Решение по делу № 2-2657/2021 ~ М-2513/2021 от 16.07.2021

Дело №2-2657/2021

    УИД 230011-01-2021-004008-92

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г. Геленджик 27 августа 2021 г.

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

    председательствующего – судьи Чурсиной Галины Викторовны,

    при секретаре судебного заседания Никитиной Ксении Владимировне,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Величко Л.С. к ЗАО автобаза «Турист» о признании права собственности на объекты недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Величко Л.С. обратилась в суд с иском о признании права собственности на помещение, вид жилого помещения: квартира, <данные изъяты> и помещение: вид жилого помещения: квартира, <данные изъяты> расположенные по адресу: Россия, <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что 11.02.1985 г. на основании решения администрации автобазы «Турист» и профсоюзного комитета (протокол №5 от 11.02.1985 г.) ей предоставлено помещение общей площадью 47,6 кв.м, состоящее из жилой площади 36,7 кв.м, и вспомогательной площадью 10,9 кв.м, по адресу: <адрес>.

В настоящее время спорное жилое помещение на балансе автобазы «Турист» не состоит, однако она с 1985 г. продолжает открыто, добросовестно и непрерывно пользоваться спорными помещениями, не имеющими собственника, поэтому просит признать за ней в порядке приобретательной давности право собственности.

Истец в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в её отсутствие и признать за ней право собственности на спорные жилые помещения.

    Представитель ответчика в судебное заседание не явился, отказавшись принять судебную повестку.    

В соответствии с ч.2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

На основании п.1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

    Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

    Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах суд признает извещение ответчика надлежащим, сведениями о причинах неявки суд не располагает, заявления о рассмотрении дела в его отсутствие в суд не поступало.

Представитель Геленджикского отдела Управления Россреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Неявка лиц, участвующих в деле, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своих прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

    Исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

    Как установлено в судебном заседании, на основании решения администрации автобазы и профсоюзного комитета (протокол №5 от 11.02.1985 г.) Величко Л.С., как работнику автобазы «Турист», предоставлено помещение общей площадью 47.6 кв.м, в том числе жилой 36,7 кв.м, вспомогательной – 10,9 кв.м, в общежитии на постоянное владение, пользование и распоряжении. Общежитие находится по адресу: <адрес>, что подтверждается ордером на право занятия жилой площади.

    Из выписок из Единого государственного реестра недвижимости от 16.08.2021 г. следует, что помещение, вид жилого помещения: квартира, <данные изъяты>, и помещение: вид жилого помещения: квартира, <данные изъяты>, расположенные по адресу: Россия, <адрес>, поставлены на кадастровый учет. Сведения о зарегистрированных правах на указанные жилые помещения отсутствуют.

Согласно сообщению ЗАО автобаза «Турист», объектов недвижимости по адресу: <адрес>, ЗАО автобаза «Турист» на балансе не имеет.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

    На основании статьи 11 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. №52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 г. и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Согласно пункту 19 указанного постановления Пленума возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, в соответствии с которыми защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

    Из материалов дела следует, что истец с 1985 г. по настоящее время открыто и добросовестно пользуется спорными жилыми помещениями.

Таким образом, истец на протяжении более 15 лет открыто, добросовестно и непрерывно владеет указанными жилыми помещениями.

При этом владение жилыми помещениями никем, в том числе и ответчиком, не оспаривалось.

Учитывая, что спорные жилые помещения правами третьих лиц не обременены, суд считает возможным признать за истцом право собственности на указанные помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Величко Л.С. к ЗАО автобаза «Турист» о признании права собственности на объекты недвижимого имущества удовлетворить.

    Признать за Величко Л.С. право собственности на помещение, <данные изъяты>, и помещение: вид жилого помещения: квартира, <данные изъяты>, расположенные по адресу: Россия, <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Геленджикский городской суд в течение месяца.

            Судья: