является членом ее семьи, в квартире она не проживает, личных вещей ответчицы в квартире не имеется, в расходах по содержанию жилой площади она не участвует.

Надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания по последнему известному суду месту жительства ответчик ФИО3 в суд не явилась.

Представитель ответчика ФИО3, назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвокат ФИО7 иск не признала.

Представитель третьего лица - ОУФМС РФ по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о месте и времени судебного заседания, в письменном заявлении в суд просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Выслушав истца и его представителя, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства – жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 3 этого же Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу п. п. 3, 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, с последующими изменениями и дополнениями, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства и соблюдать правила регистрации.

В судебном заседании установлено, что истцам ФИО2 и ее несовершеннолетнему сыну ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора купли-продажи квартиры с ипотекой в силу закона от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, кВ.10, по ? доле каждому, что подтверждается копией договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из домовой книги на жилую <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована, не проживает ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Свидетель ФИО8 – старший по дому № по ул. <адрес> в <адрес> в судебном заседании пояснил, что в связи с тем, что он является старшим по дому, он знает всех жильцов подъезда, однако ФИО3 он не знает и никогда не видел.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании показала, что в январе 2007 года они совместно с супругом ФИО10 по договору купли-продажи приобрели квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, кВ.10, на момент заключения договора квартира не была обременена правами третьих лиц, ФИО3 в ней не была зарегистрирована. В январе 2012 года она обратилась в участок № «Управления энергетики и ЖКХ» с целью получения выписки из домовой книги для продажи квартиры и было выявлено, что с ДД.ММ.ГГГГ в квартире была прописана ФИО3, которую она не знает и никогда не видела, в указанной квартире она не проживала. Супруг ФИО10, являясь собственником квартиры, ДД.ММ.ГГГГ обратился в Малоярославецкий районный суд <адрес> с исковым заявлением о снятии ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, кВ.10, однако, поскольку ДД.ММ.ГГГГ между ФИО10 и ФИО2 и ФИО1 был заключен договор купли – продажи указанной квартиры, то он отказался от иска, определением Малоярославецкого районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу было прекращено.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчица зарегистрирована в квартире, принадлежащей истцам на праве собственности, однако ответчица не проживает по месту регистрации, личных вещей ответчицы в квартире не имеется, в расходах по содержанию жилой площади она не участвует.

Учитывая изложенное, руководствуясь приведенными выше нормами права, суд считает, что право пользования жилым помещением за ответчицей при указанных обстоятельствах не сохраняется, и у суда имеются основания для удовлетворения требований истцов.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ФИО3 в пользу истца ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 200 (Двести) рублей 00 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

решил:

Иск ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к ФИО3 о снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, кВ.10, и подлежащей снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, кВ.10.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 государственную пошлину в размере 200 (Двести) рублей 00 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме

Председательствующий подпись Н.Ю. Кольченкова

Копия верна

Судья Н.Ю. Кольченкова