Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-532/2018 ~ М-409/2018 от 17.04.2018

Дело № РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
06 июня 2018 года	<адрес>

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего Яровицыной Д.А.,

при секретаре Пепеловой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Талеевой Я.И. к Талеевой Н.И., Вылка И.И., администрации муниципального образования «Малоземельский сельсовет» Ненецкого автономного округа о признании права собственности,

установил:

Талеева Я.И. обратилась в суд с иском к Талеевой Н.И. о признании права собственности в порядке наследования на жилой <адрес>

В обоснование требований указала, что является наследником первой очереди Талеева И.Н., после смерти ДД.ММ.ГГГГ которого открылось наследство, в том числе, в виде земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Ненецкий автономный округ, п. Нельмин-Нос, и дома, находящегося на данном земельном участке. 01 августа 2017 г. ею было получено свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, при этом на жилой дом свидетельство нотариусом не было выдано в связи с отсутствием надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов на недвижимое имущество. Полагает, что дом, расположенный по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес>, несмотря на отсутствие правоустанавливающих документов, принадлежал ее отцу, в связи с чем считает, что имеет право претендовать на наследуемое имущество и просит признать за собой право собственности в полном объеме на указанное имущество. Ответчик также является наследником первой очереди, однако действий, свидетельствующих о принятии наследства не совершала, от наследуемого имущества отказалась.

В процессе рассмотрения дела к его участию в качестве ответчиков привлечены Вылка И.И., администрация МО «Малоземельский сельсовет».

    В судебное заседание Талеева Я.И. не явилась, доверила представлять свои интересы представителю.

    Представитель истца Янчева Н.К. заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчики Талеева Н.И., Вылка И., администрация МО «Малоземельский сельсовет», в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, указывая на согласие с заявленными требованиями.

Третье лицо нотариус Пантелеева Л.В. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте его проведения надлежащим образом.

    По определению суда, дело рассмотрено при данной явке.

    Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

    В соответствии с п. 9 ст. 3 Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    Согласно пункта 3 Указа Президента Российской Федерации № 1767 от 27 октября 1993 года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и пункта 2 Указа Президента Российской Федерации № 2130 от 11 декабря 1993 года «О государственном земельном кадастре и регистрации документов о правах на недвижимость», документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок и являющимся основанием при совершении сделок по владению, пользованию и распоряжению земельным участком, являлось свидетельство о праве собственности на землю, выданное соответствующим земельным комитетом по земельным ресурсам.

Пунктом 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

В силу ст.1 указанного Федерального Закона государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

    Из материалов дела следует, что в силу вышеперечисленных норм права Талеев И.Н. являлся собственником земельного участка площадью 784 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес>.

     Указанное обстоятельство подтверждается свидетельством АрО-21-09-00142, выданное на основании решения администрации Малоземельского сельсовета от 16.12.1992 под целевое использование «жилой дом».

Судом установлено, что Талеевым И.Н. на указанном земельном участке в 1960 году возведен жилой дом, при этом право собственности, на который не было зарегистрировано.

    В силу Закона РСФСР от 19.07.1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", Указаниям по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. N 112/5 (действовавших в период заведения похозяйственной книги) похозяйственная книга являлась документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержала информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе и ведение которой было обязательным, поскольку книга носила статус официального документа, запись в похозяйственной книге имела несколько юридических значений в том числе регистрировалось недвижимое и движимое имущество; регистрировалось право на недвижимое имущество; регистрировалось место проживания (постоянное или временное) или место пребывания владельца (собственника) недвижимости.

    Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

    Согласно выписке из похозяйственной книги индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес> на земельной участке с кадастровым номером № принадлежал на праве собственности Талееву И.Н.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанный дом. Аналогичные сведения содержатся в сообщении отделения по НАО филиала «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Республике Коми.

    Таким образом, поскольку похозяйственная книга имела статус правоустанавливающего документа, следовательно, сведения, отраженные в книге соответственно, подтверждали право Талеева И.Н. на спорный жилой дом и земельный участок, расположенного под домом.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации правонаследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.

На основании п. 1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, при этом наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что Талеев И.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ, наследниками первой очереди которого являлись дети: Талеева Н.И., Талеева Я.И., Вылка И.И.

    Как следует из наследственного дела № 84/2017, истец 01.08.2017 обратилась к нотариусу нотариального округа Ненецкого автономного округа с заявлением, в котором просила выдать свидетельство о праве на наследство по закону к имуществу Талеева И.Н.

    01 августа 2017 г. нотариусом истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 784 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес>.

    Наследник Талеева Н.И. заявлением, адресованным нотариусу, указала на отсутствие возражений против выдачи свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Талеева И.Н. истцу, а также, что наследство после смерти наследодателя она не принимала и на него не претендует.

    Наследник Вылка И.И. в право наследования также не вступала, с соответствующим заявлением к нотариусу не обращалась, мер к фактическому принятию наследства не предпринимала, при этом в суду представила заявление о согласии с исковыми требованиями.

    Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

    Как разъяснено в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (далее по тексту – Постановление №9), наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 35 указанного Постановления, наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям.

    Принятие наследства единолично Талеевой Я.И. подтверждается в частности получением свидетельства о праве на наследство по закону на часть имущества, принадлежащего наследодателю.

    В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Одним из способов защиты гражданских прав, предусмотренных ст.12 ГК РФ является признание права.

Таким образом, жилой дом является принадлежащим наследодателю недвижимым имуществом, входит в наследственную массу, и в порядке наследования по закону может переходит к наследникам.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что поскольку Талеева Я.И. приняла часть наследуемого имущества, спора по поводу включения в наследственную массу наследодателя указанного недвижимого имущества между истцом и ответчиками, являющимися другими наследниками, не имеется, то суд считает возможным признать за истцом в порядке наследования по закону право собственности на дом, расположенный по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес>.

    Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которых истцу отказано.

    Вместе с тем, с учетом разъяснений, содержащихся в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Поскольку обращение в суд не связано с нарушением ответчиком прав и законных интересов Талеевой Я.И., то судебные издержки по настоящему делу относятся на истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Талеевой Я.И. к Талеевой Н.И., Вылка И.И., администрации муниципального образования «Малоземельский сельсовет» Ненецкого автономного округа удовлетворить.

Признать за Талеевой Я.И. право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в суд Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Нарьян-Марский городской суд.

Председательствующий                             Д.А.Яровицына

Копия верна

Судья                                         Д.А.Яровицына

Мотивированное решение изготовлено 13 июня 2018 года.