Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-393/2016 ~ М-2189/2016 от 16.05.2016

М-2189/2016

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возвращении искового заявления

г. Саранск 20 мая 2016 года

Судья Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия Кечкина Н.В.,

рассмотрев вопрос о принятии искового заявления Лопыревой Г. С. к Протопоповой И. А. и Протопопову О. А. о признании недействительным договора купли – продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, от 19 апреля 2010 года, заключенного между ней, Протопоповой И. А. и Протопоповым О. А.,

установил:

Лопырева Г.С. обратилась в суд с иском к Протопоповой И. А. и Протопопову О. А. о признании недействительным договора купли – продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, от 19 апреля 2010 года, заключенного между ней, Протопоповой И. А. и Протопоповым О. А..

Исковое заявление подлежит возвращению по следующим основаниям.

Согласно статье 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Часть 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает исключительную подсудность исков о правах на жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (жилье, здания, строения и т.д.).

Лопыревой Г.С. заявлено требование о признании недействительным договора купли – продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, то есть на территории Пролетарского района г. Саранска.

Предметом заявленного иска о расторжении (признании недействительным) договора купли-продажи спорного недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, является передача квартиры в собственность от покупателей продавцу, то есть возвращение сторон в первоначальное положение, в связи с чем требования истца содержат спор о праве на спорный объект недвижимого имущества.

С учетом того, что Лопыревой Г.С. заявлен спор о правах на недвижимое имущество, находящееся на территории Пролетарского района г. Саранска, на основании части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск должен рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.

Таким образом, дело не подсудно Ленинскому районному суду г. Саранска Республики Мордовия, ввиду исключительной подсудности рассмотрения споров.

Оснований для применения иных правил о подсудности, предусмотренных статьями 28, 29, 31 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не усматривается.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

Исходя из изложенного и руководствуясь статьей 135 ГПК Российской Федерации, судья

определил:

возвратить исковое заявление Лопыревой Г. С. к Протопоповой И. А. и Протопопову О. А. о признании недействительным договора купли – продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, от 19 апреля 2010 года, заключенного между ней, Протопоповой И. А. и Протопоповым О. А., и разъяснить, что для устранения обстоятельств, препятствующих принятию иска, истцу необходимо обратиться в суд, согласно исключительной подсудности, по месту нахождения спорного имущества, то есть в Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия.

На определение судьи может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в течение пятнадцати дней со дня вынесения судьей настоящего определения.

Судья Н.В. Кечкина