Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-337/2023 ~ М-243/2023 от 28.03.2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

« 23 » июня 2023 года г.Нефтегорск.

Судья Нефтегорского районного суда Самарской области Лопутнев В.В., при секретаре Мурзабековой М.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-337/2023 по иску Демченко Николая Ивановича, Моор Галины Вальдемаровны, Ким Станислава Вячеславовича, Конькова Никиты Владимировича к администрации муниципального района Нефтегорский об изменении статуса жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились с данным иском указав, что являются собственниками жилого помещения по адресу <адрес> в 1/4 доле каждый. Фактически жилое помещение является блоком в жилом доме блокированной застройки, в связи с чем с учетом сделанных в судебном заседании уточнений просили признать его таковым.

Ответчик просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Привлеченные в качестве третьих лиц собственники соседнего жилого помещения не возражали против заявленных требований.

Выяснив мнение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Также право собственности может быть приобретено на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества или в порядке наследования.

Как следует из материалов дела истцы являются собственниками жилого помещения (часть жилого дома) по адресу <адрес> (кадастровый №) на основании решения Нефтегорского районного суда от 30.11.2006 года.

Имеется составленный Нефтегорским филиалом ГУП «ЦТИ» Самарской области технический паспорт на данный объект по состоянию на 30.09.2020 года как жилой дом в блокированном жилом доме.

В соответствии с заключением ООО ПК «Ускорение»по инженерно-техническому обследованию квартиры в жилом доме по адресу <адрес> она является блоком жилым автономным в блокированной застройке домами жилыми одноквартирными согласно СП 55.13330.2016, имеющим самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеющий общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками. Его состояние оценивается как работоспособное, соответствующее требованиям норм и правил, предъявляемым к жилым помещениям, обеспечивающее безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию.

С учетом указанных обстоятельств имеются основания для определения вида принадлежащего истцам жилого помещения в соответствии с представленным заключением с последующим внесением соответствующих сведений в ЕГРН.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Демченко Николая Ивановича (паспорт №), Моор Галины Вальдемаровны (паспорт №), Ким Станислава Вячеславовича (паспорт №), Конькова Никиты Владимировича(паспорт №) удовлетворить.

Признать жилое помещение по адресу <адрес> жилым автономным в блокированной застройке домами жилыми одноквартирными.

Решение является основанием для внесения записей или изменений в Единый Государственный реестр недвижимости относительно регистрации права собственности на указанное имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областнойсуд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Нефтегорский районный суд.

Судья В.В.Лопутнев