Решение по делу № 2-562/2011 ~ M-474/2011 от 11.05.2011

Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Дубненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Давидовской Е.Г.,

при секретаре Малышевой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герценбергера В.А. к Герценбергеру К.В. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам и процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Герценбергер В.А. обратился в Дубненский суд с иском к Герценбергеру К.В. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам за период с октября 2007 г. по декабрь 2009 г. в размере <данные изъяты> рублей, задолженности за пользование сетью Интернет в размере <данные изъяты> рублей, всего просил взыскать <данные изъяты> рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины.

В обосновании заявленного требования истец ссылался на те обстоятельства, что они с ответчиком проживали совместно по адресу: <адрес>, п<адрес>. Данная квартира принадлежала им на праве общей долевой собственности по 1/2 доли каждому. ДД.ММ.ГГГГ Герценбергер К.В. продал принадлежащую ему 1/2 долю в праве. Со дня своего совершеннолетия, то есть с ДД.ММ.ГГГГ и до продажи принадлежащей ему доли, ответчик обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет, также не оплачивает он и пользование Интернетом. Платежи за своего несовершеннолетнего сына, зарегистрированного по указанному адресу, ответчик также не исполняет. Все платежи осуществляются истцом. Таким образом, по мнению истца, за период с октября 2007 г. по декабрь 2009 г. ответчик Герценбергер К.В. не произвел оплату за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей, за пользование сетью Интернет - в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель истца исковые требования дополнил, просил также взыскать с ответчика проценты, предусмотренные ст. 395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами, и расходы за оказание юридической помощи истцу в размере <данные изъяты> рублей; дал объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Герценбергер К.В. исковые требования не признал, считает, что в связи с истечением срока исковой давности, период образования задолженности исчисляется с ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик учился в МИФИ, где производил оплату коммунальных услуг, в связи с чем по указанному данный вид оплаты на него не начислялся. После окончания учебы, оплату своей доли производил путем передачи отцу денежных средств, однако, расписок в получении денег с него брал.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – ООО «ИРЦ «Дубна» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины своей неявки суду не сообщил.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Герценбергера В.А. к Герценбергеру К.В. о взыскании задолженности по квартирной плате, коммунальным услугам и процентов за пользование чужими денежными средствами подлежащими удовлетворению частично.

Согласно ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В судебном заседании установлено, что Герценбергер В.А. и Герценбергер К.В. являлись собственниками жилого помещения (по 1/2 доле каждый), расположенного по адресу: <адрес>, п<адрес> на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ на передачу жилого помещения в общую долевую собственность граждан. ДД.ММ.ГГГГ Герценбергер К.В. продал принадлежащую ему 1/2 долю в праве указанного жилого помещения.

В указанном жилом помещении по состоянию на май 2008 г. были зарегистрированы по месту жительства:

- Герценбергер В.А. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, в связи с выездом в Германию;

- Герценбергер А.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;

- Герценбергер К.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;

- Герценбергер Р.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;

- Герценбергер Л.А. с ДД.ММ.ГГГГ, умерла ДД.ММ.ГГГГ

Установленные судом обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, представленными в материалы дела, а именно: копией договора от ДД.ММ.ГГГГ на передачу жилого помещения в общую долевую собственность граждан (л.д. 7), договором купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8), справкой ООО «ИРЦ «Дубна»

Согласно представленной в материалы дела справки ООО «ИРЦ «Дубна» о поступивших платежах по адресу: <адрес>, п<адрес> (л.д. 18-19), в период с января 2008 г. по декабрь 2009 г. оплачена квартирная плата, пользование домофоном и антенной на сумму <данные изъяты> рублей, пользование компьютерной сетью <данные изъяты> рублей.

Согласно информации ООО «ИРЦ «Дубна», оплата жилищно-коммунальных услуг за указанный период произведена в полном объеме.

Ответчиком доказательств внесения денежных средств в счет оплаты жилья и коммунальных услуг не представлено.

В судебном заседании от ответчика поступило заявление о применении к требованиям истца исковой давности.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Суд, исследовав представленные документы, считает необходимым отказать истцу в удовлетворении иска в части требований о взыскании задолженности за период до ДД.ММ.ГГГГ, и взыскать с ответчика сумму задолженности с мая 2008 г., применив срок исковой давности по требованию об этом ответчика Герценбергера К.В.

При этом суд принимает во внимание, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик учился в МИФИ, где производил оплату коммунальных услуг, в связи с чем по данный вид оплаты на него не начислялся, что подтверждается представленной в материалы дела справкой ООО «ИРЦ «Дубна» (л.д.42).

С учетом изложенного, период образования задолженности ответчика перед истцом по оплате за коммунальные услуги с мая 2008 г. по декабрь 2009 г.

Поскольку с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирован несовершеннолетний сын Герценбергера К.В. – Герценбергер Р.К., 2004 года рождения, и начисление коммунальных услуг производилось на него с июня 2008 г., суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства, оплаченные Герценбергером В.А. в счет коммунальных услуг и квартирной платы также и на несовершеннолетнего сына ответчика.

Таким образом, сумма задолженности по оплате коммунальных услуг подлежащая взысканию с Герценбергера К.В., исходя из данных представленных отделом по расчету ЖКП ООО «ИРЦ «Дубна», составляет <данные изъяты> рублей и исчислена судом следующим образом:

- июнь 2008 г.(1 человек – Герценбергер Р.К.) - <данные изъяты> рублей,

- июль 2008 г.(1 человек – Герценбергер Р.К.) - <данные изъяты> рублей,

- август 2008 г.(1 человек – Герценбергер Р.К.) - <данные изъяты> рублей,

- сентябрь 2008 г.(1 человек – Герценбергер Р.К.) - <данные изъяты> рублей,

- октябрь 2008 г.(1 человек – Герценбергер Р.К.) - <данные изъяты> рублей,

- декабрь 2008 г.(1 человек – Герценбергер Р.К.) - <данные изъяты> рублей,

- январь 2009 г.(1 человек – Герценбергер Р.К.) - <данные изъяты> рублей,

- февраль 2009 г.(1 человек – Герценбергер Р.К.) - <данные изъяты> рублей,

- март 2009 г.(1 человек – Герценбергер Р.К.) - <данные изъяты> рублей,

- апрель 2009 г.(1 человек – Герценбергер Р.К.) - <данные изъяты> рублей,

- май 2009 г. (2 человека – Герценбергер К.В. и Герценбергер Р.К.) – <данные изъяты> рублей,

- июнь 2009 г. (2 человека – Герценбергер К.В. и Герценбергер Р.К.) – <данные изъяты> рублей,

- июль 2009 г. (2 человека – Герценбергер К.В. и Герценбергер Р.К.) – <данные изъяты> рублей,

- август 2009 г. (2 человека – Герценбергер К.В. и Герценбергер Р.К.) – <данные изъяты> рублей;

- сентябрь 2009 г. (2 человека – Герценбергер К.В. и Герценбергер Р.К.) – <данные изъяты> рублей,

- октябрь 2009 г. (2 человека – Герценбергер К.В. и Герценбергер Р.К.) – <данные изъяты> рублей,

- ноябрь 2009 г. (2 человека – Герценбергер К.В. и Герценбергер Р.К.) – <данные изъяты> рублей,

- декабрь 2009 г. (2 человека – Герценбергер К.В. и Герценбергер Р.К.) – <данные изъяты> рублей.

Вместе с тем, в силу действующего законодательства, непроживание ответчика в указанной квартире в спорный период времени (с мая 2008 г. по декабрь 2009 г.) не является основанием для освобождения его от обязанности по внесению платы за отопление, а также содержание и ремонт жилья.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать с Герценбергера К.В. в пользу Герценбергера В.А. денежные средства, оплаченные истцом, в счет погашения задолженности ответчика и его несовершеннолетнего сына по оплате за отопление, содержание и ремонт жилья, в размере <данные изъяты> рублей.

Расчет задолженности произведен судом следующим образом:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в общей сумме <данные изъяты> рублей.

В удовлетворении иска Герценбергера В.А. в части взыскания процентов, предусмотренных ст. 395 ГК РФ, суд считает необходимым отказать, поскольку мера ответственности, предусмотренная ст. 395 ГК РФ не может применяться к отношениям, регулируемым нормами жилищного законодательства.

Отказывая в удовлетворении исковых требований Герценбергера В.А. в части взыскания оплаты Интернета, суд считает, что оснований для возложения оплаты данного вида услуг на ответчика – необоснованно, поскольку доказательств наличия договорных отношений между провайдером Интернета и непосредственно ответчиком суду не представлено; кроме того, суд принимает во внимание то обстоятельство, что значительную часть спорного периода времени Герценбергер К.В. по адресу: <адрес>, п<адрес>, не проживал, в связи с учебой в МИФИ и, соответственно, Интернетом не пользовался.

Суд также не находит оснований для удовлетворения иска Герценбергера В.А. в части взыскания расходов в размере <данные изъяты> рублей на оказание юридической помощи, поскольку документально данные расходы истцом не подтверждены.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. С учетом вышеуказанной нормы, суд считает подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика уплаченной госпошлины пропорционально удовлетворенным судом требованиям в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд:

РЕШИЛ:

Исковые требования Герценбергера В.А. к Герценбергеру К.В. о взыскании задолженности по квартирной плате, коммунальным услугам и процентов за пользование чужими денежными средствами – удовлетворить частично.

Взыскать с Герценбергера К.В. в пользу Герценбергера В.А. задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей; всего подлежит взысканию <данные изъяты>.

В удовлетворении остальной части иска Герценбергера В.А. к Герценбергеру К.В. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам, процентов за пользование чужими денежными средствами – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Дубненский городской суд.

Судья: подпись.