Решение по делу № 2-1097/2019 ~ М-1248/2019 от 22.04.2019

                    Дело № 2-1097/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 11 июля 2019 года.

Мотивированное решение составлено 12 июля 2019 года.

г. Ступино Московской области                                        11 июля 2019 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Австриевских А.И., при секретаре Зотовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Каштановой ФИО12, Макуевой ФИО13 к администрации городского округа <адрес> о признании свидетельств о праве на наследство по закону частично недействительными, прекращении права собственности на земельные участки, признании права собственности на доли земельного участка в порядке наследования по закону, признании права собственности на доли земельного участка в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к администрации городского округа <адрес>, уточненным в ходе судебного разбирательства в соответствии со ст.39 ГПК РФ, в котором просят: признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от 17.03.2005г, выданное Каштановой ФИО14 к имуществу Каштанова ФИО15, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в части указания площади земельного участка 450 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; прекратить право собственности Каштановой ФИО16 на земельный участок площадью 450 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от 23.11.1996г, выданное Макуевой ФИО17 к имуществу Трофимовой ФИО18, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в части указания площади земельного участка 150 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; прекратить право собственности Макуевой ФИО19 на земельный участок площадью 150 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; признать право собственности за Каштановой ФИО20 и Макуевой ФИО21, по 1/3 доле за каждой, на земельный участок площадью 450 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Каштанова ФИО23, умершего ДД.ММ.ГГГГ и Трофимовой ФИО22, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать право собственности за Каштановой ФИО24 и Макуевой ФИО25, по 1/3 доле за каждой, на земельный участок площадью 1150 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, в соответствующих границах.

Свои требования истцы обосновывают тем, что их наследодателям – Каштанову А.И. и Трофимовой Н.И., а также Камалетдиновой И.В. (третье лицо) в коллективную собственность был предоставлен земельный участок площадью 450 кв.м. Трофимова Н.И. умерла 20.05.1996г, наследником к ее имуществу является Макуева Т.М., которой было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 150 кв.м., а не на 1/3 долю земельного участка площадью 450 кв.м. Каштанов А.И. умер 29.03.2003 года, наследником к его имуществу является Каштанова В.В., которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 450 кв.м., а не на 1/3 долю земельного участка площадью 450 кв.м. Кроме того, в пользовании наследодателей и третьего лица Камалетдиновой И.В. находился земельный участок площадью 1150 кв.м., который не выбывал из их владения с момента выделения.

          Истец Каштанова В.В. и ее представитель по ордеру – адвокат Еряшева Л.В., в судебном заседании доводы изложенные в исковом заявлении поддержали, настаивали на удовлетворении заявленных требований.

          Истец Макуева Т.М. в судебном заседании доводы изложенные в исковом заявлении поддержала, настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Представитель ответчика администрации городского округа Ступино Московской области, в судебное заседание не явился; о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом; возражений или ходатайств об отложении судебного разбирательства суду не представил.

Третье лицо Камалетдинова И.В. в судебное заседание не явилась; о дне, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом; в телефонограмме на имя суда ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявив о согласии с иском.

Третье лицо Ильченко В.В. и представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явились; о дне, времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом.

         Суд, выслушав объяснения истцов, проверив и исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела №, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Исходя из положений п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьёй 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В соответствии с действующим законодательством для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется двумя способами: путём фактического вступления во владение наследственным имуществом (фактическое принятие наследства) или в заявительном порядке (юридическое принятие наследства) – путём подачи по месту открытия наследства нотариусу или иному уполномоченному лицу заявления о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов дела следует, что на основании постановления администрации Мещеринского сельского совета <адрес> № от 19.07.1993г Каштанову ФИО26, Трофимовой ФИО27 и Камалетдиновой ФИО28, в коллективную собственность передан земельный участок 0,045 га и коллективное наследуемое пожизненное владение 0,075 га в д. <адрес> (л.д.20).

На основании указанного постановления Каштанову ФИО29, Трофимовой ФИО30 и Камалетдиновой ФИО31, выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д.12).

ДД.ММ.ГГГГ умерла Трофимова Н.И., наследником к ее имуществу является Макуева ФИО32 (наследственное дело № – л.д.83-100), которой 23.11.1996г выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 150 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Бессоново, <адрес> (л.д.15).

На основании свидетельства о праве на наследство по закону № от 23.11.1996г Макуевой ФИО33 выдано свидетельство на право собственности на землю серия РФ-№ от 16.04.1997г, на земельный участок площадью 150 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>-1 (л.д.16-17).

На основании свидетельства на право собственности на землю серия № от 16.04.1997г, 16.11.2015г Макуевой ФИО34 выдано свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок площадью 150 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.18).

ДД.ММ.ГГГГ умер Каштанов ФИО35, наследником к его имуществу является Каштанова ФИО36 (наследственное дело № – л.д.102-127), которой 17.03.2005г выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 450 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Бессоново, <адрес> (л.д.13).

Оба свидетельства о праве на наследство по закону содержат указание на то, что земельный участок принадлежит наследодателю на праве коллективной собственности на основании постановления администрации Мещеринского сельского совета <адрес> № от 19.07.1993г.

Учитывая, что земельный участок площадью 450 кв.м. был выделен в коллективную собственность Каштанова А.И., Трофимовой Н.И. и Камалетдиновой И.В., то есть по 1/3 доле каждому, то и в состав наследства после смерти Каштанова А.И. и Трофимовой Н.И. входили доли (по 1/3 доле) указанного земельного участка.

Таким образом, оспариваемые истцами свидетельства о праве на наследство по закону от 17.03.2005г, выданное Каштановой ФИО37 к имуществу Каштанова ФИО38 умершего ДД.ММ.ГГГГ, в части указания площади земельного участка 450 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и от 23.11.1996г, выданное Макуевой ФИО39 к имуществу Трофимовой ФИО40, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в части указания площади земельного участка 150 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, не соответствуют правоустанавливающему документу наследодателей и, соответственно, требованиям действующего законодательства, в связи с чем в силу ст. 168 ГК РФ в данной части подлежат признанию недействительными, а право собственности истцов на указанное имущество, подлежит прекращению.

При этом, за истцом Каштановой ФИО41 подлежит признанию право собственности на 1/3 долю земельного участка площадью 450 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Каштанова ФИО42, умершего ДД.ММ.ГГГГ; за истцом Макуевой ФИО43 подлежит признанию право собственности на 1/3 долю земельного участка площадью 450 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Трофимовой ФИО44, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая отсутствие документов о переадресации спорного объекта, указывая адрес: <адрес>, суд исходит из следующего.

В постановлении администрации Мещеринского сельского совета <адрес> № от 19.07.1993г о закреплении земельного участка, указано, что участок 0,045 га расположен около дома, по 1/3 части которого принадлежит на праве собственности Каштанову А.И., Трофимовой Н.И. и Камалетдиновой И.В.

Исходя из технического паспорта на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Бессоново, <адрес>, по состоянию на 1992г, 1996г и 2004г, собственниками домовладения значатся Каштанов А.И., Макуева Т.М. (наследник Трофимовой Н.И.) и Камалетдинова И.В. (л.д.34-44).

Истцами также заявлено требование о признании за ними права собственности на земельный участок площадью 1150 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, в соответствующих границах.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Одним из принципов земельного законодательства, закрепленных в ст.1 ЗК РФ, является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельных участков.

В соответствии с п.3 ч.1 ст.49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

В силу ч.2 ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости" единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений (ч.2 ст.8 Закона N 218-ФЗ).

Согласно ч.8 ст.22 Закона N 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

           Исходя из выписки из похозяйственной книги за 1997-2001гг в пользовании Каштанова А.И. (наследодатель Каштановой В.В.), Камалетдиновой И.В. и Макуевой Т.М. значится земельный участок площадью 1150 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (гр.дело №, л.д.91-92). Наличие при доме указанного земельного участка подтверждается также архивной справкой от 12.10.2010г (л.д.137).

Сведений об изъятии спорного земельного участка суду не представлено.

          В настоящее время, спорный земельный участок находится в пользовании истцов и третьего лица Камалетдиновой И.В. Указанный земельный участок сформирован. По результатам межевания его фактическая площадь составляет 1150 кв.м.; границы определены, что явствует из представленного плана от 18.06.2019г (л.д.136).

Сведений о невозможности предоставления в собственность истцов спорного земельного участка ответчиком суду не представлено.

Оценив приведенные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что в деле имеется достаточно оснований для удовлетворения исковых требований Каштановой В.В. и Макуевой Т.М.

В соответствии со ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст.195-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Каштановой ФИО45, Макуевой ФИО46 удовлетворить:

- Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от 17.03.2005г, выданное нотариусом Домодедовского нотариального округа <адрес>, зарегистрированное в реестре за №, в части права собственности Каштановой ФИО47 на земельный участок площадью 450 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

          - Прекратить право собственности ФИО5 ФИО7 на земельный участок площадью 450 кв.м., с кадастровым номером 50:33:0020528:0004, расположенный по адресу: <адрес>.

         - Признать право собственности Каштановой ФИО48 на 1/3 долю земельного участка площадью 450 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Каштанова ФИО49, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

- Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от 23.11.1996г, выданное нотариусом Домодедовской государственной нотариальной конторы <адрес>, зарегистрированное в реестре за №, в части права собственности Макуевой ФИО50 на земельный участок площадью 150 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

          - Прекратить право собственности Макуевой ФИО51 на земельный участок площадью 150 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

         - Признать право собственности Макуевой ФИО52 на 1/3 долю земельного участка площадью 450 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Трофимовой ФИО53, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

              - Признать в порядке приватизации право общей долевой собственности Каштановой ФИО54, Макуевой ФИО55 (по 1/3 доле за каждой) на земельный участок площадью 1150 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с границами в следующих координатах:

№ точки	Координаты в МСК-50		S, м	Дирекционный угол
	Х	Y
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
Площадь земельного участка составляет: 1150 кв.м.

          Принятое решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для внесения соответствующих изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> земельном участке с кадастровым номером 50:28:0000000:51746, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

          Федеральный судья                                                     Австриевских А.И.