Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-585/2015 ~ М-401/2015 от 03.04.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о.Чапаевск                                                                            12 мая 2015 года

Самарской области

Чапаевский городской суд в составе: председательствующего - судьи Овсянникова С.В.      при секретаре Сергеевой О.Е., с участием истцов - Гавриловой ФИО10, Васильцовой ФИО11, ответчика - Жидкова ФИО12, рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело №2-585/15 по исковому заявлению Гавриловой ФИО13, Васильцовой ФИО14 к Жидкову ФИО15 об устранении препятствий в пользовании, владении и распоряжении собственность, снятии с регистрационного учёта, взыскании судебных расходов,-

У С Т А Н О В И Л:

Гаврилова ФИО16, Васильцова ФИО17 обратилась в суд с исковым заявлением к Жидкову ФИО18 об устранении препятствий в пользовании, владении и распоряжении собственность, снятии с регистрационного учёта и взыскании судебных расходов.

В судебном заседании Гаврилова Е.А. и Васильцова А.Д. исковое заявление поддержала и просила удовлетворить. Васильцова А.Д. пояснила, что мама - Гаврилова Е.А., и она на основании Свидетельств о государственной регистрации права <Номер обезличен> от <Дата обезличена> и <Номер обезличен> от <Дата обезличена> являются собственниками долей 1/6 и 5/6, соответственно, в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>. По выписке из поквартирной карточке от <Дата обезличена> по указанному адресу зарегистрированы 2 человека: ФИО20, <Дата обезличена> года рождения, а также ответчик - Жидков ФИО21, <Дата обезличена> года рождения. Ответчик лишь зарегистрирован по этому адресу, но никогда не проживал. В жилище был зарегистрирован временно, поскольку у него не было возможности зарегистрироваться в ином месте, членом ее семьи не является, вещей принадлежащих ответчику в квартире нет. На ее требование добровольно сняться с регистрационного учета по данному адресу не желает, неоднократно обещал это сделать. Гаврилова Е.А. является наследником по закону 1/6 доли указанной квартиры после смерти мужа, а она, Васильцова А.Д., выкупила 5/6 долей в спорном жилом помещении у мамы ФИО4, а Жидков А.С. обещал сняться с регистрационного учета, каких-либо дополнительных соглашений о пользовании ответчиком жилым помещением нет. Регистрация ответчика в принадлежащей ей квартире нарушает права собственника жилого помещения, поскольку ей приходится нести бремя содержания недвижимого имущества, производить оплату коммунальных услуг. Кроме того, она имеет намерение продать указанную квартиру. Просила прекратить право пользования Жидковым ФИО22 квартирой по адресу: <Адрес обезличен> его с регистрационного учета и взыскать в ее пользу судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере <Данные изъяты> рублей и услуги адвоката - <Данные изъяты> рублей.

Аналогичную позицию высказала в судебном заседании истец Гаврилова ФИО23.

Ответчик - Жидков А.С., в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что не имеет возможности зарегистрироваться по другому адресу. Женат, по месту жительства супруги не может зарегистрироваться.

Выслушав объяснения истцов и ответчика, изучив документы, суд считает, что исковое заявление Гавриловой ФИО24, Васильцовой ФИО25 к Жидкову ФИО26 об устранении препятствий в пользовании, владении и распоряжении собственностью, снятии с регистрационного учета и взыскании судебных расходов подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Васильцовой А.Д. на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом <Адрес обезличен> ФИО7 <Дата обезличена> по реестру <Номер обезличен> - <Дата обезличена> было получено Свидетельство о государственной регистрации права серия <Адрес обезличен> общей долевой собственности - 5/6 доли в квартире по адресу: г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен> (л.д.8). Гавриловой Е.А. по Свидетельству о праве на наследство по закону, выданного нотариусом г.о.<Адрес обезличен> ФИО7 <Дата обезличена> по реестру <Номер обезличен> - <Дата обезличена> было получено Свидетельство о государственной регистрации права <Номер обезличен> на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен> (л.д.9).

Согласно выписки из поквартирной карточки от <Дата обезличена> по адресу: г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>, зарегистрированы два человека:                                с <Дата обезличена> - собственник ФИО3, <Дата обезличена> года рождения, и с <Дата обезличена> - Жидков ФИО27, <Дата обезличена> года рождения.(л.д.12).

С момента приобретения и по настоящее время истцы проживают, пользуются указанной квартирой, открыто ею владеют, распоряжаются, оплачивают необходимые налоги, сборы, коммунальные услуги, то есть осуществляют права собственника. Ответчик Жидков А.С. в квартире фактически не проживает. Истцы ежемесячно вынуждены нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться, распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении, супруг, а так же дети и родители собственника. Из ч.3 статьи усматривается, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, соглашение о пользовании жилым помещением между ним и истцом не заключалось, вещей, принадлежащих ответчику, в квартире                            нет, помощи истцам по оплате коммунальных услуг не оказывает.

Согласно ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям, в том числе, предусмотренным договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ и ст.ст.209, 288 ГК РФ собственник может владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела усматривается, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении не позволяет собственникам жилого помещения, использовать в полной мере принадлежащие им права. Каких-либо договоренностей между сторонами о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Кроме того, регистрация ответчика в спорном жилом помещении, создаёт дополнительные материальные затруднения для истца, поскольку ему приходится оплачивать коммунальные расходы в большем размере, нести бремя содержания имущества.

С учетом изложенного, исковое заявление Гавриловой Е.А. и Васильцовой А.Д. подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом Васильцовой А.Д. при подаче иска в суд в размере                             <Данные изъяты> рублей.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При определении размера возмещения расходов на оплату услуг представителя суд учитывает определенную сложность настоящего дела, длительность разрешения спора, затраты по времени по составлению и собиранию документов для представления в судебное заседание, а также с учётом требования разумности и уровня оплаты аналогичных услуг в регионе. С учетом изложенного, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца Васильцовой А.Д. понесенные судебные расходы по оплате юридических услуг в размере <Данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Гавриловой ФИО28, Васильцовой ФИО29 к Жидкову ФИО30 об устранении препятствий в пользовании, владении и распоряжении собственность, снятии с регистрационного учёта, взыскании судебных расходов - удовлетворить.

Прекратить право пользования Жидкова ФИО31, <Дата обезличена> года рождения, квартирой, расположенной по адресу: г.о.<Адрес обезличен>.

Снять Жидкова ФИО32, <Дата обезличена> года рождения, с регистрационного учёта по адресу: г.о.<Адрес обезличен>.

Взыскать с Жидкова ФИО33 в пользу Васильцовой ФИО34 судебные расходы по оплате услуг представителя в размере <Данные изъяты>) рублей, и по оплате государственной пошлины в размере <Данные изъяты>) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня        его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

Судья Чапаевского городского суда                                 

                                                                                                                    Овсянников С.В.

                                                                                                          Мотивированное Решение изготовлено

<Дата обезличена>.