Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-49/2017 (2-1169/2016;) ~ М-1312/2016 от 16.12.2016

                                                                                        Дело № Э2-49\2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Курчатов                                                                               15 февраля 2017 года                    

Курчатовский городской суд Курской области в составе судьи Звягинцевой М.А.,

при секретаре Чичикиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Единый информационный расчетно-кассовый центр» г.Курчатова к Лебедевой <данные изъяты>, Григорьеву <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, а также пени,

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью «Единый информационный расчетно-кассовый центр» <адрес> (далее ООО «ЕИРКЦ») обратилось в суд с иском к Лебедевой Е.Р. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, а также пени в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

В обоснование требований указано, что ООО «ЕИРКЦ» согласно Уставу выполняет начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги. Ответчик Лебедева Е.Р. с несовершеннолетним сыном зарегистрирована по месту жительства в жилом помещении по адресу <адрес>. С 01.07.2013 г. ответчик вносила плату за жилье и коммунальные услуги (отопление, электроэнергия, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение) не в полном объеме, в связи с чем по состоянию на 01.08.2016г. образовалась задолженность в общей сумме <данные изъяты> коп., пени за просрочку платежа составила <данные изъяты> коп., а всего <данные изъяты>

В ходе рассмотрения дела к участию в деле привлечен сособственник вышеуказанного жилого помещения Григорьев В.И. Уточнив иск, ООО «ЕИРКЦ» просило взыскать с Лебедевой Е.Р. и Григорьева В.И. солидарно <данные изъяты> коп.

В судебном заседании представитель истца ООО «ЕИРКЦ» Никулина Ю.Е. требования, предъявленные к Лебедевой Е.Р. в размере <данные изъяты> <данные изъяты>. поддержала, от требований к Григорьеву В.И. отказалась, пояснив, что лицевой счет по квартире разделен, по лицевому счету Григорьева В.И. задолженности не имеется. Отказ принят судом, определением суда от 15.02.2017г. производство по делу в части требований, предъявленных к Григорьеву В.И., прекращено.

Ответчик Лебедева Е.Р. иск признала, просила о снижении размера пени, ссылаясь на тяжелое материальное положение.

Суд, выслушав доводы сторон, оценив представленные доказательства, приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению частично.

В соответствии с ч.1 и п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в том числе у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

          Согласно ч.ч.1, 15 ст.155 ЖК РФплата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с ЖК РФ вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковский платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

        В соответствии с ч.9 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

       В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

       В судебном заседании установлено, что ООО «ЕИРКЦ» является юридическим лицом, предметом деятельности которого является, в том числе, организация работ по начислению, учету, сбору, обработке и распределению платежей за жилищно-коммунальные услуги; деятельность в качестве платежного агента по приему платежей физических лиц по оплате работ, услуг, в том числе внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги; организация работы по взысканию задолженности с граждан и юридических лиц по оплате услуг.

       В соответствии с копией свидетельства о государственной регистрации юридического лица в единый государственный реестр юридических лиц 13.11.2010 г. внесена запись о создании юридического лица ООО «ЕИРКЦ», государственный регистрационный №.

       В соответствии с копией свидетельства о постановке на учет в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ ООО «ЕИРКЦ» поставлено на учет в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ от 13 ноября 2010 года.

       По сообщению Управления Росреестра по Курской области от 30.12.2016 г. обладателями жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> являются Григорьев В.И., Лебедева Е.Р., Сорокалетов И.С. по 1\3 доли каждый.

      Согласно справки с места жительства по указанному адресу зарегистрированы Лебедева Е.Р. и Сорокалетов И.С. (сын ДД.ММ.ГГГГ года рождения).

      Жилой дом по адресу <адрес> находится на обслуживании ООО «Благоустроенный город-1», между которым и ООО «ЕИРКЦ» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор оказания услуг.

         В соответствии с условиями данного договора ООО «ЕИРКЦ», в частности, принимает на себя обязанности по оказанию услуг по начислению, приему, обработке и перечислению платежей населения за жилищно-коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, отопление, водоотведение, содержание лифта, домофон) производить расчет неустойки (пени) за просрочку платежей населением в случаях, установленных законом; осуществлять действия по взысканию задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в отношении квартиросъемщиков от своего имени.

Из представленных материалов дела усматривается, что с 01.07.2013 г. по 31.07.2016 г. начисления за жилье и коммунальные услуги производились из расчета двух человек. Ответчик не вносила плату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность по их оплате. Ответчику в письменной форме выносилось предупреждение о необходимости погашения образовавшейся задолженности, однако до настоящего времени задолженность не погашена.

Как пояснила Лебедева Е.Р., она одна воспитывает несовершеннолетнего ребенка и не имеет достаточных средств для оплаты жилья и коммунальных услуг. Возражений относительно начисленных сумм не имеет.

Согласно представленному расчету задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.07.2013г. по 31.07.2016г. составляет <данные изъяты>., на указанную сумму начислены пени в сумме <данные изъяты> коп.

Представленный расчет проверен судом и признан правильным.

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно не соразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, в силу чего только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела, как того требует ст. 67 ГПК РФ.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» при взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п.1 ст. 333 ГК РФ).

В данном случае суду предписано устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

При определении размера неустойки, подлежащей взысканию, суд руководствуясь положениями ст. 333 ГК РФ, оценив размер неустойки (пени), считает целесообразным снизить размер пени до <данные изъяты> руб.

Таким образом, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

       ООО «ЕИРКЦ» г. Курчатова при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> коп., что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ №.

Учитывая, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, то судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины также подлежат взысканию с ответчика частично пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                                        Р Е Ш И Л:

         исковые требования ООО «ЕИРКЦ» г.Курчатова удовлетворить частично.

Взыскать с Лебедевой <данные изъяты> в пользу ООО «ЕИРКЦ» г.Курчатова задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.07.2013 г. по 31.07.2016 г. в сумме <данные изъяты> копейки, пени в размере <данные изъяты> <данные изъяты>) рублей, а также судебные расходы <данные изъяты> копеек, а всего <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

           Судья                 М.А.Звягинцева