Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-146/2023 (2-2090/2022;) ~ М-1985/2022 от 18.11.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2023 г.                         г. Жигулёвск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего - судьи Тришкина Е.Л.,

при секретаре – Гольник Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-146/2023 по иску ООО УК «Могутовая» к Скочко К. Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Могутовая» обратилось в Жигулевский городской суд Самарской области с указанным исковым заявлением, требуя взыскать с ответчика Скочко К.Н., задолженность по содержанию и ремонту жилья по адресу: <адрес> за периоды:

- с ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 730 руб. 66 коп.,

- с ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 272 руб. 13 коп.,

- с ДД.ММ.ГГГГ в размере 848 руб. 09 коп.,

- с ДД.ММ.ГГГГ в размере 848 руб. 09 коп.,

- пени за нарушение сроков оплаты услуг по содержанию и ремонту жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ рассчитанные с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 405 руб. 28 коп.,

- расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.,

- почтовые расходы в размере 62 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что, начиная с ДД.ММ.ГГГГ управление многоквартирным жилым домом № по <адрес> осуществляет ООО УК «Надежда». В перечень работ по управлению домом входит содержание и ремонт жилья.

Решением единственного участника ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Надежда» было переименовано в ООО УК «Могутовая».

Жилое помещение – <адрес> находилось в собственности должника соразмерно доли (4213/9000), из чего следует его обязанность нести расходы по оплате жилья.

Порядок оплаты коммунальных услуг, а также оплаты расходов на содержание и ремонт жилья собственниками помещений многоквартирного дома определен Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 (№354 от 6 мая 2011 г.), № 491 от 13 августа 2006 г.

В связи с тем, что не производилась оплата за коммунальные услуги, образовалась задолженность по вышеуказанным платежам. До настоящего времени задолженность не погашена.

Образовавшуюся задолженность, а также понесенные по делу судебные расходы в виде уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 400 рублей, почтовые расходы на отправку ответчику копии искового заявления в размере 62 рублей, истец просит взыскать с ответчика Скочко К.Н., собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено ОВМ О МВД России по г. Жигулевску Самарской области.

В судебное заседание представитель истца - ООО УК «Могутовая» не явился, извещен своевременно и надлежащим образом о времени и месте его проведения.

Представитель третьего лица ОВМ О МВД России по г. Жигулевску Самарской области, извещенный о дате, времени и месту судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил, об отложении не ходатайствовал.

В судебное заседание ответчик Скочко К.Н., не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по адресу последнего известного места жительства: <адрес>. Судебные извещения возвращены за истечением срока хранения.

При этом суд исходит из следующих разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации":

- по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ); гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25);

- статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25).

С согласия представителя истца, отраженного в исковом заявлении, судом определено рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства, о чем вынесено соответствующее определение.

Изучив материалы дела, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

Имеющимися в деле доказательствами – копией договора оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ, копией Свидетельства о государственной регистрации юридического лица ООО УК «Надежда» от ДД.ММ.ГГГГ, копией свидетельства о постановке на учет Российской организации ООО УК «Могутовая» в налоговом органе по месту ее нахождения от ДД.ММ.ГГГГ, копией решения от ДД.ММ.ГГГГ о смене фирменного наименования ООО УК «Надежда» на ООО УК «Могутовая», подтверждается, что управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> осуществляет ООО УК «Могутовая», которое исполняет обязательства по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

ООО УК «Могутовая» зарегистрировано в Межрайонной инспекции ФНС России № по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено копией свидетельства о постановке на учет в налоговом органе по месту нахождения организации, а также выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение – квартира, с КН №, площадью 44,8 кв.м., по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности принадлежит Скочко К. Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (4213/9000 доля в праве).

В обоснование заявленных требований истцом суду предъявлены: финансовая выписка по лицевому счету № по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> расчет задолженности и расчет пени, из которых усматривается, что в периоды с ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 1 730 руб. 66 коп., с ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 1 272 руб. 13 коп., с ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 848 руб. 09 коп., с ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 848 руб. 09 коп., а также начислены пени за нарушение сроков оплаты услуг по содержанию и ремонту жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ, рассчитанные с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 405 руб. 28 коп.

Из представленных суду выписок по указанному в иске жилому помещению усматривается, что начисление оплаты за содержание и ремонт жилья производилось по установленным в соответствии с действующим законодательством тарифам, на основании приказов жилищно-коммунального хозяйства <адрес>.

В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В силу требований статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 3 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (п. 1 ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п.п. 6, 7 Постановления Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 года «О предоставлении коммунальных услуг пользователям и собственникам помещений в многоквартирных домах и жилых домов», договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Таким образом ответчик Скочко К.Н., являясь собственником спорного жилого помещения, обязана в силу статьей 30, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, нести обязанности по его содержанию и содержанию общего имущества собственников помещении в соответствующем многоквартирном доме.

Из расчетов, представленных истцом следует в заявленные периоды размер задолженности по оплате коммунальных услуг составляет 4 698 руб. 97 коп., размер пени, начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ, рассчитанные с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 405 руб. 28 коп.

Проверив указанный расчет, суд признает его верным, выполненным в соответствии с требованиями действующего законодательства. Доказательств обратного суду не предоставлено.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик в нарушение требований ч. 3 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, не исполняет надлежащим образом обязанностей по полной оплате коммунальных услуг.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг в общем размере 4 698 руб. 97 коп.

Пени за период с ДД.ММ.ГГГГ, рассчитанные с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 405 руб. 28 коп., также подлежат взысканию в полном объеме, поскольку начислены только на текущие платежи. Оснований для снижения пени суд не усматривает, поскольку они соразмерны последствиями нарушения обязательств ответчиком.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию также оплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в размере 400 руб.

При подаче искового заявления ООО УК «Могутовая» были понесены почтовые расходы на отправку искового заявления ответчику в размере 62 руб., что подтверждается копией квитанции, представленной в материалы дела, которые в соответствии со ст. 98 ГПК РФ также подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО УК «Могутовая» удовлетворить.

Взыскать со Скочко К. Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки: д. <адрес> в пользу ООО УК «Могутовая»:

- задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за периоды:

- с ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 730 руб. 66 коп.,

- с ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 272 руб. 13 коп.,

- с ДД.ММ.ГГГГ в размере 848 руб. 09 коп.,

- с ДД.ММ.ГГГГ в размере 848 руб. 09 коп.,

- пени за период с ДД.ММ.ГГГГ, рассчитанные с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 405 руб. 28 коп.,

- в возмещение по делу судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей;

- в возмещение по делу почтовых расходов в размере 62 рублей,

а всего 5 566 руб. 25 коп.

В трехдневный срок со дня изготовления настоящего решения в окончательной форме его копию направить ответчику, разъяснив ему право на подачу заявления об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Жигулевского городского суда

Самарской области                         Е.Л. Тришкин

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Жигулевского городского суда

Самарской области                         Е.Л. Тришкин