Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1168/2016 ~ М-1000/2016 от 20.06.2016

Дело № 2-1168/2016                                    копия    

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец 26 июля 2016 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Артёмовой Г.С.,

при секретаре Кучер К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шемонаева ФИО7 к Поселковой администрации сельского поселения «Поселок Детчино» об установлении границ земельного участка,

                        установил:

Шемонаев В.Н. ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском к ответчику, просил установить границы земельного участка с кадастровым номером № около больницы в с.Детчино, смежные с землями общего пользования, по уточненным координатам межевого плана, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «ЛИМБ». В обоснование своих требований указал, что ему на праве собственности на основании решения администрации Детчинского сельсовета Малоярославецкого района № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок площадью 1000 кв.м с кадастровым номером № около больницы в <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ принадлежащий ему земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный объект недвижимости без установления границ земельного участка, относится к категории земель: земли населенных пунктов. Местоположение земельного участка было определено, что подтверждается дубликатом свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ и планом на обороте свидетельства. В настоящее время истец решил поставить свой участок на кадастровый учет в уточненных границах, установленных межевым планом, составленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «ЛИМБ». Уточненные границы соответствуют фактическому пользованию. В связи с тем, что его земельный участок окружен землями общего пользования, он обратился к ответчику за проведением согласования местоположения границ, смежных с землями общего пользования. ДД.ММ.ГГГГ ответчик отказал в согласовании местоположения границ его земельного участка, что делает невозможной подготовку межевого плана для осуществления кадастрового учета изменений земельного участка.

Истец Шемонаев ФИО8. в суд не явился, заявлением в адрес суда просил рассмотреть дело в его отсутствие. Его представитель по доверенности Слепцова Ю.И. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ответчика Поселковой администрации сельского поселения «Поселок Детчино» в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений на исковые требования не представил.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Определением суда от 8 июля 2016 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ООО «ЛИМБ».

Генеральный директор ООО «ЛИМБ» Лужнова М.В. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно п.7 ст. 36 Земельного Кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии с п.9 ст.38 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

По правилам статьи 39 названного Закона согласование местоположения границ требуется исключительно с лицами, обладающими правами на смежные земельные участки.

Согласно статье 40 указанного Закона результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Споры, не урегулированные в результате согласования границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельном кодексом РФ порядке.Установлено, что ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1000 кв.м с кадастровым номером № в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Границы данного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, что следует из кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно плану земельного участка, имеющемуся на обороте дубликата свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 1000 кв.м. не имеет смежных землепользователей.

Истец обратился к кадастровому инженеру ООО «ЛИМБ» для подготовки межевого плана в связи с уточнением местоположения границы и площади принадлежащего ему земельного участка.

Как следует из акта согласования местоположения границы земельного участка с кадастровым номером № имеющемся в межевом плане, местоположение границы указанного земельного участка не согласовано ответчиком.

Глава Поселковой администрации сельского поселения «Поселок Детчино» письмом от ДД.ММ.ГГГГ № в адрес Шемонаева ФИО9. отказал в согласовании границ спорного земельного участка, сославшись на то, что в предоставленном проекте межевого плана отсутствует информация о собственниках земельных участков, граничащих с испрашиваемым земельным участком. Земельный участок, границы которого истец согласовывает, был зарезервирован как санитарная зона и зона обслуживания водозаборной скважины. В данном месте земельный участок истцу не предоставлялся и истцом никогда не использовался.

Согласно заключению кадастрового инженера, имеющемуся в межевом плане земельного участка истца, выполненным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО5 по заказу Шемонаева ФИО10., местоположение спорного земельного участка определено в соответствии с планом на оборотной стороне свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ При эксплуатации участка его границы видоизменились, что обусловлено установлением и учетом границ смежного земельного участка под охранной зоной арт. скважины с кадастровым номером №

Согласно письму генерального директора ООО «ЛИМБ» в адрес Поселковой администрации сельского поселения «Поселок Детчино» от ДД.ММ.ГГГГ за №, принадлежащий истцу спорный земельный участок не имеет смежников, окружен землями общего пользования. Территория, зарезервированная как санитарная зона и зона обслуживания водозаборной скважины, в настоящее время поставлена на кадастровый учет с установленными границами, на местности закрепленными ограждением, и имеет кадастровый №. Установление границ земельного участка с кадастровым номером № проведено обслуживающей организацией с условием нормативов по установлению санитарной зоны, в связи с чем произошло изменение погонной длины участка, предоставленного Шемонаеву В.Н., а именно его длина с 54м уменьшилась до 40м. Для достижения исходной площади участка Шемонаева ФИО11 равной 1000 кв.м, изменена ширина участка с увеличением в сторону обочины подъездной дороги к больнице.

Указанные ООО «ЛИМБ» обстоятельства в отношении земельного участка с кадастровым номером № подтверждаются копией материалов кадастрового дела на указанный земельный участок.

Из показаний свидетеля ФИО6, допрошенной в судебном заседании, пояснений представителя третьего лица ООО «ЛИМБ» ФИО4 следует, что принадлежащий истцу земельный участок находится в установленных в межевом плане границах, запользован им, окружен землями общего пользования.

Учитывая изложенное, суд считает требования истца об установлении границы земельного участка подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Шемонаева ФИО12 удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Шемонаеву ФИО13, в соответствии с межевым планом, выполненным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «ЛИМБ» ФИО5

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке - в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись     Г.С. Артёмова

Копия верна. Судья                                Г.С. Артёмова