Решение по делу № 2-3685/2010 ~ М-2458/2010 от 01.07.2010

Дело № 2-3685/10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2010 года город Волгоград

Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда в составе

председательствующего судьи Фортуна К.А.,

при секретаре Романовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску Чупрун Анатолия Константиновича к администрации Краснооктябрьского района г. Волгограда, 3-и лица МУП «Краснооктябрьское районное БТИ» города Волгограда, ФИО12, о признании произведённой перепланировки с переустройством, не нарушающими права и законные интересы граждан, не создающими угрозу их жизни и здоровью, сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец Чупрун А.К. обратился в суд с иском к администрации Краснооктябрьского района г. Волгограда о признании произведённой перепланировки с переустройством, не нарушающими права и законные интересы граждан, не создающими угрозу их жизни и здоровью, сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии. В обоснование требований указав, что собственником квартиры ... города Волгограда являлась его жена ФИО10, которая Дата обезличена года - умерла. В период проживания в указанной квартире в целях благоустройства и удобства в пользовании была выполнена перепланировка с переустройством квартиры, в виде демонтажа перегородок между коридором, туалетом и кухни; демонтажа унитаза в туалете; замене трубопроводов на полиэтиленовые и канализации на пластмассовые в санузле и кухне; демонтажа и перемещения мойки на кухне; демонтажа умывальника в ванной комнате; установки унитаза в ванной комнате. Истец указывает, что выполненная перепланировка и переустройство не повлияли на несущую способность и устойчивость строительных конструкций. Просит признать произведённую перепланировку с переустройством, не нарушающими права и законные интересы граждан, не создающими угрозу их жизни и здоровью, сохранить квартиру, расположенную по ... ... ... г. Волгограда в перепланированном и переустроенном виде.

В судебное заседание истец Чупрун А.К. не явился, о слушании дела извещен, причина неявки суду неизвестна.

Представитель истца Тушнова Т.А. действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования поддержала, иск просила удовлетворить.

Ответчик представитель Администрации Краснооктябрьского района города Волгограда Столярова О.Ю., действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третье лицо представитель МУП «Краснооктябрьское районное БТИ» города Волгограда в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении заявления настаивала.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика Столярову О.Ю. исследовав письменные доказательства по делу, находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры ... Краснооктябрьского района ... на основании договора дарения от Дата обезличена года, являлась Чупрун Алевтина Константиновна, которая умерла - Дата обезличена г.

Как следует из пояснений представителя истца и подтверждается письменными материалами гражданского дела, в квартире ... по ... Краснооктябрьского района города Волгограда была произведена самовольная перепланировка с переустройством для ее благоустройства в виде демонтажа перегородок между коридором, туалетом и кухни; демонтажа унитаза в туалете; замене трубопроводов на полиэтиленовые и канализации на пластмассовые в санузле и кухне; демонтажа и перемещения мойки на кухне; демонтажа умывальника в ванной комнате; установки унитаза в ванной комнате. В результате произведенной перепланировки с переустройством общая площадь квартиры составляет Номер обезличен кв.м., жилая площадь Номер обезличен кв. м.

Согласно техническому заключению о состоянии основных строительных конструкций квартиры ... по ... г. Волгограда, следует, что выполненная перепланировка и переустройство квартиры не повлияли на несущую способность и устойчивость основных строительных конструкций, и не создают угрозу жизни и здоровью.

В выписке из технического паспорта на квартиру ... ... по ... Краснооктябрьского района г.Волгограда определены технико-экономические показатели после перепланировки и переустройства квартиры, а именно: общая площадь Номер обезличен кв.м., жилая площадь - Номер обезличен кв.м.

В силу статьи 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения предоставляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с частью 2 статьи 26 ЖК РФ для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения предоставляет: 1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации; 2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); 3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченным наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору сериального найма); 6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

Постановлением администрации города Волгограда № 1789 от 29 сентября 2005 года «О внесении изменений и дополнения в Постановление Администрации Волгограда от 31 марта 2005 года № 540 «Об утверждении временного порядка согласования переустройства и (или) перепланировки жилых помещений на территории Волгограда и временного порядка принятия решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые на территории Волгограда», утвержден «Временный порядок согласования переустройства и (или)перепланировки, реконструкции жилых помещений в жилых домах на территории Волгограда». Согласно п.6.1 указанного постановления собственник или наниматель жилого помещения по договору социального найма, которым самовольно переустроено и (или) перепланировано, реконструировано жилое помещение, обязан привести его в прежнее состояние в тридцатидневный срок с момента уведомления собственника о такой необходимости администрацией района Волгограда». В силу п.6.2 на основании решения суда помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланируемом, реконструированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, юридических лиц, либо это не создает угрозу жизни или здоровью граждан.

Согласно части 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Таким образом, учитывая, что перепланировка с переустройством квартиры ... Краснооктябрьского района города Волгограда не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни или здоровью, суд считает возможным заявленные требования удовлетворить, признать произведенную перепланировку с переустройством квартиры ... Краснооктябрьского района г.Волгограда не нарушающими права и законные интересы граждан, не создающими угрозу жизни или здоровью и сохранить указанную квартиру в перепланированном и переустроенном состоянии с площадями квартиры после перепланировки с переустройства: общая площадь Номер обезличен кв.м., жилая площадь Номер обезличен кв. м.

На основании ст.ст.25, 26, 29 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░4 ░░. ░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░