Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5931/2012 ~ М-6115/2012 от 12.12.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 декабря 2012 года Центральный районный суд г. Тольятти в составе:

председательствующего Соболевой Ж.В.

при секретаре              Дураевой Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Сивоволовой ФИО8 к Барашкову ФИО9 об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском к Барашкову ФИО10. об устранении препятствий в осуществлении права собственности на жилое помещение и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала полностью, пояснив, что на основании договора купли-продажи ей принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: г. Тольятти, <адрес>. По просьбе ответчика она зарегистрировала его в спорном доме, которому регистрация была необходима для трудоустройства. Однако ответчик в жилом доме не проживал, не вселялся, вещей не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, прав на проживание в спорном жилом помещении не предъявлял. Ответчик членом ее семьи не является, в связи с чем место его нахождения ей не известно. Наличие регистрации ответчика препятствует в осуществлении права собственности на недвижимое имущество, поскольку ей приходится оплачивать за ответчика коммунальные услуги. Просит устранить препятствия в осуществлении права собственности на недвижимое имущество, сняв ответчика с регистрационного учета в спорном жилом доме.

Ответчик Барашков ФИО11 в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом по месту регистрации.

Представитель ответчика адвокат ФИО5, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возразил, однако доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представил.

Представитель Отдела УФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, представителя ответчика, показания свидетеля, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а такеж дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: г. Тольятти, <адрес> принадлежит на праве собственности Сивоволовой ФИО13 что подтверждается договором купли-продажи от 16.11.1974 года и по существу не оспаривается лицами, участвующими в деле.

Из объяснений истца явствует, что по просьбе ответчика она зарегистрировала его в спорном жилом доме, которому регистрация была необходима для трудоустройства. Однако ответчик в доме не проживал, не вселялся, вещей не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, прав на проживание в спорном жилом помещении не предъявлял. Ответчик членом ее семьи не является, в связи с чем место его нахождения ей не известно. Наличие регистрации ответчика препятствует в осуществлении права собственности на недвижимое имущество, поскольку ей приходится оплачивать за ответчиков коммунальные услуги.

Указанные пояснения истца подтверждаются:

Показаниями свидетеля ФИО6, который суду пояснил, что с истицей проживает по соседству, часто бывает у нее дома. Истец проживает в доме с супругом. Ответчика никогда в доме истца не видел, поскольку он не проживает в доме истца. Со слов истца знает, что ответчика она зарегистрировала для трудоустройства.

Показаниями свидетеля ФИО7, которая суду пояснила, что с истицей проживает по соседству. Знакома с ней и её супругом много лет, часто встречаются, бывает у них дома. Никого из посторонних она у истицы дома никогда не видела. С ответчиком она не знакома, о его месте нахождения ей не известно.

Объяснения представителя истца также подтверждаются: выпиской из поквартирной карточки, актом председателя ТОС 12, из которого следует, что Барашков ФИО12 по адресу: г. Тольятти, <адрес> не проживал и не проживает.

Представителем ответчика не представлено в суд доказательств, опровергающих тот факт, что ответчик в спорном жилом помещении не проживал и не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи собственника не является, прав на проживание в доме не заявлял.

    Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истец является жилого дома, расположенного по адресу г. Тольятти, <адрес> и наличие регистрации ответчика по указанному адресу нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей недвижимым имуществом.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: г. Тольятти, <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: г. Тольятти, <адрес> принадлежащий Сивоволовой ФИО14, сняв Барашкова ФИО15 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный райсуд г. Тольятти в течение месяца.

Председательствующий: подпись. копия верна.

Судья: