Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-23/2022 (2-571/2021;) ~ М-459/2021 от 19.10.2021

    Гражданское дело №2-23/2022

                                                                                                                                                                                  24RS0015-01-2021-001248-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 января 2022 года                                                                                                           с. Ермаковское

Красноярского края

Ермаковский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Хасаншиной А.Н.,

с участием помощника прокурора Ермаковского района Красноярского края Морщакова М.А.,

при секретаре Голевой У.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Арзамасцевой Любови Георгиевны к Арзамасцеву Максиму Анатольевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Арзамасцева Л.Г. обратилась в суд с иском, в котором просит признать Арзамасцева М.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселении из данного жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Арзамасцев М.А. являющийся ее сыном, не работает, бремя содержания квартиры не несет, коммунальные платежи не производит, жилое помещение использует для распития спиртных напитков, без согласия истца приводит в квартиру посторонних лиц, на замечания не реагирует, на фоне чего происходят ссоры, конфликты, в адрес истца высказывает угрозы расправой.

В судебном заседании истец Арзамасцева Л.Г. поддержала заявленные требования, по основаниям, изложенным в иске, дополнительно суду пояснила, что совместное проживание с ответчиком является невозможным, поскольку ответчик злоупотребляет спиртными напитками, распивая их в квартире, вопреки ее возражениям приводит лиц сомнительной репутации, самовольно использует ее имущество: продукты питания, берет деньги из ее кошелька. В результате данного поведения ответчика возникают ссоры, в ходе которых ответчик допускает физическую силу и угрозы. Ответчик не работает, участие в оплате коммунальных платежей, содержании жилья, не принимает. На ее требования как собственника жилого помещения прекратить недопустимое поведение не реагирует. Неоднократно обращалась к участковому относительно поведения ответчика и невозможности совместного проживания, однако ответчик не изменяет своего поведения, требование выселится из жилого помещения не игнорирует.

Поведение ответчика негативно отражается на ее состоянии здоровья в силу преклонного возраста и наличия ряда заболеваний. Указанные обстоятельства подтверждают прекращения между истцом и ответчиком семейных отношений, какое- либо соглашения позволяющего ответчику пользоваться данным жилым помещением отсутствует.

В судебном заседании ответчик Арзамасцев М.А. исковые требования не признал, возражал против их удовлетворения, ссылаясь на отсутствие иного жилого помещения пригодного для проживания, в связи с чем требования истца о выселении исполнять не намерен, суду пояснил, что в период с 1995 по 2004 года проживал и был зарегистрирован в <адрес>. При наличии возражений со стороны истца распивает спиртные напитки в комнате в которой проживает, приглашает в квартиру лиц, поскольку данным лицам негде проживать, не работает, коммунальные и иные платежи связанные с содержанием жилья не оплачивает, бремя содержания жилья не несет, допускает использование имущества истца без ее согласия, в том числе берет денежные средства из кошелька истца. С связи с его поведением с истцом возникают конфликты, в ходе которых он допускает физическую силу в отношении истца, и нецензурные выражения. Каких-либо трудностей в совместном проживании с истцом не испытывает, считает себя членом семьи собственника в силу родственных отношений. Какое- либо соглашение предоставляющее ему право пользования жилым помещением принадлежащим Арзамасцевой Л.Г. не заключалось. Не согласен с предъявленными требованиями истца относительно его поведения в жилом помещении, изменять своего поведения и отношения не намерен. Готов освободить жилое помещение и уехать для проживания в Германию, при условии выплаты истцом ему суммы в размере 100 000 рублей.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, Миграционного пункта ОП МО МВД России «Шушенский» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц участвующих в деле в порядке статьи 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения участников процесса, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с положениями части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являлись обстоятельства, свидетельствующие о том, что семейные отношения между сторонами спора прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения.

Из материалов дела следует, что Арзамасцева Л.Г. является собственником жилого помещения, общей площадью 56,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> /л.д.5-8/.

Право собственности Арзамасцевой Л.Г. возникло в порядке наследования, после смерти супруга ФИО9 наступившей ДД.ММ.ГГГГ года.

Жилое помещение принадлежало наследодателю на основании договора на передачу и продажу (квартиры) дома в собственность граждан от 30 октября 1996 г., зарегистрированного в бюро технической инвентаризации 11 ноября 1996 г. /л.д.34/.

Из сведений содержащихся в похозяйственной книги следует, что на момент приватизации жилого помещения Арзамасцев М.А. в спорном жилом на регистрационном учете не состоял /л.д.47/. Из объяснений Арзамасцева М.А. данных в судебном заседании следует, что выехал из спорного жилого помещения в 1995 году на постоянное место жительства в <адрес>, где проживал по месту регистрации до 2003 года.

Вышеуказанное позволяет суду прийти к выводу, что Арзамасцев М.А. на момент приватизации квартиры его отцом ФИО10 право пользования жилым помещение, равное с нанимателем не имел, следовательно не сохраняет право бессрочного пользования указанным жилым помещением.

Сведений о достижении между сторонами спора соглашения о сохранении за Арзамасцевым М.А. права пользования спорным жилым помещение отсутствуют или об обременении квартиры правами проживающих в нем лиц материалы дела не содержат.

Арзамасцев М.А. состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении с 02.11.2010 по настоящее время, что подтверждается сведениями содержащимися в похозяйственной книги /л.д.9, 47/.

Истец обращаясь в суд с иском о выселении Арзамасцева М.А. из принадлежащего ей жилого помещения ссылается на прекращение с Арзамасцевым М.А. семейных отношений, в силу его поведения и конфликтных отношений, указывает на отсутствия общего хозяйства, наличия со стороны Арзамасцева М.А. проявления агрессии, а также отсутствия соглашения позволяющего Арзамасцеву М.А. сохранять право пользования принадлежащим ей жилым помещением.

Арзамасцев М.А. в данных суду объяснениях факты изложенные истцом относительно его поведения подтвердил, указал на обстоятельства свидетельствующие об отсутствии между ним и собственникам жилого помещения общего хозяйства, а также указал на отсутствие соглашения позволяющего ему сохранять право пользования принадлежащим Арзамасцевой Л.Г. жилым помещением.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО11 подтвердила факт наличия конфликтных отношений между истцом и ответчиком, ввиду злоупотребления последним спиртными напитками. Указала на наличие со стороны ответчика по отношению к истцу агрессивного поведения, отсутствия общего совместного хозяйства.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

По смыслу закона, прекращение семейных отношений подразумевает не сохранение родственной связи как таковой, а совокупность обстоятельств, указывающих на продолжение отношений взаимной поддержки, общего быта и т.д.

Установленные по делу обстоятельства свидетельствуют об отсутствии между Арзамасцевым М.А. и собственником жилого помещения Арзамасцевой Л.Г. семейных отношений, при этом обстоятельств свидетельствующих о возникновении у истца обязанности по сохранению за ответчиком права пользования, не установлено, что позволяет суду прийти к выводу об утрате Арзамасцевым М.А. права пользования спорным жилым помещение, и наличии оснований для удовлетворения требований о его выселении.

Доводы ответчика Арзамасцева М.А. о наличии семейных отношений с истцом, суд признает не состоятельным, ввиду того, что прекращение семейных отношений подразумевает не сохранение родственной связи как таковой, а совокупность обстоятельств, указывающих на продолжение отношений взаимной поддержки, общего быта и т.д.

Учитывая изложенные обстоятельства, и то, что проживание ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу как собственнику квартиры пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению данным имуществом, суд считает обоснованным прекратить право пользования Арзамасцева М.А.. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселить из спорного жилого помещения, без предоставления другого помещения.

В целях обеспечения баланса интересов сторон, исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ, учитывая отсутствие у ответчика оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, суд полагает возможным сохранить право пользования жилым помещением за ответчиком на определенный срок.

При определении продолжительности срока, на который за бывшими членами семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суд исходит из принципа разумности и справедливости, установленных по делу обстоятельств, полагая возможным сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением до 01 июня 2022 года.

Утрата права пользования ответчиками спорной квартирой является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 и ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации".

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Арзамасцевой Любови Георгиевны к Арзамасцеву Максиму Анатольевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении, удовлетворить.

Прекратить право пользования Арзамасцева Максима Анатольевича жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Выселить Арзамасцева Максима Анатольевича из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого помещения, сохранив право пользования жилым помещением на срок до 01 июня 2022 года.

Решение суда является основанием для снятия Арзамасцева Максима Анатольевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течении месяца с даты изготовления мотивированного решения, путем подачи жалобы через Ермаковский районный суд Красноярского края.

Председательствующий                                                                                     А.Н. Хасаншина

Мотивированное решение изготовлено 01 февраля 2022 года.