Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-621/2020 ~ М-618/2020 от 15.07.2020

Дело № 2-621/2020

УИД - 13RS0004-01-2020-000795-54

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Ардатов 12 августа 2020 года

Ардатовский районный суд Республики Мордовия в составе:

судьи Батяркиной Е.Н.,

при секретаре Юдиной Л.Д.,

с участием истцов Витова А.А. и Мещеряковой Л.А..,

представителя ответчика –администрации Редкодубского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия, в лице главы поселения Адушкина В.В.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца, нотариуса Ардатовского нотариального округа Республики Мордовия Князькиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Витова А.А., Мещеряковой     Л.А. к администрации Редкодубского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики о признании права общей долевой собственности на <данные изъяты> в порядке наследования по закону после смерти матери В.,

установил:

истцы Витов А.А., Мещерякова Л.А. обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчику, указав, что после смерти - - - их матери В.., открылось наследство, состоящее, в том числе из <данные изъяты> по <адрес>. Названная <данные изъяты>, принадлежала матери на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 16.08.1993. При оформлении наследства выяснилось, что в названном договоре имеются неоговоренные исправления и неверно указана площадь <данные изъяты> как <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая -<данные изъяты> кв.м., вместо <данные изъяты> кв.м.. Данные обстоятельства препятствуют им в оформлении наследственных прав. Просят суд признать за ними право общей долевой собственности на <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. с КН - - по <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти - - - матери В.., по <данные изъяты> доли за каждым.

Истцы Витов А.А., Мещерякова Л.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, просят исковые требования удовлетворить.

Ответчик–администрация Редкодубского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия в лице главы поселения Адушкина В.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного разбирательства не представил.

Третье лицо- нотариус Ардатовского нотариального округа Республики Мордовия Князькина А.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила письменные заявления о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Учитывая надлежащее извещение участников процесса, суд в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принял решение о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца, ответчика и третьего лица.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, наследственного дела №- - суд приходит к следующему:

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктами 2, 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, - - - умерла В.., о чем - - - Отделом ЗАГС администрации Ардатовского муниципального района Республики Мордовия произведена запись акта о смерти № - - и выдано свидетельство о смерти.

01.10.2019 нотариусом Ардатовского нотариального округа Республики Мордовия открыто наследственное дело к имуществу умершей В.. за № - - .

Из наследственного дела усматривается, что 01.10.2019 наследники умершей - дочь Мещерякова Л.А. и сын Витов А.А. обратились с заявлением о принятии наследства, состоящего, в том числе, из <данные изъяты> по <адрес>; 18.11.2019 нотариусом вручено наследнику Витову А.А. извещение с рекомендацией обратиться в суд, поскольку в договоре приватизации <данные изъяты> имеются неоговоренные исправления в указании наименования продавца <данные изъяты>- Мезхзлесхоз в лице К.., вместо правильного Мехлесхоз в лице Л.. и АО «ЛИСМА-АСТЗ» вместо правильного Мехлесхоз.

Как усматривается из договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № - - , заключенного 16.08.1993 между Ардатовским Мехлесхозом, в лице К. зачеркнуто и дописано Л.., и В. последней передана в собственность <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. по <адрес>. В графе продавец указано – АО «ЛИСМА – АСТЗ», покупатель – В.

Данный договор зарегистрирован в Ардатовском БТИ 12.10.1993 с указанием права личной собственности В. на вышеназванную <данные изъяты>.

Решением 14-й сессии Большеполянского сельского Совета депутатов от 10.07.2002 <данные изъяты> принадлежащей В. с КН - - присвоен <адрес>

По данным технического паспорта на <данные изъяты> по <адрес>, собственником которой является В. на основании договора приватизации № - - от 16.07.1993, площадь <данные изъяты> составляет <данные изъяты> кв.м..

Согласно выписке из Единого государственного реестра об основных характеристиках объекта недвижимости - площадь объекта недвижимости - <данные изъяты> с КН - - по <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м..

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости за В. отсутствуют, о чем представлено уведомление от 21.07.2020.

Абзацем 1 статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, которое предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (часть 3 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Основным документом, содержащим сведения о технических характеристиках жилого помещения, на период заключения договора приватизации квартиры являлся технический паспорт, в настоящее время документом, содержащим основные технические характеристики жилого помещения является кадастровый паспорт.

Поскольку по данным АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» и Единого государственного реестра недвижимости общая площадь <данные изъяты> по <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м., то суд приходит к выводу о наличии в договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № - - от 16.08.1993 технической ошибки в указании общей площади спорной <данные изъяты>, как <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., вместо правильной <данные изъяты> кв.м., подлежащей исправлению судом.

Кроме того, в названном выше договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан имеются неоговоренные исправления в указании данных о продавце <данные изъяты>, а именно указано «Мехлесхоз в лице К.№ зачеркнуто и дописано «Л..», и в графе продавец - указано «АО «ЛИСМА-АСТЗ» вместо правильного «Мехлесхоз», что также является технической ошибкой и подлежит исправлению судом.

Указание в техническом паспорте на <данные изъяты> даты заключения договора приватизации как «16.07.1993» вместо правильного «16.08.1993» также является технической ошибкой и подлежит исправлению судом.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования Витова А.А. и Мещеряковой Л.А. к администрации Редкодубского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия о признании права общей долевой собственности на <данные изъяты> в порядке наследования по закону являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования по иску Витова А.А., Мещеряковой     Л.А. к администрации Редкодубского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики о признании права общей долевой собственности на <данные изъяты> в порядке наследования по закону после смерти матери В. удовлетворить.

Признать за Витовым А.А. и Мещеряковой Л.А. право общей долевой собственности в порядке наследования по закону после смерти - - - матери В. на <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., КН - - по <адрес>, по <данные изъяты> доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Ардатовский районный суд Республики Мордовия.

Судья Ардатовского районного суда

Республики Мордовия Е.Н. Батяркина

Мотивированное решение изготовлено 12.08.2020