Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-375/2016 (2-6727/2015;) ~ М-6325/2015 от 07.10.2015

ДЕЛО №2-375/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2016 года Коминтерновский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Н.А. Малютиной

при секретаре О.Г.Федориновой,

с участием:

ответчика Ю.Л.Авдеева,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Воронежская теплосетевая компания» к Авдееву Ю. Л. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Воронежская теплосетевая компания» обратилось в суд с иском к ответчику, в котором, с учетом уточнения требований, просит взыскать с Авдеева Ю.Л. сумму задолженности по оплате коммунальных услуг «отопление», «подогрев воды», «горячее водоснабжение» за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере 60 493,33 рубля, пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере 11 579,42 рублей, пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг «отопление», «подогрев воды» и «горячее водоснабжение» с (ДД.ММ.ГГГГ) по день фактической оплаты долга, исходя из суммы 60 493,33 рублей и 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ 8,25% годовых, а также 3 978 рублей – расходы по оплате государственной пошлины (л.д.7-8,54).

Все участники процесса извещены судом о времени и месте рассмотрения гражданского дела в установленном законом порядке (л.д.114,116-120).

В судебное заседание истец ООО «Воронежская теплосетевая компания» не явился, в адресованном суду заявлении просит о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя (л.д.121).

Ответчик Авдеев Ю.Л. возражал против заявленных требований, представил письменные возражения на исковое заявление (л.д.38-40). Суду пояснил, что у него отсутствует задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление», «подогрев воды», «горячее водоснабжение», в связи с чем в удовлетворении иска следует отказать.

Третьи лица Авдеева О.В., Авдеев И.Ю. в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, не просили об отложении судебного заседания.

Третье лицо ООО «ВАТД Домостроитель» в судебное заседание также не явилось, представлены письменные пояснения по иску (л.д.105-106).

В силу требований ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав пояснения ответчика, изучив материалы гражданского дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

По правилам ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.ч.2-4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

Частью 14 ст.155 ЖК РФ предусмотрено: лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Установлено, что товарищество собственников жилья «Северный», избранное собственниками многоквартирного дома <адрес> для управления общим имуществом данного многоквартирного дома, (ДД.ММ.ГГГГ) заключило с ООО «ВАТД Домостроитель» договор управления многоквартирным домом по которому передало свои функции по управлению указанным многоквартирным домом, в том числе функции по предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме и пользующимися помещениями в этом доме лицам (л.д.107-111).

По условиям договора управления многоквартирным домом от (ДД.ММ.ГГГГ) в число обязанностей ООО «ВАТД Домостроитель» входит заключение договоров на представление коммунальных и иных услуг, в том числе заключение договоров с иными организациями в интересах товарищества, обеспечение всеми собственниками помещений в многоквартирном доме обязанности по оплате коммунальных услуг в соответствии с действующим законодательством (п.2.1.3, (ДД.ММ.ГГГГ)).

В порядке исполнения указанного договора (ДД.ММ.ГГГГ) ООО «ВАТД Домостроитель» заключило с ООО «Воронежская теплосетевая компания» договор (№) на снабжение тепловой энергией в горячей воде многоквартирного дома <адрес> (л.д.58-66).

В соответствии с данным договором ООО «Воронежская теплосетевая компания» бесперебойно и круглосуточно в течение отопительного периода подает абоненту через присоединенную сеть до границ эксплуатационной ответственности абонента тепловую энергию в горячей воде для нужд отопления, бесперебойно и круглосуточно в течение года тепловую энергию на нужды горячего водоснабжения и горячую воду, оказывает услуги по расчетам ежемесячных платежей жителям, доставке платежных извещений, а также оказывает услуги по работе с платежными агентами по приему платежей (п.1.1).

Ответчику Авдееву Ю.Л. на праве собственности принадлежит квартира <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.12).

Согласно справке о зарегистрированных лицах и выписке из домовой книги (поквартирной карточки) в указанном жилом помещении зарегистрированы и совместно с ответчиком проживают Авдеева О.В. и Авдеев И.Ю. (л.д.13,14).

В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по внесению платы по потребляемые коммунальные услуги, в частности «отопление», «подогрев воды» и «горячее водоснабжение», у ответчика за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) образовалась задолженность в размере 111 549,38 рублей (л.д.11).

По договору уступки прав требований (цессии) от (ДД.ММ.ГГГГ) ООО «ВАТД Домостроитель» передало ООО «Воронежская теплосетевая компания» право требования уплаты задолженности по лицевому счету (№) на имя Авдеева Ю.Л. за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в сумме 111 549,38 рублей, а также пени в соответствии со ст.155 ЖК РФ (л.д.10).

    В связи с поступлением от Авдеева Ю.Л в процессе рассмотрения настоящего гражданского дела заявления о применении к заявленным требованиям срока исковой давности, ООО «Воронежская теплосетевая компания» исковые требования были уточнены, согласно которым оно просит взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате коммунальных услуг «отопление», «подогрев воды», «горячее водоснабжение» за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере 60 493,33 рубля, пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере 11 579,42 рублей, в подтверждение чего представлен соответствующий расчет по состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.55, 56-57).

    Расчеты сумм задолженности по оплате коммунальных услуг и сумм пени судом проверены, ответчиком не опровергнуты.

    По правилам ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик, возражая против заявленных требований, ссылает на то обстоятельство, что у него отсутствует задолженность по оплате коммунальных услуг, поскольку никакие платежные квитанции он не получал. До момента предъявления настоящего искового заявления в суд со стороны управляющей компании ООО «ВАТД Домостроитель» никогда не поступали уведомления либо требования о необходимости погашения сложившейся задолженности, в связи с чем полагает, что ООО «ВАТД Домостроитель» передало ООО «Воронежская теплосетевая компания» несуществующая задолженность, а потому требования удовлетворению не подлежат.

Между тем, в ходе рассмотрения гражданского дела Авдеев Ю.Л. не оспаривал и не отрицал, что коммунальные услуги «отопление», «подогрев воды» и «горячее водоснабжение» ему оказывались, однако плату за них им не вносилась ООО «Воронежская теплосетевая компания», поскольку он считал, что их стоимость включена в квитанции, предъявляемые к оплате управляющей компанией. При этом каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) Авдеевым Ю.Л. вносились платежи по квитанциям ООО «ВАТД Домостроитель» им не представлено.

Более того, из представленных по делу документов следует, что предъявление к оплате квитанций по коммунальным услугам «отопление», «подогрев воды» и «горячее водоснабжение» не относится к компетенции ООО «ВАТД Домостроитель», поскольку договором от (ДД.ММ.ГГГГ) (№) на снабжение тепловой энергией в горячей воде данная обязанность возложена на ООО «Воронежская теплосетевая компания», которая истцом исполняется должным образом, о чем свидетельствуют представленные квитанции за период с октября 2012 года по февраль 2015 года (л.д.67-95).

То обстоятельство, что Авдеев Ю.Л. по каким-либо причинам не получал извещения об оплате коммунальных услуг «отопление», «подогрев воды», «горячее водоснабжение», не может служить основанием для освобождения ответчика от обязанности по оплате сложившейся задолженности, поскольку в силу прямого указания закона на собственнике жилого помещения лежит обязанность по своевременному внесению платы за оказываемые ему коммунальные услуги.

В соответствии со ст.ст.309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

При изложенных обстоятельствах суд не усматривает оснований для отказа в удовлетворении требований истца о взыскании сумму задолженности по оплате коммунальных услуг «отопление», «подогрев воды», «горячее водоснабжение» за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере 60 493,33 рубля, пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере 11 579,42 рублей, так как представленными по делу доказательствами, отвечающими требованиям ст.67 ГПК РФ, исковые требования подтверждены.

Также суд считает подлежащим удовлетворению и требование ООО «Воронежская теплосетевая компания» о взыскании с ответчика суммы пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг «отопление», «подогрев воды» и «горячее водоснабжение» с (ДД.ММ.ГГГГ) по день фактической оплаты долга, исходя из суммы 60 493,33 рублей и 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ 8,25% годовых, поскольку в силу закона пени подлежат начислению по день фактической выплаты включительно.

При этом оснований для снижения суммы пени судом не усматривается ввиду того, что требование об уменьшении ее размера в порядке, предусмотренном ст.333 ГК РФ ответчиком не заявлено. Применение же судом по собственной инициативе указанной правовой нормы, предусматривающей возможность снижения судом размера неустойки (пени, штрафа), нарушило бы принцип равноправия и состязательности сторон, установленный ст.12 ГПК РФ.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поскольку требования ООО «Воронежская теплосетевая компания» удовлетворены, то с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины, понесенные им при обращении в суд, в размере 3 978 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Авдеева Ю. Л. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Воронежская теплосетевая компания» задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление», «подогрев воды» и «горячее водоснабжение» за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере 60493,33 рублей; пени за несвоевременную оплату за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере 11579,42 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 3978 рублей, всего – 76050,75 рублей.

Взыскивать с Авдеева Ю. Л. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Воронежская теплосетевая компания» пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг «отопление», «подогрев воды» и «горячее водоснабжение» с (ДД.ММ.ГГГГ) по день фактической оплаты долга исходя из суммы долга в размере 60493,33 рублей и 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ в 8,25 % годовых.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Коминтерновский районный суд г. Воронежа.

    Судья                                                                                                               Н.А.Малютина

    Решение в окончательной форме изготовлено 01.03.2016 года