Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-266/2018 (2-3079/2017;) ~ М-2768/2017 от 06.12.2017

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

10 января 2018 года                                                                            город Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Коростелевой Е.В., с участием помощника прокурора города Лесосибирска, при секретаре Зариповой Н.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вагнера В.Р. к Семеновой М. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Вагнер В.Р. обратился в суд с иском к Семеновой М.А. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета и выселении ее из указанной квартиры. Свои требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрел вышеуказанную квартиру, переданную на торги, на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по г.Лесосибирску ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ о передаче на торги согласно акту описи и ареста имущества должника Семенова М.А. от ДД.ММ.ГГГГ № и продаваемого в соответствии с поручением на реализацию имущества от ДД.ММ.ГГГГ № и протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным в простой письменной форме между истцом и ООО «СитиТорг».Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю ДД.ММ.ГГГГ переход права на указанную квартиру право собственности истца зарегистрировано записью №. В этой связи просит признать Семенову М.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учета и выселить из спорного жилого помещения.

В судебном заседании истец Вагнер В.Р. на исковых требованиях настаивал, доводы искового заявления подтвердил, дополнительно пояснив, что ответчик в настоящее время фактически в спорном жилом помещении не проживает, выехала в другой место, вывезла все свои вещи, однако, с регистрационного учета не снялась. Согласен на вынесение заочного решения.

Ответчик Семенова М.А. надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась. Суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика с вынесением заочного решения.

Выслушав стороны, мнение помощника прокурора города Лесосибирска, полагавшего необходимым заявленные исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.

Статья 30 ЖК РФ содержит аналогичную правовую норму о том, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

        В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из предусмотренных данным Кодексом и иными законами оснований, а также действий участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми закон или иной нормативно-правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствие со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основании своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что истец Вагнер В.Р. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от              (л.д. ). В данном жилом помещении также на регистрационном учете состоит ответчик Семенова М.А., что подтверждается справкой ООО «ДомКом» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5). Из акта о не проживании установлено, что ответчик Семенова М.А. в спорном жилом помещении не проживает, что также поясняет истец.

         При таких обстоятельствах требования истца Вагнера В.Р. о признании Семеновой М.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> обоснованы и подлежат безусловному удовлетворению.

Вместе с тем, принимая во внимание, что по смыслу гражданского процессуального законодательства решение суда должно быть исполнимо, а также положения п. 2 ст. 107 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", предусматривающие, что исполнение требования о выселении включает в себя освобождение помещения, указанного в исполнительном документе, от должника и запрещение должнику пользоваться освобожденным помещением, суд, установив, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, своих вещей не хранит, проживает по иному адресу, приходит к выводу о том, что заявленные истцом исковые требования о выселении в таком случае удовлетворению не подлежат.

Также, в соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (в ред. от 22.12.2004 г.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В этой связи, у суда отсутствуют правовые основания для удовлетворения иска в части требования о снятии с регистрационного учета ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Вагнера В.Р. удовлетворить частично.

Признать Семенову М. А. утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В удовлетворении оставшейся части требований Вагнера В.Р., отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                       Е.В. Коростелева