Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-718/2011 ~ М-133/2011 от 20.01.2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск 14 апреля 2011 года.

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Дейхиной С.И.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Красноярска – Ганиевой Л.Р.,

при секретаре Коломажиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой А.А. к Капленко Г.П., Капленко А.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Васильева А.А. обратилась в суд с иском к ответчикам об устранении препятствий в пользовании жилым помещением - комнатой № <адрес>, расположенной по адресу <адрес>, мотивируя свои требования тем, что спорная комната в вышеуказанной квартире принадлежит истице на основании договора дарения от 26.11.2010 года, согласно которому П подарил Васильевой А.А. 3/7 доли в праве собственности на вышеуказанную трехкомнатную квартиру. С 1998 года в данной комнате зарегистрированы Капленко Г.П. и Капленко А.В., которые фактически в спорную комнату никогда не вселялись, вещей своих в квартире не имеют, бремя содержания жилым помещением не несут. На основании изложенного, Васильева А.А. просит суд признать Капленко Г.П. и Капленко А.В. неприобретшими право пользования жилым помещением и взыскать расходы по оплате госпошлины в сумме 200 рублей и расходы на оплату юридических услуг в размере 3000 рублей.

Истица Васильева А.А. в суд не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представила суду заявление с просьбой рассмотрения дела в ее отсутствие, с участием ее представителя Шарнина А.Н.

В ходе судебного заседания представитель истца - Шарнин А.Н. (полномочия подтверждены), поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, дав суду пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Третье лицо – Кабаева Н.В., являющаяся сособственником <адрес>, в ходе судебного заседания поддержала требования Васильевой А.А., пояснив, что ответчики никогда не вселялись в квартиру.

Ответчики Капленко Г.П., Капленко А.В., место жительства которых не известно, в судебное заседание не явились. Представитель ответчиков - адвокат Стреж С.Б., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, исковые требования не признал.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения представителя истца, адвоката, заслушав показания свидетеля, заключение помощника прокурора, исследовав представленные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. (ч.1 ст. 30 ЖК РФ).

Собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч.1 ст. 209 ГК РФ)

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. При этом, в соответствие с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети данного собственника.

Как установлено в судебном заседании, комната № в <адрес>, принадлежит истице на основании договора дарения от 26.11.2010 года, согласно которому П подарил Васильевой А.А. 3/7 доли в праве собственности на вышеуказанную трехкомнатную квартиру (л.д.6)

Как следует из выписки домовой книги и финансово-лицевого счета от 04 февраля 2011 года, в спорном жилом помещении – комнате № <адрес>, зарегистрированы с 29.04.1998 года ответчики Капленко Г.П. и Капленко А.В. (л.д.24)

Согласно акту о фактическом проживании от 16 февраля 2011 года, составленному УУМ ОМ-4 УВД <адрес> М, ответчики по адресу: <адрес> (1-2), не проживают (л.д. 44).

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля П, который является бывшим собственником спорной комнаты и будучи допрошенным в судебном заседании показал, что в 1998 году он зарегистрировал в принадлежащей ему комнате своих родственников, которые фактически в квартиру никогда не вселялись, вещей своих в квартире не имеют. В 2010 году он подарил комнату № в <адрес> Васильевой А.А.

Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.93 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

В ст.2 вышеуказанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма) договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

При вышеизложенных обстоятельствах, учитывая, что ответчики Капленко Г.П. и Капленко А.В. являются членами семьи бывшего собственника спорного жилого помещения и с переходом права собственности утратили право пользования спорным жилым помещением, то регистрацию ответчиков в спорной квартире нельзя признать законной. В силу ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание лица утратившим (неприобретшим) право пользования жилым помещением, является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что поскольку Капленко Г.П. и Капленко А.В. фактически в комнату не вселялись, в связи с чем, не приобрели право пользования указанной комнатой. После возникновения права собственности Васильевой А.А. на спорную комнату, членами семьи которой они не являются, ответчики утратили основания для регистрации в спорном жилом помещении. Таким образом, сохраняя регистрацию в спорном жилом помещении, Капленко Г.П. и Капленко А.В. фактически злоупотребляют своим правом, что в силу п.1 ч.1 ст. 10 ГК РФ, недопустимо, в связи с чем, суд считает возможным признать Капленко Г.П. и Капленко А.В. неприобретшими право пользования комнатой № в <адрес> в <адрес>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, устанавливающей стороне, в пользу которой состоялось решение суда, возмещение с другой стороны всех понесенных по делу судебных расходов, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оказанию юридической помощи (составление искового заявления) в размере 3 000 рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 200 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ № <░░░░░> ░ <░░░░░>, ░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3000 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 200 ░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3200 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░