Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-115/2015 (2-1308/2014;) ~ М-1592/2014 от 26.12.2014

Мотивированное решение изготовлено 02 марта 2015 года. Дело № 2-115/2015 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации

г. Нарьян-Мар 25 февраля 2014 года

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Распопина В.В.,

при секретаре Лентьевой Л.Н.,

представителя ответчика Брага С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева Николая Анатольевича к Алексееву Дмитрию Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Васильев Н.А. обратился в суд с иском к Алексееву Д.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивируют тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного межу ним с одной стороны и ОАО «<адрес>» с другой, является собственником <адрес>. В указанном жилом помещении на момент заключения договора купли-продажи был зарегистрирован Алексеев Д.С. Указывает, что ответчик в указанном жилом помещении не проживал и не проживает, местонахождения ответчика не известно.

Просит признать Алексеева Д.С. утратившим право пользования квартирой <адрес> и снять ответчика с регистрационного учета.

Истец, извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Место нахождения ответчика Алексеева Д.С. неизвестно, судом принимались меры по его извещению по последнему известному месту жительства. На основании ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика назначен адвокат Адвокатской палаты Ненецкого автономного округа.

Представитель ответчика Брага С.В. иск не признала. Пояснила, что оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением не имеется.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчика.

Заслушав представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Васильев Н.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

На момент заключения договора купли-продажи жилого помещения и по настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирован Алексеев Д.С.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и сторонами не оспариваются.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из ст. 31 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу указанных норм, правом пользования жилым помещением обладают собственник жилого помещения, члены его семьи. Другие лица правом пользования жилым помещением не обладают.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как указывает истец, Алексеев Д.С. был зарегистрирован в указанном жилом помещении до заключения договора купли-продажи и членом его семьи не является. Указанные обстоятельства также подтверждаются письменными материалами дела.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, поскольку собственником, членом семьи собственника не является, договорные отношения о пользовании жилым помещением отсутствуют, ответчик в указанном жилом помещении не проживает. Доказательств наличия у Алексеева Д.С. права пользования жилым помещением суду не представлено.

На основании п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи, с чем с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере 200 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования Васильева Николая Анатольевича к Алексееву Дмитрию Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Алексеева Дмитрия Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Алексеева Дмитрия Сергеевича в пользу Васильева Николая Анатольевича расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей (Двести рублей) 00 копеек.

Решение является основанием для снятия Алексеева Дмитрия Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционной жалобы через Нарьян-Марский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме.

Председательствующий В.В.Распопин