Решение по делу № 2-172/2015 ~ М-14/2015 от 14.01.2015

Дело № 2-172/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2015 года Дивногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего – судьи	Мальченко А.А.,
при секретаре	Паршиной Н.В.,
с участием представителя истца	Тюрина С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЖЭУ 1» к ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту,

Установил:

ООО «ЖЭУ 1» обратилось в суд с иском к ФИО4, ФИО5, в котором просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за коммунальные услуги, а также за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в размере <данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты>, а также судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере <данные изъяты>.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, в которых уменьшил сумму взыскиваемой задолженности до <данные изъяты>

Свое заявление истец мотивирует тем, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в управлении управляющей организации ООО «ЖЭУ 1».

Ответчик ФИО4 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Кроме того, помимо ФИО4 жилым помещением наравне с собственником пользуется ответчик ФИО5

Вместе с тем, ответчики с ДД.ММ.ГГГГ уклоняются от оплаты коммунальных услуг, а также услуг управления, содержания и текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем у ответчиков образовалась задолженность.

Таким образом, истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, а также расходы по оплате госпошлины.

В судебном заседании представитель истца ООО «ЖЭУ 1» - Тюрин С.В. исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, с учетом уточнений.

Ответчики ФИО4, ФИО5 не явились в судебное заседание, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, с ходатайствами об отложении дела не обращались, уважительных причин неявки суду не представили.

Суд, в порядке ст. со ст. 233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в заочном порядке.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пеню в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пени не допускается.

По делу установлено, что на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ управление многоквартирным домом № по <адрес> осуществляет ООО «ЖЭУ 1».

Квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит ФИО4, что подтверждается списками собственников помещений указанного многоквартирного дома, а также выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ

Помимо ответчика ФИО4 указанным жилым помещением наравне с собственником пользуется ответчик ФИО5, которая является членом семьи собственника и состоит в данном жилом помещении на регистрационном учете.

В материалах дела представлен расчет задолженности – движение денежных средств по лицевому счету № № согласно которому задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, составила <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

В материалы дела стороной истца представлены уточнения иска, согласно которым истцом уменьшена сумма исковых требования до <данные изъяты>, в связи с уплатой ответчиком ФИО4 части задолженности в размере <данные изъяты>.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

До настоящего времени задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками погашена не полностью. Данных о добровольном погашении задолженности в полном объеме ответчиками не представлено. Расчет задолженности ответчиком не оспорен.

В связи с этим суд находит исковое заявление ООО «ЖЭУ 1» к ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы.

К судебным расходам суд относит расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в размере <данные изъяты>, которые суд считает необходимым взыскать с ответчиков по <данные изъяты> с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «ЖЭУ 1» к ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО4, ФИО5 задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами в <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО4, ФИО5 расходы по оплате государственной пошлины по <данные изъяты> каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 07 (семи) дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 01 (одного) месяца в <адрес>вой суд через Дивногорский городской суд, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 1 (одного) месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /Мальченко А.А./

Согласовано________________________ А.А. Мальченко