Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1362/2014 ~ М-1272/2014 от 30.06.2014

копия

Дело № 2-1362/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2014 года г. Каменск-Уральский

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе судьи Курина Д. В.,

с участием истца Игнатской Т. В.,

ответчика Касымова М. М.,

при секретаре Тетериной Д. М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игнатской Т. В. к Касымову М. М. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

На основании договора купли-продажи от * года собственником * квартиры № * в доме № * по ул. * в г. Каменске - Уральском Свердловской области, жилой площадью * кв. метров является Игнатская Т. В.

Право пользования жилым помещением имеет Касымов М. М., который в жилом помещении не проживает.

Игнатская Т. В. обратилась в суд с иском о прекращении права пользования вышеуказанной квартирой Касымова М. М. по причине прекращения с ним семейных отношений, выезда его на другое место жительства.

В судебном заседании истец поддержала свои требования и показала, что * года прописала в принадлежащее ей жилье Касымова М. М., с которым тогда проживала в фактических брачных отношениях. С * года она с Касымовым М. М. рассталась, с данного времени Касымов М. М. в квартире не проживает, совместного хозяйства они не ведут, расходы по содержанию жилья Касымов М. М. не несет. Просит заявленные требования удовлетворить.

Ответчик Касымов М. М. исковые требования не признал, пояснил, что вкладывал свои средства и в приобретение, и в ремонт квартиры, и мог бы претендовать на долю в ней, однако этого не делает. Он действительно с * года в спорной квартире не проживает, в настоящее время живет по адресу: ул. *, семенные отношения с истицей прекращены. Просит оставить все как есть, пока он не решит свои проблемы.

Выслушав истца, ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу:

Спорное жилое помещение является * квартирой № * дома № * по ул. * в г. Каменске-Уральском Свердловской области жилой площадью * кв. метра, общей площадью * кв. метров. Собственником жилого помещения является истица на основании договора купли – продажи от * года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л. д. 7). Согласно справке ЖУ № * ООО УК «ДЕЗ» (л.д. 9) в жилом помещении зарегистрирован Касымов М. М. с * года как сожитель истца.

Игнатская Т. В. просит прекратить право пользования спорной квартирой Касымова М. М. в связи с прекращением семейных отношений с ним, не несением им расходов по содержанию жилья и выездом его на другое место жительства.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Часть 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гласит, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из показаний истца следует, что ответчик был вселен в занимаемое истцом жилое помещение именно как член семьи истца, который проживал совместное с истцом и вел с ним совместное хозяйство. Данный факт подтверждается также и справкой ЖУ № * ООО «УК ДЕЗ», в которой указано, что ответчик зарегистрирован в качестве «сожителя» истца.

Следовательно, в случае прекращения семейных отношений с собственником - истцом, право ответчика на пользование жилым помещением не сохраняется.

Истец утверждает, что ответчик более 3 лет назад выехал из жилого помещения в связи с прекращением с ним семейных отношений, обязательств по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет. Ее доводы ответчиком не опровергнуты, каких – либо соглашений между истцом и ответчиком суду не представлено, с самостоятельными исковыми требованиями о признании за ним права собственности на долю в спорном помещении ответчик на протяжении нескольких лет не обращался.

Из вышеуказанного следует сделать вывод, что ответчик перестал быть членом семьи собственника, выехал из спорного помещения более трех лет назад и утратил право пользования данным помещением.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, регистрация граждан производится по месту жительства или месту пребывания. Спорное жилое помещение не является ни местом жительства, ни местом пребывания ответчика. Следовательно, он не может быть зарегистрирован в квартире истца.

На основании изложенного суд считает, что право пользования жилым помещением Касымова М. М. должно быть прекращено, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета в спорном жилом помещении. Тем самым будут восстановлены права собственника жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Игнатской Т. В. к Касымову М. М. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования Касымова М. М. жилым помещением – квартирой № * в доме № * по ул. * в г. Каменске-Уральском Свердловской области.

Настоящее решение является основанием для снятия Касымова М. М. с регистрационного учета по адресу: Свердловская область г. Каменск-Уральский, ул. *

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения путем подачи жалобы в канцелярию Красногорского районного суда.

Решение вынесено и оглашено 23 сентября 2014 года.

Судья: Курин Д. В.