Решение по делу № 2-947/2015 ~ М-1022/2015 от 07.12.2015

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Балтийск 28 декабря 2015 года

Балтийский городской суд Калининградской области в лице судьи Чолий Л.Л.,

при секретаре Севостьяновой Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Теплостан» к Козельской З.С., Заривной К.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Теплостан» (далее - ООО Управляющая организация «Теплостан») обратилось в суд с иском к вышеуказанным ответчикам и просит взыскать с них солидарно задолженность за период с 01.08.2014 по 31.10.2015 года по жилищно- коммунальным услугам и пени в размере «…» рублей и расходы по государственной пошлине в размере «…» рублей.

В обоснование иска ссылается, что с 30.06.2014 ООО Управляющая организация «Теплостан» является управляющей организацией в отношении дома «…». Ответчики в квартире проживают на основании договора найма, однако за указанный период времени не производят оплату жилищно- коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность в вышеуказанном размере.

В судебном заседании представитель ООО Управляющая организация «Теплостан» Сопленко Е.Н. уточнила исковые требования, отказавшись от требований к ФИО1, поскольку последний проживает в квартире по договору поднайма и в силу части 3 статьи 76 ЖК РФ, за него несёт ответственность, в том числе и в части оплаты жилищно- коммунальный услуг, наниматель. Не возражает против рассмотрения иска в порядке заочного производства.

Ответчики, уведомленные о дате и времени судебного разбирательства должным образом, в суд не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили.

Изучив имеющиеся в деле письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом, Козельская З.С. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: «…». В квартире также проживают члены семьи: Заривная К.Ю., а также по договору поднайма от 13.04.2015 года без права на жилое помещение на один год ФИО1.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Частью 2 статьи 69 ЖК РФ установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как установлено судом, с 30.06.2014 ООО Управляющая организация «Теплостан» является управляющей организацией в отношении дома «…».

Судом установлено, что ответчики не производили оплату жилищно -коммунальных услуг за вышеуказанный период, в связи с чем образовалась задолженность в размере «…» рубля за период с 01.08.2014 года по 31.10.2015 года. Данное обстоятельство подтверждается расчетом задолженности, представленным истцом, правильность которого проверена в судебном заседании.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности требования истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по жилищно- коммунальным услугам за период с 01.08.2014 года по 31.10.2015 года.

Пунктом 14 ст.155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Из материалов дела следует, что ответчики не вносили своевременно плату ООО Управляющая организация «Теплостан» за обслуживание жилья и коммунальные услуги, что подтверждается выпиской из лицевого счета.

Согласно представленному истцом расчету неустойки по исковому заявлению на 25.11.2015 пени составили «…» рубль. Данные расчет произведен истцом в соответствии с требованиями закона, ответчиками не оспорен и признается судом достоверным.

В силу статьи 98 ГПК РФ, в случае удовлетворения исковых требований, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194-198,233ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Теплостан» с Козельской З.С., Заривной К.Ю. «…» рубля задолженность за жилищно- коммунальные услуги за период с 01.08.2014 года по 31.10.2015 года.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Теплостан» с Козельской З.С., Заривной К.Ю. расходы по государственной пошлине в долевом порядке в размере по «…» рублей с каждого из ответчиков.

Заочное решение может быть пересмотрено Балтийским городским судом Калининградской области при наличии к тому законных оснований по заявлению ответчика, поданному в 7-ми дневный срок со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Балтийский городской суд Калининградской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья Балтийского городского суда

Калининградской области Чолий Л.Л.