Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4211/2016 ~ М-2902/2016 от 23.05.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск                                   12 июля 2016 года

Ленинский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Дейхиной С.И.

с участием помощника прокурора Ленинского района в г.Красноярске Поташниковой Ю.Ф.

при секретаре Украинской М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Титовой <данные изъяты> к Гуркиной <данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Титова А.Ф. обратился в суд с исковым заявлением к ответчице Гуркиной Е.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истец в соответствии с договором купли- продажи квартиры от 30.10.2009г. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. Согласно выписки из домовой книги и финансово лицевого счета на регистрационном учете по указанному адресу состоит ответчица Гуркина Е.А. В отношении вышеуказанного жилого помещения у ответчицы право собственности либо иное вещное право отсутствует. Ответчица не является членом семьи собственника, между сторонами не заключалось соглашение о сохранении права пользования жилым помещением за ответчицей. Регистрация ответчицы в спорном жилом помещении нарушает права истца как законного собственника жилого помещения.

Истец Титова А.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям изложенным в иске, дополнительно пояснила, что Гуркина Е.А. ранее проживала с ее сыном в гражданском браке. В 2009 году она (Титова) зарегистрировала ее в спорной квартире, для того, чтобы последняя нашла себе работу. Однако, в 2012 году Гуркина Е.А. выехала из квартиры забрав свои вещи. Больше в квартире она не проживала, вселиться не пыталась.

Ответчица Гуркина Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась, своевременно и надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика на основании главы 22 ГПК РФ в порядке заочного производства, против чего истица не возражала.

Третье лицо Титов Г.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался, своевременно и надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Красноярскому краю и Республики Тыва в Ленинском районе г. Красноярска в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, о чем письменно предоставил ходатайство.

Представитель третьего лица ООО « УК Комфортбытсервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался, своевременно и надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Помощник прокурора Ленинского района г. Красноярска Поташникова Ю.Ф. в судебном заседании полагала удовлетворить исковые требования Титовой А.Ф., поскольку как установлено в судебном заседании ответчица Гуркина Е.А. состоит на регистрационном учете, однако членом истицы не является, вещей в квартире ее не имеется, коммунальные платежи не производит, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует.

Исследовав, проверив и оценив представленные доказательства, выслушав истицу, свидетелей ФИО6, ФИО7, ФИО8, и заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. ч.1-2 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

На основании ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; он вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Судом достоверно установлено и подтверждено материалами дела, что истица Титова А.Ф. на основании договора купли- продажи квартиры от 30.10.2009г. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 03.11.2009г.

Однако, согласно выписки из домовой книги, финансово лицевого счета от 01.04.2016г. на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоят: истица Титова А.Ф., третье лицо Титов Г.А., ответчица Гуркина Е.А.

Так, свидетели ФИО6, ФИО7 в судебном заседании подтвердили, что проживают по соседству с Титовой А.Ф., ответчица Гуркина Е.А. в спорном жилом помещении не проживает длительное время, вещей её в квартире нет. Вселится в спорное жилое помещение не пытается.

Свидетель ФИО8 суду пояснила, что ответчицу Гуркину Е.А. видела всего один раз, в настоящее время вещей ее в квартире нет, общее хозяйство с Титовой А.Ф. она (Гуркина) не ведет. Ранее вела аморальный образ жизни, место ее жительства не известно.

Согласно ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований, поскольку Гуркина Е.А. в спорной квартире не проживает долгое время, оплату коммунальных услуг не производит, утратила право пользования жилым помещением, сведений о сохранении ответчицей права пользования жилым помещением не имеется, а Титова А.Ф. вправе требовать устранения препятствий в пользовании принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.

Удовлетворение исковых требований о признании ответчицы утратившим права пользования жилым помещением влечет за собой снятие указанного лица с регистрационного учета в силу ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Титовой <данные изъяты> к Гуркиной <данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Гуркину <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия её с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший настоящее решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы в Ленинский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                             С.И. Дейхина