Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2917/2016 ~ М-2903/2016 от 04.07.2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

14 сентября 2016 года Сызранский городской суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Малкиной Л.И.

при секретаре Кунчининой Н.П.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-2917/16 по иску Сидоровой Т.А. к Селиверстовой В.В. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением в связи со смертью плательщика ренты,

У с т а н о в и л :

Сидорова Т.А. обратилась в суд с иском к Селиверстовой В.В. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, возврате квартиры, в обоснование иска ссылаясь на то, что <дата> между ней и ФИО1 заключен договор ренты (пожизненного содержания с иждивением), по условиям которого она передала в собственность ФИО1 принадлежащую ей квартиру, расположенную по адресу г. Сызрань, пр. <адрес>, а ФИО1 обязалась обеспечить ей пожизненное содержание, обеспечивая ее питанием, одеждой, необходимой помощью.

<дата> ФИО1 умерла, ее права и обязанности по договору ренты перешли к ее наследнику Селиверстовой В.В., принявшей наследство, однако ответчик предусмотренные договором пожизненного содержания обязательства не исполняет, не обеспечивает одеждой и питанием, необходимой помощью, в связи с чем обратилась в суд.

Определением Сызранского городского суда от <дата> производство по делу приостановлено до установления правоприемников.

Определением Сызранского городского суда от <дата> производство по делу возобновлено.

В судебном заседании Сидорова Т.А. исковые требования поддержала, сославшись на вышеизложенные доводы, дополнила, что питанием, одеждой ее обеспечивает и отказывает необходимую помощь дочь Гейер Т.В.

В судебном заседании Селиверстова В.В. исковые требования признала, факт признании иска судом принят, не отрицала, что после смерти своей дочери ФИО1 она является наследником ее наследственного имущества, в том числе по правам и обязательствам, вытекающим из спорного договора ренты. Однако, перешедшие к ней после умершей дочери ФИО1 обязательства по договору ренты как наследник принявший наследство не исполняет, поскольку страдает неврологическим заболеванием.

В судебном заседании свидетель Гейер Т.В. пояснила, что является дочерью истицы. После смерти ФИО1 она осуществляет за матерью уход, обеспечивает ее питанием, одеждой и необходимой помощью.

Суд, заслушав стороны, свидетеля, проверив письменные материалы дела, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 601 ГК РФ по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).

Согласно ч. 1 ст. 602 ГК РФ обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, также и уход за ним. Договором пожизненного содержания с иждивением может быть также предусмотрена оплата плательщиком ренты ритуальных услуг.

В договоре пожизненного содержания с иждивением должна быть определена стоимость всего объема содержания с иждивением. При этом, стоимость общего объема содержания в месяц по договору пожизненного содержания с иждивением, предусматривающему отчуждение имущества бесплатно, не может быть менее двух установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения в соответствующем субъекте Российской Федерации по месту нахождения имущества, являющегося предметом договора пожизненного содержания с иждивением, а при отсутствии в соответствующем субъекте Российской Федерации указанной величины не менее двух установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения в целом по Российской Федерации (ч. 2 ст. 602 ГК РФ).

В силу ч. 2ст. 599 и ч. 2 ст. 605 ГК РФ при существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных статьей 594 настоящего Кодекса. При этом, плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ после смерти рентодателя, обязанности по договору пожизненного содержания с иждивением, возлагаются на его наследников. В силу ст. 1153 ч. 1 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1114 ч. 1 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

По ст. 1152 ч. 2, ч. 4 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Исходя из п. 69 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства плательщика ренты вместе с правом собственности на недвижимое имущество, переданное ему по договору ренты, включается обязанность по выплате получателю ренты определенной денежной суммы либо предоставлению средств на его содержание в иной форме (пункт 1 статьи 583, статья 1175 ГК РФ). По п. 7 этого же постановления, получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника.

Судом установлено, что <дата> между Сидоровой Т.А. и ФИО1, правоприемником которой является ответчик, был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, удостоверенный нотариусом <адрес> Самарской области Козуб Т.Р. и зарегистрированный в установленный законом порядке.

В соответствии с условиями договора Сидорова Т.А. передала бесплатно в собственность ФИО1 принадлежащую ей на праве собственности квартиру, находящуюся по адресу: Самарская область, г. Сызрань, пр<адрес>, а ФИО1 приняла на себя обязательство пожизненно содержать получателя ренты, обеспечивать ее потребности в питании, одежде, необходимой помощи, сохранить право пользования жилым помещением.

<дата> плательщик ренты ФИО1 умерла. Ее наследником и правоприемником является ответчик, обратившаяся к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

<дата> Селиверстова В.В. в силу закона вступила права наследства после смерти дочери ФИО1, считается принявшей все наследственное имущество с <дата>, в том числе и по правам и обязанностям, проистекающим из спорного договора ренты.

Ответчик от исполнения договора ренты уклоняется, что не оспаривалось последней в судебном заседании.

Таким образом, доводы истцовой стороны нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, они не опровергнуты ответчиком. Неисполнение ответчиком своих обязательств по договору после смерти дочери имеет место более полугода, что является существенным нарушением договора плательщиком ренты, поскольку Сидорова Т.А. в значительной мере лишалась того, на что рассчитывала при заключении договора содержания с иждивением, указанное нарушение является достаточным основанием для удовлетворения требований истца.

С учетом изложенного, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению

На основании изложенного ируководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования Сидоровой Т.А. к Селиверстовой В.В. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением в связи со смертью плательщика ренты удовлетворить.

Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением от <дата>, заключенный между Сидоровой Т.А. и ФИО1.

Возвратить Сидоровой Т.А., переданную по договору пожизненного содержания с иждивением от <дата> квартиру, расположенную по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>

Настоящее решение является основанием для регистрации за Сидоровой Т.А. права собственности на квартиру расположенную по адресу: Самарская область, г. Сызрань, пр. <адрес> исключению из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации за ФИО1 права собственности на указанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Малкина Л.И.