Решение по делу № 2-130/2021 (2-1324/2020;) ~ М-1315/2020 от 02.12.2020

дело №

мотивированное решение составлено 18.02.2021г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск                                                                           16 февраля 2021 года

Алапаевский городской    суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Арзамасцевой Л.В.,

при секретаре Баянкиной Л.А.,

с участием: истца Лихачевой Е.В., ответчика Лихачева И.А.,

помощника Алапаевского городского прокурора Быковой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лихачевой Е. В. к Лихачеву И. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Лихачевой Е.В. обратилась в суд с иском к Лихачеву И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных исковых требований истец Лихачева Е.В. в иске указала и в ходе судебного заседания пояснила, что на основании решения Алапаевского городского суда ее семье была предоставлена квартира жилой площадью <данные изъяты>, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается ордером №. В настоящее время в квартире зарегистрированы 4 человека: истец Лихачева Е.В., дети истца Лихачева О.И., Лихачев С.И., ответчик Лихачев И.А. Однако, ответчик с сентября 2002г. добровольно выехал из данного жилого помещения, расходы по содержанию жилого помещения не несет, регистрация в квартире носит формальный характер, личных вещей его в квартире нет, препятствий в пользовании данным жилым помещением у ответчика нет.

Ответчик Лихачев И.А. в ходе судебного заседания исковые требования признал, обстоятельств, на которых истец основывал свои требования не оспаривал.

Третьи лица Лихачев С.И., Лихачева О.И., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, также указав, что ответчик добровольно выехал в сентябре 2002г. из жилого помещения, интерес к данному жилому помещению утратил.

Представитель третьего лица Администрации МО Алапаевское, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. В отзыве указал, что квартира по адресу: <адрес> в Реестре объектов муниципальной собственности МО Алапаевское не значится.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав стороны, помощника Алапаевского городского прокурора Быкову С.С., которая полагала исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации и ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть лишен жилища, выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

С 01.03.2005 г. вступил в действие Жилищный кодекс РФ, Жилищный кодекс РСФСР признан утратившим силу.

В соответствии с Федеральным законом «О введении в действие ЖК РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

Суд, учитывая, что отношения по разрешаемому иску длящиеся, возникли до введения в действие Жилищного кодекса РФ и продолжаются после 01.03.2005 г., поэтому при разрешении спора следует руководствоваться как Жилищным кодексом РСФСР (к отношениям, возникшим до 01.03.2005 г.), так и Жилищным кодексом РФ (к отношениям, возникшим после 01.03.2005 г.).

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.1 ст.60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1, 2, 3, 4 ст.69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В то же время, согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В ст.60 ранее действовавшего ЖК РСФСР, сказано: при временном отсутствии нанимателя или членов его семьи за ними сохраняется жилое помещение в течение шести месяцев. Жилое помещение сохраняется за временно отсутствующими гражданами на более длительный срок в случаях, указанных в ч.2 настоящей статьи.

Таким образом, право пользования жилым помещением сохраняется за бывшим членом семьи нанимателя только в случае его проживания в занимаемом помещении или временном, но не постоянном отсутствии.

На основании договора передачи и продажи квартиры в собственность граждан от 01.11.1994г., заключенного между АО «Алапаевсклес» и Лихачевым И.А., Лихачевой Е.В., жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, передана в совместную собственность Лихачеву И.А., Лихачевой Е.В.

Решением Алапаевского городского суда Свердловской области от 28.10.2002г. иск Лихачевой Е.В. к Лихачеву И.А. о признании договора приватизации квартиры недействительным удовлетворен: договор передачи квартиры <адрес> в совместную собственность Лихачева И.А., Лихачевой Е.В. от 01.11.1994г. признан недействительным.

14.03.2003г. Администрацией р.п. В.<адрес> на основании решения Алапаевского городского суда от 28.10.2002г. выдан ордер № Лихачеву И.А., состав семьи указан: <данные изъяты>, на жилое помещение -квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Решением Алапаевского городского суда от 05.06.2003г. исковые требования Лихачева И.А. к Лихачевой Е.В. о вселении удовлетворены: Лихачев И.А. вселен в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости от 29.12.2020г., за Лихачевым И.А. прав на недвижимое имущество не зарегистрировано. Также отсутствуют сведения о регистрации прав на недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно информации СОГУП «Областной центр недвижимости» Филиал «Алапаевское БТИ» от 29.12.2020г., сведений о зарегистрированных правах на спорное жилое помещение не имеется.

Как следует из справки Верхнесинячихинской поселковой администрации Администрации МО Алапаевское от 30.11.2020г. №, в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы: истец Лихачева Е.В., Лихачев С. И., Лихачева О. И., ответчик Лихачев И. А. – с 22.05.1992г.

Факт регистрации ответчика Лихачева И.А. с 22.05.1992г. в жилом помещении по адресу: <адрес>, подтверждается также информацией отдела по вопросам миграции МО МВД России «Алапаевский».

Судом установлено, что ответчик Лихачев И.А. был зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес> 22.05.1992г., с сентября 2002г. выехал из жилого помещения, вывез свои вещи, членом семьи истца Лихачевой Е.В. не является.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Действующее законодательство не предусматривает сохранение регистрации по месту жительства без пользования тем или иным жилым помещением.

Ответчик Лихачев И.А. исковые требования истца признал. Суд принимает признание иска ответчиком, с учетом установленных обстоятельств.

Согласно ч.3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах, суд считает иск Лихачевой Е. В. к Лихачеву И. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данное решение является основанием для снятия ответчика Лихачева И.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Лихачевой Е. В. к Лихачеву И. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Лихачева И. А., <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Лихачева И. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Алапаевский городской суд.

Судья                                 Л.В. Арзамасцева