Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-774/2019 ~ М-804/2019 от 11.11.2019

Дело №2-774/2019

УИД 28RS0005-01-2019-001058-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Благовещенск                                                                                               16 декабря 2019 года

Благовещенский районный суд Амурской области в составе:

    председательствующего судьи Слепичева К.А.,

при секретаре                              Колмогоровой Ю.Е.,

с участием представителя истца по доверенности – Савичева В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марейчевой Веры Викторовны к администрации Благовещенского района Амурской области о включении имущества наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Марейчева В.В. обратилась в Благовещенский районный суд Амурской области с иском к администрации Благовещенского района Амурской области о включении в состав наследства умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежащего ему на праве собственности гаража общей площадью по наружным обмерам 30,4 кв.м, площадью по внутренним обмерам 28,3 кв.м., с инвентарным номером <номер>, реестровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>; признании за истцом права собственности в порядке наследования по закону после своего супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на указанный гараж.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО2. После его смерти открылось наследство, состоящее из гаража с инвентарным номером <номер>, реестровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес> Тепличный. Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ серии <номер> <номер>, площадь указанного гаража по наружным обмерам 30,4 кв.м., площадь гаража по внутренним обмерам 28,3 кв.м., год постройки 1988, число этажей 1; гараж имеет бетонный ленточный фундамент, кирпичные стены, деревянные чердачные перекрытия, шиферную крышу, дощатые полы, металлические ворота; гараж находится в едином гаражном массиве. ООО «Земельный вопрос» изготовлен ДД.ММ.ГГГГ межевой план на земельный участок под гаражом. Согласно заключению кадастрового инженера, участок ограничен конструкцией гаража, который существует на местности в составе гаражного блока, т.е. строительство гаража должно было осуществляться одновременно с остальными гаражами индивидуальных владельцев автотранспорта в соответствии с разрешением главного архитектора района <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, т.е. данный гараж «самостроем» не является. Согласно сведениям ЕГPH, образуемый земельный налагается на ранее учтенный участок 28:10:100714:442, в описании местоположения которого была допущена при его постановке на кадастровый учет реестровая ошибка. Имеется разрешение <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, выданное отделом главного архитектора Благовещенского исполкома, на право строительства данного гаража, а также, имеется решение <номер> от ДД.ММ.ГГГГ о разрешении строительства гаражей для работников совхоза «Тепличный». Согласно техническому заключению ООО «АМУРГРАЖДАНПРОЕКТ» от ДД.ММ.ГГГГ, общее состояние несущих конструкций существующего гаража, расположенного в <адрес>, не вызывает сомнения; признаков деформаций и разрушения не обнаружено; гараж находится в работоспособном состоянии.

После смерти ФИО1 нотариусом Благовещенского нотариального округа Амурской области ФИО8 заведено наследственное дело <номер>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Марейчева В.В. является единственным наследником умершего ФИО1, обратившимся к нотариусу. Истец ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу Благовещенского нотариального округа Амурской области ФИО8 с заявлением о фактическом принятии наследства, выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти супруга. По заявлению Марейчевой В.В., наследниками также являются ее сыновья Марейчев В.А. и ФИО7 Проверив представленные истцом документы, нотариус установил, что документов, устанавливающих наличие возникновение права и его регистрацию на спорный гараж за ФИО1, не предоставлено.

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, прошло более шести месяцев со дня смерти наследодателя ФИО1, других наследников не имеется, в виду чего истец обратилась в суд с настоящим заявлением.

    Истец Марейчева В.В. в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя. Представитель истца – Савичев В.М. в судебном заседании заявленные требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

    Ответчик администрация Благовещенского района Амурской области, третьи лица администрация Чигиринского сельсовета Благовещенского района Амурской области, Марейчев В.А., нотариус Благовещенского нотариального округа ФИО8 в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

    Третье лицо Управление Росреестра по Амурской области, в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

        Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

        Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных отношений граждан, организаций. Суд рассматривает, в том числе, дела об установлении факта принятия наследства.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ закреплено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

        Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

Вместе с тем, в силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как разъяснено в пунктах 36, 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно материалам дела судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Демеденко В.В. заключен брак, о чем в книге регистрации актов о заключении брака произведена запись от ДД.ММ.ГГГГ <номер>, после заключения брака супруге присвоена фамилия «Марейчева», что подтверждается свидетельством о заключении брака серии I-ВЛ <номер> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти серии I-ЖО <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о смерти произведена запись от ДД.ММ.ГГГГ <номер>.

ДД.ММ.ГГГГ Марейчева В.В. обратилась к нотариусу Благовещенского нотариального округа Амурской области ФИО8 с заявлением о фактическом принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании указанного заявления Марейчевой В.В. нотариусом Благовещенского нотариального округа Амурской области ФИО8 заведено наследственное дело <номер> к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам данного наследственного дела, Марейчева В.В. является наследником первой очереди к имуществу умершего супруга. Также наследниками являются Марейчев В.А. (сын) и ФИО7 (сын). Наследственное имущество состоит, в том числе, из гаража, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти серии I-ОТ <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем отделом ЗАГС по г. Благовещенску и Благовещенскому району управления ЗАГС Амурской области ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись о смерти <номер>.

Марейчев В.А. с заявлением о фактическом принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу его отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, к нотариусу Благовещенского нотариального округа Амурской области ФИО8 не обращался, следовательно, единственным наследником ФИО1 является Марейчева В.В.

Из постановления об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером 805, вынесенного нотариусом Благовещенского районного нотариального округа Амурской области ФИО8, следует, что причиной отказа Марейчевой В.В. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, послужило то обстоятельство, что указанный объект недвижимости наследодателем в установленном законом порядке не был зарегистрирован.

На основании разрешения <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, выданного главным архитектором Благовещенского исполкома, ФИО1 разрешено строительство хозяйственным способом стационарного гаража по адресу: <адрес>, согласно проекту посадки, разработанному институтом «Амурагропромпроект», размерами 4,0 м. х 7,0 м. в кирпичном исполнении при выполнении санитарных и противопожарных требований.

Согласно техническому паспорту на гараж, составленному МУП «Белогорсктехинвентаризация» города Белогорска по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гараж общей площадью 28,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> имеет инвентарный <номер>, реестровый <номер>, год постройки - 1988, действительная стоимость в ценах 2013 года - 67 806 рублей.

Из технического заключения по результатам осмотра существующего гаража в квартале CXПK «Тепличный» Благовещенского района Амурской области, подготовленного ООО «Амургражданпроект» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что произведен осмотр существующего гаража расположенного <адрес> с целью определения его фактического состояния и возможности дальнейшей эксплуатации. Существующий гараж расположен в застроенном гаражном массиве. Здание одноэтажное прямоугольной формы в плане, наружные габариты гаража: 7,24х4,20 м. Общая площадь гаража 28,3 кв.м., высота гаража 2,40 м. Год постройки 1988. Размеры гаража взяты с технического паспорта на гараж, выполненного МУП «Белогорсктехинветаризаци» от ДД.ММ.ГГГГ. Фундаменты ленточные монолитные железобетонные армированные пространственными каркасами. Наружные стены из силикатного кирпича толщ. 250 мм, 120 мм, стены снаружи и изнутри под расшивку швов. Покрытие - деревянный настил по деревянным балкам. Кровля - асбестоцементные волнистые листы. Полы - деревянные настил по деревянным балкам. Ворота металлические распашные 2,40x2,10(h)м. Общее состояние несущих конструкций существующего гаража, расположенного в <адрес> не вызывает сомнения. Признаков деформаций и разрушений не обнаружено. Гараж находится в работоспособном состоянии и соответствует действующим на период строительства строительным нормам и правилам, в том числе по взрывопожарной и пожарной безопасности. Примененные при возведении сооружения строительные материалы, бетонные и металлические конструкции и изделия соответствуют требованиям по несущей способности и сохранили свои технико-эксплуатационные качества. Технические решения соответствуют требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

По заказу истца кадастровым инженером ООО «Земельный вопрос» ФИО10 подготовлен ДД.ММ.ГГГГ межевой план земельного участка, расположенного под спорным гаражом, площадь которого 29,2 кв.м. Из заключения кадастрового инженера следует, что при проведении кадастровых работ не были предоставлены документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости, расположенный на данном земельном участке, либо документы, подтверждающие вид права на земельный участок, что будет являться препятствием для осуществления государственного кадастрового учета в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»; земельный участок ограничен конструкцией гаража, который существует на местности в составе гаражного блока, т.е. строительство его должно было осуществляться одновременно с остальными гаражами индивидуальных владельцев автотранспорта в соответствии с разрешением главного архитектора района <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, т.е. данный гараж «самостроем» не является. Кроме того, согласно сведениям ЕГРН образуемый земельный участок налагается на ранее учтенный участок 28:10:100714:442, в описании местоположения которого была допущена ошибка при его постановке на государственный кадастровый учет ранее; реестровая ошибка подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав, либо на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из сообщения комитета по управлению имуществом г. Благовещенска от ДД.ММ.ГГГГ <номер> следует, что в электронной базе данных Бюро технической инвентаризации, осуществляющего регистрацию прав до ДД.ММ.ГГГГ, сведения о регистрации прав собственности ФИО1 на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ <номер>, в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости – нежилое здание, реестровый <номер>, инвентарный <номер>, расположенный в квартале СХПК «Тепличный» <адрес>.

Из справки администрации Благовещенского района Амурской области следует, что гараж с инвентарным номером <номер>, общей площадью 28,3 кв.м., расположенный в СХПК «Тепличный», в реестре собственности муниципального образования Благовещенский район Амурской области отсутствует (л.д. 49).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ <номер>, на праве собственности Марейчевой В.В. принадлежат: жилое помещение с кадастровым номером 28:01:020400:1798, общей площадью 70,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>; объект незавершенного строительства (нежилое помещение) с кадастровым номером 28:01:100001:204, площадью 28,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 1/2 доля в праве; нежилое здание с кадастровым номером 28:01:030004:3429, площадью 21,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>; нежилое здание с кадастровым номером 28:01:03004:3428, площадью 20,7 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>

Допрошенный в ходе судебного разбирательства свидетель ФИО11 суду показал, что в период с 2009 года по 2012 года у него был гараж напротив гаража истца, затем он продал свой гараж. Он помогал истцу перевозить вещи после смерти ее мужа. Приходил сын истца, помогал ему с ремонтом машины. Гаражом пользовался сын истца, она иногда приезжала. Супруга истца не знал. Он (свидетель) осуществлял при необходимости подключение к электрощиту возле их гаража, т.к. у него света не было. Кроме того, по фототаблице, представленной истцом в материалы дела, свидетель указал на гараж истца - зеленые ворота, второй справа, указав, что его гараж был как раз напротив.

        Статьей 35 Конституции Российской Федерации закреплено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Право наследования гарантируется.

        Таким образом, судом установлено, что супруг истца – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, умерший ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, при жизни владел гаражом с инвентарным номером <номер>, реестровым номером <номер>, расположенным по адресу: <адрес> характеристики которого закреплены в техническом паспорте серия <номер> <номер>, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ муниципальным унитарным предприятием «Белогорсктехинвентаризация» г. Белогорска, техническом заключении по результатам осмотра существующего гаража в квартале СХПК <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном ООО «Амургражданпроект», построенным наследодателем хозяйственным способом на основании разрешения <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом главного архитектора Благовещенского исполкома. При этом ФИО1 фактически унаследовала спорный гараж после смерти ее супруга как наследник первой очереди, в отсутствие завещания и иных наследников, фактически приняла указанное наследство, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на спорный гараж, владеет и распоряжается им по назначению, является единственным наследником, обратившимся за судебной защитой своего права, в связи с чем, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

        Исковые требования Марейчевой Веры Викторовны к администрации Благовещенского района Амурской области о включении имущества наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить в части.

        Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО15, <данные изъяты>, объект недвижимости – гараж, инвентарный номер <номер>, реестровый номер <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, характеристики которого закреплены в техническом паспорте серия р028 <номер>, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ муниципальным унитарным предприятием «Белогорсктехинвентаризация» г. Белогорска, техническом заключении по результатам осмотра существующего гаража в квартале СХПК Тепличный Благовещенского района Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном ООО «Амургражданпроект», построенный наследодателем хозяйственным способом на основании разрешения <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом главного архитектора Благовещенского исполкома.

        Признать за Марейчевой Верой Викторовной, <данные изъяты>, право собственности в порядке наследования по закону на открывшееся после смерти ее супруга ФИО16 <данные изъяты>, наследственное имущество: объект недвижимости – гараж, инвентарный номер <номер>, реестровый номер <номер>, расположенный по адресу: <адрес> характеристики которого закреплены в техническом паспорте серия р028 <номер>, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ муниципальным унитарным предприятием «Белогорсктехинвентаризация» г. Белогорска, техническом заключении по результатам осмотра существующего гаража в квартале СХПК Тепличный Благовещенского района Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном ООО «Амургражданпроект».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский районный суд Амурской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, с соблюдением требований ст. 322 ГПК РФ.

Председательствующий:

Решение суда в окончательной форме принято 23 декабря 2019 года.