Решение по делу № 2-99/2019 ~ М-51/2019 от 15.02.2019

Дело № 2-99/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2019 года село Усть-Кулом

Усть-Куломский районный суд Республики Коми

под председательством судьи О.В. Барбуца,

при секретаре О.П. Евпловой,

с участием истца В.В. Мартюшевой,

представителя ответчика - адвоката Л.А. Яковлевой, действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мартюшевой В.В. к Кочанову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Мартюшева В.В. обратилась в суд с иском к Кочанову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указала, что она является собственником спорного жилого помещения. В этом жилом помещении зарегистрирован ответчик, который не является собственником данного жилого помещения, более пяти лет с ней не проживает, своих вещей не имеет в доме. Ответчик бремя по содержанию жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Наличие регистрации ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает ее права владения и распоряжения жилым домом.

В судебном заседании истец Мартюшева В.В. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в заявлении, дополнила, что с ответчиком проживала без регистрации брака с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Более пяти лет назад ответчик уехал и больше не возвращался. Она не намерена проживать с ним совместно.

В ходе подготовки дела к рассмотрению местонахождение ответчика Кочанова А.В. установить не удалось.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ ответчику в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) назначен адвокат.

Участвующий в деле адвокат Яковлева Л.А. исковые требования не признала по тому основанию, что ей не известна позиция ответчика по предъявленному иску.

Свидетель ФИО8 суду показал, что ответчик Кочанов А.В. около 4-5 лет не проживает с истцом Мартюшевой В.В. Не видел, чтобы за это время он приезжал к истцу или детям.

Заслушав объяснения истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему мнению.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации гарантировано право каждого гражданина на жилище. Никто не может быть произвольно лишен своего жилища. Вместе с тем, согласно статье 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом и федеральными законами.

На основании пункта 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

В силу положений статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Частью 1 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2 статьи 30 ЖК Российской Федерации).

Исходя из требований частей 1, 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Часть 1 статьи 35 ЖК РФ устанавливает, что в случае прекращения права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им), иначе он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из материалов дела усматривается, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Мартюшевой В.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.

В указанном жилом помещении зарегистрированы: истец Мартюшева В.В., ответчик Кочанов А.В., ФИО10 (мать истца), ФИО11 (брат истца), дети истца: ФИО12, ФИО1, ФИО2, ФИО13, что подтверждается справками ОМВД России по Усть-Куломскому району от ДД.ММ.ГГГГ №, администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно сведениям администрации <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Кочанов А.В. в спорном жилом помещении не проживает, сведениями о фактическом пребывании и проживании, о наличии права пользования иным жилым помещением не владеют.

Факт регистрации ответчика, не являющего членом семьи истца, в указанном домовладении препятствует Мартюшевой В.В. в реализации ее прав, как собственника данного помещения.

Таким образом, принимая во внимание, что ответчик не является собственником жилого помещения, членом семьи Мартюшевой В.В., не предпринимал попыток к вселению в спорное жилое помещение, следовательно, по своему усмотрению отказался от своих прав и обязанностей в отношении спорной квартиры, то есть добровольно отказался от права пользования данным жилым помещением, соглашение между сторонами о пользовании спорным жилым помещением отсутствует, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Мартюшевой В.В. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом проживании в таком жилом помещении. При этом суд не находит каких-либо оснований, заслуживающих внимание обстоятельств для сохранения за ответчиком права пользования указанным жилым помещением на определенный срок.

Абзацем 5 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Кроме того, подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Мартюшевой В.В. к Кочанову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Кочанова А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение суда является основанием для снятия Кочанова А.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, органами регистрационного учёта.

Взыскать с Кочанова А.В. в пользу Мартюшевой В.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Усть-Куломский районный суд Республики Коми.

Председательствующий: подпись.

Мотивированное решение составлено 15 марта 2019 года.

Копия верна. Судья О.В. Барбуца