Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1195/2015 ~ М-1084/2015 от 18.05.2015

Дело № 2-1195/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рузаевка 22 июня 2015 года

Рузаевский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Гуриной М.У.

при секретаре Карабановой З.А.,

с участием:

представителя истца – общества с ограниченной ответственностью «Рузаевская городская управляющая компания» - Кильдюшкиной ФИО8 действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчиков Храмовой ФИО9, Храмова ФИО10

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Рузаевская городская управляющая компания» к Храмовой ФИО11, Храмову ФИО12 о взыскании долга по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Рузаевская городская управляющая компания» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании долга по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обосновании исковых требований общество с ограниченной ответственностью «Рузаевская городская управляющая компания» указало, что ответчики пользуются квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. В связи с неисполнением ими обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в размере 79 449 руб. 48 коп., которую просит взыскать с Храмовой ФИО13 Храмова ФИО14в солидарном порядке. Также просит взыскать с ответчиков пени в размере 7 751 рублей 49 копеек, начисленные с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Кильдюшкина ФИО15 поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить.

Ответчики Храмова ФИО16, Храмов ФИО17. надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, причины их неявки суду не представлены.

Суд в соответствии с частью третьей статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся ответчиков, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, не просивших суд об отложении судебного разбирательства в связи с неявкой по уважительной причине.

В силу статьи 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего места жительства во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу не проживает или не находится.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик извещен надлежащим образом, несмотря на то, что судебные повестки и извещения о времени и месте судебного заседания возвращались почтой за истечением срока хранения.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме, по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находящиеся в муниципальном жилищном фонде, занимают члены семьи нанимателя Храмовой ФИО21 умершей ДД.ММ.ГГГГ: дочь Храмова ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Храмов ФИО19. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук Храмов ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на условиях социального найма (л.д. 10,11). Ответчик ФИО1 зарегистрирована по месту жительства в поименованной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, Храмов ФИО22. с ДД.ММ.ГГГГ года, Храмов ФИО23 с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается поквартирной карточкой (л.д. 11), справкой с места жительства (л.д. 10).

Ответчики Храмова ФИО24 Храмов ФИО25плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносили, в связи, с чем в период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. (л.д. 4).

Представленный истцом расчет задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в оспариваемые периоды, судом проверен и признается правильным, ответчиками не оспаривается. Расчет задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в оспариваемые периоды истцом произведен из расчета трех человек, зарегистрированных в квартире по месту жительства (л.д. 6-8).

Доказательств, подтверждающих отсутствие задолженности по оплате коммунальных услуг, временного отсутствия в жилом помещении и факта обращения в управляющую организацию с заявлением о перерасчете платежей за период временного отсутствия, ответчиками суду не представлено.

Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, в котором находится указанная квартира, в периоды образования задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги осуществляло общество с ограниченной ответственностью «Рузаевская городская управляющая компания», которое сменило свое наименование с общества с ограниченной ответственностью «Претто» (л.д.31-43, 44-54, 55,56,57,58,59)

ООО «Претто» с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, заключены договоры на отпуск питьевой воды, на отпуск и потребление тепловой энергии, на электроснабжение, на отпуск тепловой энергии для отопления, на прием сточных вод (л.д. 6768, 69-78, 7985, 86-88, 89-92,93101,102-112).

Согласно части первой статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (часть первая). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (часть четвертая).

Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть первая). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (часть четвертая).

В соответствии с частью третьей статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Следовательно, ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе по оплате коммунальных услуг возлагается на нанимателя и членов его семьи.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд взыскивает с Храмова ФИО26 Храмовой ФИО27 в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп.

Кроме того, на основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

        На основании указанной правовой нормы истец также просит взыскать с ответчика пени за несвоевременное внесение платежей в сумме <данные изъяты> коп.

        Оснований для применения положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд не усматривает, в связи с чем, указанная сумма пени подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

При решении вопроса о судебных расходах, суд исходит из следующего.

Согласно части первой статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Определением судьи Рузаевского районного суда Республики Мордовия от ДД.ММ.ГГГГ обществу с ограниченной ответственностью «Рузаевская городская управляющая компания» предоставлена отсрочка от уплаты государственной пошлины при подаче данного искового заявления на 2 месяца (л.д. 121).

На момент вынесения решения суда истцом государственная пошлина не оплачена, следовательно, она подлежит уплате в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Суд присуждает с ответчиков Храмова ФИО28 Храмовой ФИО29 расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере 1 408 руб. 02 коп. с каждого, согласно следующему расчету:

((<данные изъяты> коп – 20 000 руб.) х 3%+ 800 руб.)= <данные изъяты> коп. : 2 = <данные изъяты> руб. <данные изъяты>.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194, 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Рузаевская городская управляющая компания» удовлетворить.

Взыскать с Храмовой ФИО30, Храмова ФИО31 солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Рузаевская городская управляющая компания» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> копеек, пени, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты> коп., а всего <данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек.

Взыскать с Храмовой ФИО32, Храмова ФИО33 в бюджет Рузаевского муниципального района Республики Мордовия государственную пошлину в размере по 1 <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Мордовия в течение месяца со дня его принятия через Рузаевский районный суд Республики Мордовия.

Судья Рузаевского районного

суда Республики Мордовия М.У. Гурина