Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-558/2013 ~ М-466/2013 от 11.03.2013

Дело № 2-558

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кандалакша

26 марта 2013 года

Кандалакшский районный суд Мурманской области

в составе:

судьи Филипповой М.Е.,

при секретаре Логусовой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Товарищества собственников жилья «Сокольники»

к Самсоновой Ю.С.

о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,

установил:

Товарищество собственников жилья «Сокольники» (далее по тексту ТСЖ) обратилось в суд с иском к Самсоновой Ю.С. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам. В обоснование заявленных требований указало, что Самсонова Ю.С. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в течение длительного времени не исполняет свои обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги. Задолженность по квартплате за период <дата> составляет <данные изъяты> коп. Ответчица ежемесячно ставилась в известность о наличии у неё задолженности, и предупреждалась о необходимости погашения задолженности во избежание её взыскания в принудительном порядке. <дата> с ответчицей был заключён Договор рассрочки платежа по квартирной плате и коммунальным услугам, обязательства по которому ответчицей не исполняются. До настоящего времени задолженность ответчицей не погашена. Просят взыскать с ответчицы сумму образовавшейся задолженности по оплате за жильё и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> коп., а также расходы (госпошлину) в размере <данные изъяты> коп.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представили ходатайство, в котором просят дело рассмотреть в отсутствие представителя, указали, что согласны на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчица Самсонова Ю.С. в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о чём свидетельствует расписка о получении судебной повестки, ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявила, доказательства невозможности участия в судебном заседании не представила, возражения по заявленным требованиям в суд не направила.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, признаёт иск подлежащим удовлетворению.

Установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью. Согласно протоколу общего собрания собственников помещений от <дата> в состав ТСЖ принят жилищный фонд, в том числе и <адрес>.

Согласно справке формы 9 от <дата> <номер> в трехкомнатной <адрес> с <дата> зарегистрирована и проживает Самсонова Ю.С., являющаяся нанимателем жилого помещения, а также её несовершеннолетние дети.

Согласно сведениям, указанным в лицевом счёте по указанному жилому помещению, за период <дата> у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, составляющая <данные изъяты> коп.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

По правилам статьи 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В силу части 1 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно частями 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Из положения статьи 68 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Исходя из положений жилищного законодательства, не внесение платы за жилье и коммунальные услуги влечет за собой принудительное взыскание.

Судом установлено, материалами дела подтверждено, что Самсонова Ю.С. является нанимателем жилого помещения, имеет задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, которая за период с <дата> по <дата> составляет <данные изъяты> коп.

<дата> между истцом и ответчиком был заключён договор рассрочки платежа по квартирной плате и коммунальным услугам. Согласно условиям заключённого договора Самсонова Ю.С. обязалась, начиная с <дата>., в течение 12 месяцев погасить имеющуюся у неё по состоянию на <дата> задолженность в размере <данные изъяты> коп., уплачивая ежемесячно по <данные изъяты> коп. Пунктом 4 указанного договора установлено, что в случае неуплаты квартиросъёмщиком очередной суммы в счёт погашения долга за услуги ЖКХ в указанные сроки ТСЖ «Сокольники» села Алакуртти вправе взыскать сумму долга с квартиросъёмщика в судебном порядке.

Доказательства внесения ответчицей, иными лицами, в полном объёме оплаты за жилье и коммунальные услуги в период с <дата> по <дата> включительно, за исключением учтённой оплаты в размере <данные изъяты> коп., не представлены, обязательства по договору рассрочки платежа по квартирной плате и коммунальным услугам от <дата> Самсоновой Ю.С. не исполнены.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, задолженность в размере <данные изъяты> коп. подлежит взысканию с ответчицы в пользу истца.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты> коп., указанная сумма также подлежит взысканию с ответчицы в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск удовлетворить, взыскать с Самсоновой Ю.С. в пользу Товарищества собственников жилья «Сокольники» задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты> коп., судебные расходы в размере <данные изъяты> коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Филиппова М.Е.