Решение по делу № 2-276/2012 ~ М-208/2012 от 21.02.2012

Дело № 2-276/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Г. Чернушка. 22 марта 2012 года.

Пермский край.

Чернушинский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи О.С. Лупенских, рассмотрев при секретаре Сальниковой Ю.А. в открытом судебном заседании в помещении районного суда

Гражданское дело по иску Дульцева Михаила Васильевича Коробейниковой Любови Анатольевне о признании права собственности на жилой дом и надворные постройки

УСТАНОВИЛ:

Истец Дульцев М.В. обратился к Коробейниковой Л.А. со следующими исковыми требованиями. В 1999 году истец за 15 000 рублей приобрел в собственность у своей двоюродной сестры Коробейниковой Л.А. жилой дом, расположенный в <адрес>. Договор купли-продажи стороны не оформили, т. к. у ответчика какие-либо документы на дом отсутствовали. С момента покупки дома и по настоящее время истец проживает в жилом доме и пользуется им как своим собственным. В данном жилом помещении истец зарегистрирован со 2 июля 1999 года. Коробейникова владела указанным домом с 1985 года. Таким образом, с учетом времени владения жилым домом Коробейниковой Л.А. общая давность владения превышает 20 лет. На основании ст. 234 ГК РФ, истец просит суд :

Признать за ним право собственности

на жилой дом площадью 31,3 кв. м., расположенный по адресу : <адрес> с надворными постройками в виде пристроя, навеса, конюшни, бани, предбанника, навеса, овощной ямы и колодца.

В судебном заседании истец Дульцев М.В., ответчик Коробейникова Л.А., представители третьих лиц Администрации Павловского сельского поселения и Управления «Росреестра» по Пермскому краю не участвовали. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещены. От истца, ответчика и представителей третьих лиц поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. В деле так же имеется заявление от ответчика Коробейниковой Л.А. о рассмотрении дела в ее отсутствие и о ее согласии с заявленным иском. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса. (л.д. 20,23,25-27, 29-31)

Исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующему выводу :

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 1,2 ст. 223 ГК РФ

1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

Согласно справки, выданной Администрацией Павловского сельского поселения Чернушинского муниципального района Пермского края истец Дульцев М.В. со 2 июля 1999 года зарегистрирован и проживает по адресу <адрес>. (л.д.13)

Согласно техническому паспорту по адресу <адрес> расположен жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки, сведения о правообладателе объекта в техническом паспорте отсутствуют. (л.д. 6-12)

Согласно Постановлению Администрации Павловского сельского совета № 13 от 20 апреля 1995 года собственником данного жилого помещения была признана Коробейникова Любовь Анатольевна. (л.д. 34)

Согласно исковому заявлению истца Дульцева М.В. данный дом он приобрел в собственность за 15 000 руб. у ответчика Коробейниковой Л.А. в 1999 году. (л.д. 4)

Согласно письменному заявлению ответчик Коробейникова Л.А. с иском о признании за Дульцевым М.В. права собственности на вышеуказанный жилой дом согласилась и обстоятельства в том, что Дульцев М.В. действительно купил у нее в 1999 году вышеуказанный жилой дом ответчик не оспаривает. (л.д. 29)

Поскольку истец в исковой заявлении указал, что купил у ответчика Коробейниковой Л.А. указанный жилой дом в 1999 году за 15 000 руб., а ответчик Коробейникова Л.А. с иском согласилась и не оспаривает данное обстоятельство в своем заявлении, суд считает необходимым признать за истцом право собственности на вышеуказанный жилой дом по основаниям, предусмотренным ч. 2 ст. 218, ч. 1,2 ст. 223 ГК РФ, а не по основаниям, предусмотренным ст. 234 ГК РФ, т. к. срок в течении которого истец фактически владеет жилым домом и надворными постройками составляет менее 18 лет.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. Признать за Дульцевым Михаилом Васильевичем право собственности на жилой дом площадью 31,3 кв. м., расположенный по адресу : <адрес> с надворными постройками в виде пристроя, навеса, конюшни, бани, предбанника, навеса, овощной ямы и колодца.

Решение в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд.

Судья О.С. Лупенских