Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-12/2017 (2-700/2016;) ~ М-822/2016 от 17.11.2016

2-12/2017

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                         13 сентября 2017 года

Льговский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Петлица Г.М.,

при секретаре Самарской А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сергеевой Светланы Анатольевны к Азарцовой Лидии Федоровне, Алыменковой Марии Лукьяновне, Асееву Андрею Николаевичу, Асеевой Анне Георгиевне, Асеевой Алле Всеволодовне, Асеевой Алле Всеволодовне, Асееву Владимиру Алексеевичу, Асееву Виктору Анатольевичу, Асееву Владимиру Дмитриевичу, Асееву Владимиру Ивановичу, Асеевой Галине Ивановне, Асееву Ивану Петровичу, Асеевой Лидии Антоновне, Асеевой Людмиле Викторовне, Асеевой Нине Григорьевне, Асеевой Нине Владимировне, Асеевой Нине Матвеевне, Асеевой Раисе Федоровне, Асеевой Татьяне Петровне, Асееву Юрию Викторовичу, Аушевой Валентине Яковлевне, Аушевой Клавдии Игнатьевне, Аушевой Валентине Макаровне, Береговой Екатерине Трофимовне, Беспаловой Вере Николаевне, Беспалову Юрию Валентиновичу, Бородиной Марине Викторовне, Внукову Ивану Васильевичу, Внуковой Нине Алексеевне, Волжинской Галине Ивановне, Горбачевой Зинаиде Ивановне Грищенко Татьяне Анатольевне, Гречихиной Галине Андреевне, Гречихину Петру Прокофьевичу, Деменковой Анастасии Давыдовне, Дерюгиной Ирине Юрьевне, Дружилину Александру Николаевичу, Жидковой Вере Евгентьевне, Жилину Владимиру Николаевичу, Данильченкову Владимиру Анатольевичу, Деменкову Федору Алексеевичу, Дружилиной Галине Валентиновне, Заикиной Зинаиде Трофимовне, Ивановой Валентине Васильевне, Игнашиной Елене Ивановне, Йоник Татьяне Всеволодовне, Квашиной Валентине Алексеевне, Квашину Сергею Вениаминовичу, Коженовой Елене Ивановне, Кореневой Надежде Дмитриевне, Кореневу Николаю Ивановичу, Кореневу Сергею Павловичу, Кравцовой Галине Ивановне, Красникову Игорю Григорьевичу, Красникову Геннадию Григорьевичу, Красниковой Марии Яковлевне, Красникову Михаилу Михайловичу, Красниковой Татьяне Владимировне, Крупцеву Владимиру Михайловичу, Курасову Анатолию Николаевичу, Мальцевой Людмиле Ивановне, Машкину Александру Григорьевичу, Некрасовой Нине Никитичне, Некрасову Юрию Николаевичу, Нехаевой Татьяне Анатольевне, Подлепиной Татьяне Никитичне, Подлепину Николаю Алексеевичу, Ребровой Инне Григорьевне, Реброву Сергею Алексеевичу, Ребровой Ольге Васильевне, Сергеевой Любови Ивановне, Солоревой Марии Семеновне, Солоревой Марии Семеновне, Сухаревой Татьяне Алексеевне, Тарасовой Светлане Александровне, Фильчаковой Галине Ивановне, Фильчакову Виктору Николаевичу, Фоминой Валентине Васильевне, Фомину Сергею Ивановичу, Шеховцовой Любови Федоровне, Щетининой Татьяне Николаевне о признании проекта межевания земельного участка согласованным, снятии возражений на намерение выделить земельный участок, выделе в счет земельных долей земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Сергеева С.А. обратилась в суд с иском к Азарцовой Л.Ф., Алыменковой М.Л., Асееву А.Н., Асеевой А.Г., Асеевой А.В., Асеевой В.В., Асееву В.А., Асееву В.А., Асееву В.Д., Асееву В.И., Асеевой Г.И., Асееву И.П., Асеевой Л.А., Асеевой Л.В., Асеевой Н.Г., Асеевой Н.В., Асеевой Н.М., Асеевой Р.Ф., Асеевой Т.П., Асееву Ю.В., Аушевой В.Я., Аушеву В.И., Аушевой К.И., Аушевой В.М., Баклагину П.А., Береговой Е.Т., Беспаловой В.Н., Беспалову Ю.В., Бородиной М.В., Внукову И.В., Внуковой Н.А., Волжинской Г.И., Горбачевой З.И., Грищенко Т.А., Гречихиной Г.А., Гречихину П.П., Гуторову А.Н., Деменковой А.Е., Деменковой А.Д., Дерюгиной И.Ю., Дружилину А.Н., Дружилину Н.П., Дружилиной М.П., Жидковой В.Е., Жилину В.Н., Данильченкову В.А., Деменкову Ф.А., Дружилиной Г.В., Заикиной З.Т., Ивановой В.В., Игнашиной Е.И., Йоник Т.В., Квашиной В.А., Квашину С.В., Коженовой Е.И., Кореневой Н.Д., Кореневу Н.И., Кореневу С.П., Кравцовой Г.И., Красникову И.Г., Красникову Г.Г., Красниковой М.Я., Красникову М.М., Красниковой Т.В., Крупцеву В.М., Курасову А.Н., Курасовой Л.В., Мальцевой Л.И., Машкину А.Г., Некрасовой Н.Н., Некрасову Ю.Н., Нехаевой Т.А., Подлепиной Т.Н., Подлепину Н.А., Ребровой И.Г., Реброву С.А., Ребровой О.В., Романченко Н.П., Сергеевой Л.И., Солоревой М.С., Сухаревой Т.А., Тарадайченко И.П., Тарасовой С.А., Фильчаковой Г.И., Фильчакову В.Н., Фоминой В.В., Фомину С.И., Ханиной Н.В., Шеховцовой Л.Ф., Щетининой Т.Н., Цыбиной А.Ф., в котором просит признать проект межевания земельного участка с кадастровым номером 46:13:090000:3:ЗУ1, расположенного по адресу: <адрес>, Кромбыковский сельсовет согласованным; снять возражения ответчика Дружилина А.Н. на намерение выделить земельный участок с кадастровым номером №:ЗУ1, расположенный по адресу: <адрес>, Кромбыковский сельсовет. Выделить в счет, принадлежащих Сергеевой С.А. земельных долей земельный участок, с кадастровым номером №:ЗУ1, расположенный по адресу: <адрес>, Кромбыковский сельсовет, площадью 3 431 400 кв.м., ссылаясь в обоснование своих исковых требований на то, что она (Сергеева С.А.) является собственником 57/181 долей земельного участка с кадастровым номером 46:13:090000:3, земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства общей площадью 10 896 200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Кромбыковский сельсовет, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности. В собственности Сергеевой С.А. находится 57 земельных долей, площадью 6,02 га каждый.

Согласно п. 1 ст. 246 и п. 1 ст. 247 ГК РФ владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии с п. 2 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п. 3 ст. 252 ГК РФ).

Согласно п. 3 ст. 11.5 Земельного Кодекса РФ особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно ст. 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Между Сергеевой С.А. и кадастровым инженером Корчагиным П.В. был заключен договор на подготовку межевого плана. Как следует из материалов проекта межевания от ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Корчагиным П.В. был подготовлен проект по образованию земельного участка. <адрес> образуемого земельного участка 46:13:090000:3:ЗУ1, выделяемого в счет 57 земельных долей, составляет 3 431 400 кв.м.

Образуемый участок соответствует требованиям действующего законодательства (ЗК РФ, ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №435-ФЗ), сформирован в естественных границах и не превышает 10% от общей площади сельскохозяйственных угодий, расположенных на территории <адрес>.

В соответствии с п. 5 ст. 13.1 Закона № проект межевания земельного участка был утвержден собственником земельных долей Сергеевой С.А.

В силу п. 9 ст. 13.1 Закона № проект межевания земельного участка, утвержденный решением собственников земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка

В соответствии с п. 7 ст. 13.1. Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

С целью выдела земельного участка в счет своих земельных долей Сергеевой С.А. ДД.ММ.ГГГГ в газете «Курская правда» № опубликовано извещение о согласовании проекта межевания земельного участка, с кадастровым номером 46:13:090000:3, имеющего адресные ориентиры: <адрес>, Кромбыковский сельсовет.

ДД.ММ.ГГГГ по инициативе Сергеевой С.А. было проведено общее собрание собственников долей-участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 46:13:090000:3, о предстоящем собрании было объявлено за 40 дней до его проведения путем размещения в газете «Курская правда» № (25761-25989) от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно протоколу общего собрания № на собрании присутствовало 83 собственника, имеющих 149 земельных долей. Решением общего собрания собственников-участников долевой собственности проект межевания земельного участка с кадастровым номером 46:13:090000:3 утвержден не был.

Кроме того, от участника общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером 46:13:090000:3, Дружилина А.Н. поступили возражения относительно размера и местоположения образуемого земельного участка, в связи с тем, что выдел создает несоблюдением условий выхода на дороги общего пользования в случае образования нового и (или) существующего земельного участка.

Данные возражения считает не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", регулирующий порядок согласования размера и местоположения границ земельного участка, выделяемого в счет земельных долей из земельного участка сельскохозяйственного назначения, устанавливает необходимость представления обоснованных возражений, а не любых причин несогласия заинтересованного лица. Размер земельного участка, выделяемого в счет земельных долей, принадлежащих ей (Сергеевой С.A.) определяется в строгом соответствии с правоустанавливающими документами, при этом площадь образуемого участка не больше и не меньше, а равна указанной в документах.

Информации об участниках общей долевой собственности из земельного участка с кадастровым номером №, претендующих на выдел земельного участка в одном и том же месте с ней (Сергеевой С.А.), за последние полгода в средствах массовой информации, определённых субъектом Российской Федерации - <адрес> не было, собрание участников общей долевой собственности отсутствует. Какого-либо извещения от других участников общей долевой собственности о претендующих на выдел земельного участка в одном и том же месте она (Сергеева С.А.) не получала. Поэтому доказательств о претендентах на выдел земельного участка в одном и том же месте нет.

Полагает, что своим решением о выделе земельного участка в счет своих земельных долей она (Сергеева С.А.) не нарушает законных прав и интересов других участников общей долевой собственности из земельного участка с кадастровым номером № (в том числе и Дружилина А.Н.) В то время как действия Дружилина А.Н. нарушают законные права Сергеевой С.А. по вопросу владения, распоряжения и использования земельными долями, принадлежащими ей на праве собственности.

Поскольку возражения относительно выдела земельного участка могут быть поданы участником общей долевой собственности в том случае, если предлагаемый вариант выдела земельной доли нарушает его права как участника долевой собственности, в том числе если в результате выдела имеет место вклинивание, чересполосица, дальноземелье, вкрапление, изломанность, неудобства в использовании оставшегося земельного участка; если не обеспечен выход на дороги общего пользования; если выделяется земельный участок большей площади, чем указано в правоустанавливающих документах, то Дружинину А.Н. следовало представить доказательства в подтверждение нарушения его прав.

Истец Сергеева С.А., её представитель Маслов С.Е. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были надлежаще извещены, ходатайств об отложении судебного разбирательства в суд не подавали.

Представитель истца Сергеевой С.А. - Щетинин М.И. по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям изложенным в иске.

Ответчики Фомин С.И., Деменков Ф.А. в судебном заседании иск не признали, считали его необоснованным.

Ответчики Азарцова Л.Ф., Алыменкова М.Л., Асеев А.Н., Асеева А.Г., Асеева А.В., Асеев В.А., Асеев В.А., Асеев В.Д., Асеев В.И., Асеева Г.И., Асеев И.П., Асеева Л.А., Асеева Л.В., Асеева Н.Г., Асеева Н.В., Асеева Н.М., Асеева Р.Ф., Асеева Т.П., Асеев Ю.В., Аушева В.Я., Аушева К.И., Аушева В.М., Береговая Е.Т., Беспалова В.Н., Беспалов Ю.В., Бородина М.В., Внуков И.В., Внукова Н.А., Волжинская Г.И., Горбачева З.И., Грищенко Т.А., Гречихина Г.А., Гречихин П.П., Деменкова А.Д., Дерюгина И.Ю., Дружилин А.Н., Жидкова В.Е., Жилин В.Н., Данильченков В.А., Дружилина Г.В., Заикина З.Т., Иванова В.В., Игнашина Е.И., Йоник Т.В., Квашина В.А., Квашин С.В., Коженова Е.И., Коренева Н.Д., Коренев Н.И., Коренев С.П., Кравцова Г.И., Красников И.Г., Красников Г.Г., Красникова М.Я., Красников М.М., Красникова Т.В., Крупцев В.М., Курасов А.Н., Мальцева Л.И., Машкин А.Г., Некрасова Н.Н., Некрасов Ю.Н., Нехаева Т.А., Подлепина Т.Н., Подлепин Н.А., Реброва И.Г., Ребров С.А., Реброва О.В., Сергеева Л.И., Солорева М.С., Сухарева Т.А., Тарасова С.А., Фильчакова Г.И., Фильчаков В.Н., Фомина В.В., Шеховцова Л.Ф., Щетинина Т.Н., представитель ответчика Дружилина А.Н. - Чичкарев М.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были надлежаще извещены, ходатайств об отложении судебного разбирательства, возражений относительно заявленного иска в суд не подавали.

Производство по данному гражданскому делу по иску Сергеевой С.А. в отношении ответчиков Асеевой В.В., Аушева В.И., Баклагина П.А., Гуторова А.Н., Деменковой А.Е., Дружилина Н.П., Дружилиной М.П., Курасовой Л.В., Романченко Н.П., Тарадайченко И.П., Ханиной Н.В., Цыбиной А.Ф. судом прекращено в связи с их смертью.

Третье лицо Корчагин П.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был надлежаще извещен, ходатайств об отложении судебного разбирательства, возражений относительно заявленного иска в суд не подавал.

Представитель третьего лица Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был надлежаще извещен. В письменном отзыве представитель по доверенности Ситькова С.В. просила рассмотреть дело без участия представителя филиала, указав, что в порядке, установленном Законом об обороте земель сельскохозяйственного назначения, кадастровому инженеру Корчагину П.В., а также в орган кадастрового учета поступили возражения относительно местоположения границ формируемого земельного участка, выделяемого в счет долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 46:13:090000:3, расположенного по адресу: <адрес>, Вышнедеревенский сельсовет. Таким образом, оформленные в порядке, установленном Законом об обороте земель сельскохозяйственного назначения, возражения являются препятствием для дальнейшего выдела таких земельных участков и проведения кадастровых работ по подготовке проекта межевания. При этом вышеуказанные работы могут быть возобновлены только при условии снятия возражений по волеизъявлению лиц, направивших такие возражения, или в судебном порядке.

Представитель третьего лица СПК «колхоз им.Черняховского» - Фомин С.И. возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что в настоящее время между участниками долевой собственности и СПК «колхоз им.Черняховского» заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером 46:13:090000:3 сроком на пять лет. Арендатор земельного участка, то есть СПК "Колхоз им.Черняховского" согласие на выделение земельного участка с кадастровым номером №:ЗУ1, площадью 3 431 400 кв.м., в счет, принадлежащих Сергеевой С.А. земельных долей не давал.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 252 ГК РФ лицо, обладающее долей в общей долевой собственности, вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В соответствии с п.7 ч.3 ст. 27 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" орган кадастрового учета принимает решение об отказе в постановке на учет земельного участка также в случае, если в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", в орган кадастрового учета поступили возражения относительно размера и местоположения границ земельного участка, выделяемого в счет доли или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, и в составе документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, отсутствуют документы, подтверждающие снятие указанных возражений.

Согласно ст.13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом (п.1 ст.13 Закона).

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи (п.2 ст.13 Закона).

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется (п.3 ст.13 Закона).

Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей (п.4 ст.13 Закона).

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона (п.6 ст.13 Закона).

Статья 13.1 указанного Федерального закона предусматривает, что проект межевания земельного участка или земельных участков подготавливается кадастровым инженером. Заказчиком такого проекта межевания может являться любое лицо (п.2 ст.13.1 Закона).

Проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается решением общего собрания участников долевой собственности либо в случае, указанном в пункте 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, решением собственника земельной доли или земельных долей. Одновременно с решением общего собрания участников долевой собственности об утверждении проекта межевания земельных участков должно быть принято решение об утверждении перечня собственников образуемых земельных участков и размеров их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки (п.5 ст.13.1 Закона).

Извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации (п.7 ст.13.1 Закона).

Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации (п.10 ст.13.1 Закона).

Извещение, указанное в пункте 10 настоящей статьи, должно содержать сведения, предусмотренные подпунктами 1 - 4 пункта 8 настоящей статьи, а также сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами обоснованных возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (п.11 ст.13.1 Закона).

В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (п.12 ст.13.1 Закона).

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке (п.13 ст.13.1 Закона).

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган кадастрового учета по месту расположения такого земельного участка (п.14 ст.13.1 Закона).

Как следует из приведенных правовых норм, участник долевой собственности извещается о необходимости согласования проекта межевания земельного участка.

В таком извещении должен указываться, в частности, срок для вручения или направления заинтересованными лицами обоснованных возражений, при этом максимальная продолжительность указываемого срока законом не регламентирована.

Однако продолжительность такого срока не может быть менее тридцати дней, исчисляемого со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о необходимости согласовать проект межевания земельного участка.

Истечение такого срока по закону позволяет сделать вывод о согласовании проекта межевания земельного участка, а на кадастрового инженера возлагает обязанность составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что истец Сергеева С.А. является собственником 57/181 долей земельного участка с кадастровым номером 46:13:090000:3 земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства общей площадью 10 896 200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Кромбыковский сельсовет, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности.

Собственниками остальной части земельных долей указанного земельного участка являются ответчики по делу.

Также судом установлено, что ответчик Дружилин А.Н. как на момент подачи им возражений, так и в настоящее время является собственником 1/181 доли земельного участка с кадастровым номером 46:13:090000:3 земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства общей площадью 10 896 200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Кромбыковский сельсовет (свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ) (т.1 л.д.60).

Истец Сергеева С.А., в соответствии с п. 4 ст. 13 Федерального закона N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", воспользовавшись правом для выделения в натуре земельного участка в счет своих долей из исходного земельного участка с кадастровым номером 46:13:090000:3, обратилась к кадастровому инженеру Корчагину П.В., которым был подготовлен проект межевания земельного участка.

Как следует из проекта межевания земельного участка, выполненного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Корчагиным П.В., общая площадь образуемого земельного участка 46:13:090000:3:ЗУ1, выделяемого в счет 57 земельных долей собственника Сергеевой С.А., составляет 3 431 400 кв.м. Образуемый участок соответствует требованиям действующего законодательства (ЗК РФ, ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №435-ФЗ), сформирован в естественных границах и не превышает 10% от общей площади сельскохозяйственных угодий, расположенных на территории <адрес>. Площадь измененного земельного участка с кадастровым номером 46:13:090000:3 после выдела земельного участка в счет земельных долей составит 7 464 800 кв.м.

С целью выдела земельного участка в счет своих земельных долей Сергеевой С.А. ДД.ММ.ГГГГ в газете «Курская правда» № (25989) опубликовано извещение об утверждении проекта межевания земельного участка, с кадастровым номером 46:13:090000:3, по адресу: <адрес>, Вышнедеревенский сельсовет (в границах бывшего СПК им.Черняховского), о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников долей-участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 46:13:090000:3.

Решением общего собрания собственников-участников долевой собственности проект межевания земельного участка с кадастровым номером 46:13:090000:3 утвержден не был.

В заключении кадастрового инженера (т.1 л.д. 52) указано, что обоснованные причины отказа выдела земельного участка Сергеевой С.А. на собрании содольщиками указаны не были.

Кроме того, кадастровому инженеру Корчагину П.В., в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> от участника общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером 46:13:090000:3, от Дружилина А.Н. поступили возражения от ДД.ММ.ГГГГ относительно размера и местоположения образуемого земельного участка.

Таким образом, оформленные в порядке, установленном Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" возражения являются препятствием для дальнейшего выдела такого земельного участка в порядке пунктов 4 - 6 ст. 13 названного Закона и проведения кадастровых работ по подготовке проекта межевания. При этом вышеуказанные работы могут быть возобновлены только при условии снятия возражений по волеизъявлению лица, направившего такие возражения, или в судебном порядке.

В силу приведенных норм права, с учетом содержащейся информации в объявлении в газете «Курская правда» № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Дружилин А.Н. не допустил нарушений порядка направления возражений относительно размера и местоположения границ выделяемых земельных участков как кадастровому инженеру, так и в орган кадастрового учета. Возражения данным лицом были поданы своевременно в течение 30 дней с момента публикации объявления.

Законом об обороте земель не установлены критерии, а также случаи, при которых возражения необходимо относить к обоснованным либо необоснованным. В любом случае, возражения не могут быть проигнорированы, поскольку это будет противоречить основному принципу равенства участников гражданского оборота (п.1 ст.1 ГК РФ).

Поэтому при наличии поданных в установленном порядке возражений ответчика по размерам и местоположению границ выделяемого истцу земельного участка по проекту межевания, спор между сторонами подлежит рассмотрению в суде как спор о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли земельного участка.

В своих возражениях ответчик Дружилин А.Н. указал причины его несогласия с размером и местоположением образуемого земельного участка, сославшись на следующие основания: ООО «Дьяковка» письменного согласия на выдел земельного участка не дало; на выделяемом Сергеевой С.А. земельном участке планируют выделяться другие участники; выделяемый земельный участок состоит из пашни, однако в земельные доли входят также сельхозугодья, что нарушает права остальных сособственников земельного участка; ранее общим собранием участников общей долевой собственности было отказано в выделе земельного участка Сергеевой С.А.; создает недостатки в расположении земельного участка, выделяемого в счет земельной доли (вклинивание, чересполосица, дальноземелье, вкрапливание, изломанность, неудобства в использовании); несоблюдение условий выхода на дороги общего пользования в случае образования нового и (или) существующего земельного участка.

Согласно п. 13 ст. 8 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенным размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка или земельных долей участка, кадастровый номер исходного земельного участка.

Федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", регулирующий порядок согласования размера и местоположения границ земельного участка, выделяемого в счет земельных долей из земельного участка сельскохозяйственного назначения, устанавливает необходимость представления обоснованных возражений, а не любых причин несогласия заинтересованного лица.

В соответствии со ст. ст. 56, 195, 196 ГПК РФ, суд разрешает дело в пределах заявленных истцом требований и по основаниям, им указанным, основывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. В условиях состязательности процесса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований.

Суд находит возражения ответчика Дружилина А.Н. по размерам и местоположению границ в счет выделяемых истцу долей земельного участка необоснованными, поскольку доказательств ущемления прав Дружилина А.Н. как участника общедолевой собственности в судебное заседание представлено не было. Причины, указанные в возражениях, не подтверждены допустимыми доказательствами. Сами по себе возражения собственника земельной доли при отсутствии доказательств обоснования и подтверждения нарушения его гражданских прав не могут являться препятствием для реализации другими собственниками земельных долей права на выделение земельного участка в счет принадлежащих им земельным долям.

При таких обстоятельствах, исковые требования Сергеевой С.А. в части признания проекта межевания земельного участка согласованным, снятия возражений Дружилина А.Н. на намерение выделить земельный участок, подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, судом установлено, что земельный участок площадью 10 896 200 кв.м. с кадастровым номером 46:13:090000:3, расположенный по адресу: <адрес>, Вышнедеревенский сельсовет (ранее Кромбыковский сельсовет), ДД.ММ.ГГГГ был передан в аренду СПК "Колхоз им.Черняховского" для целей сельскохозяйственного производства сроком на пять лет, что подтверждается договором аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ

Решением Льговского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением Курского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ был заключен на основании решения общего собрания участников общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ уполномоченными на то лицами, в том числе от лица Сергеевой С.А. и прошел государственную регистрацию в установленном законом порядке.

Земельный участок с кадастровым номером 46:13:090000:3, из которого при выделе формируется земельный участок, согласно сведениям ЕГРП передан в аренду СПК "Колхоз им.Черняховского". Договор аренды продолжает действовать на прежних условиях. Согласие арендатора земельного участка, то есть СПК "Колхоз им.Черняховского", на выделение земельного участка Сергеевой С.А. отсутствует. Срок действия договора на момент рассмотрения дела не истек.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения исковых требований Сергеевой С.А. в части выдела в счет, принадлежащих Сергеевой С.А. земельных долей земельного участка, с кадастровым номером №:ЗУ1, расположенного по адресу: <адрес>, Вышнедеревенский сельсовет, площадью 3 431 400 кв.м., не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Сергеевой Светланы Анатольевны к Азарцовой Лидии Федоровне, Алыменковой Марии Лукьяновне, Асееву Андрею Николаевичу, Асеевой Анне Георгиевне, Асеевой Алле Всеволодовне, Асеевой Алле Всеволодовне, Асееву Владимиру Алексеевичу, Асееву Виктору Анатольевичу, Асееву Владимиру Дмитриевичу, Асееву Владимиру Ивановичу, Асеевой Галине Ивановне, Асееву Ивану Петровичу, Асеевой Лидии Антоновне, Асеевой Людмиле Викторовне, Асеевой Нине Григорьевне, Асеевой Нине Владимировне, Асеевой Нине Матвеевне, Асеевой Раисе Федоровне, Асеевой Татьяне Петровне, Асееву Юрию Викторовичу, Аушевой Валентине Яковлевне, Аушевой Клавдии Игнатьевне, Аушевой Валентине Макаровне, Береговой Екатерине Трофимовне, Беспаловой Вере Николаевне, Беспалову Юрию Валентиновичу, Бородиной Марине Викторовне, Внукову Ивану Васильевичу, Внуковой Нине Алексеевне, Волжинской Галине Ивановне, Горбачевой Зинаиде Ивановне Грищенко Татьяне Анатольевне, Гречихиной Галине Андреевне, Гречихину Петру Прокофьевичу, Деменковой Анастасии Давыдовне, Дерюгиной Ирине Юрьевне, Дружилину Александру Николаевичу, Жидковой Вере Евгентьевне, Жилину Владимиру Николаевичу, Данильченкову Владимиру Анатольевичу, Деменкову Федору Алексеевичу, Дружилиной Галине Валентиновне, Заикиной Зинаиде Трофимовне, Ивановой Валентине Васильевне, Игнашиной Елене Ивановне, Йоник Татьяне Всеволодовне, Квашиной Валентине Алексеевне, Квашину Сергею Вениаминовичу, Коженовой Елене Ивановне, Кореневой Надежде Дмитриевне, Кореневу Николаю Ивановичу, Кореневу Сергею Павловичу, Кравцовой Галине Ивановне, Красникову Игорю Григорьевичу, Красникову Геннадию Григорьевичу, Красниковой Марии Яковлевне, Красникову Михаилу Михайловичу, Красниковой Татьяне Владимировне, Крупцеву Владимиру Михайловичу, Курасову Анатолию Николаевичу, Мальцевой Людмиле Ивановне, Машкину Александру Григорьевичу, Некрасовой Нине Никитичне, Некрасову Юрию Николаевичу, Нехаевой Татьяне Анатольевне, Подлепиной Татьяне Никитичне, Подлепину Николаю Алексеевичу, Ребровой Инне Григорьевне, Реброву Сергею Алексеевичу, Ребровой Ольге Васильевне, Сергеевой Любови Ивановне, Солоревой Марии Семеновне, Солоревой Марии Семеновне, Сухаревой Татьяне Алексеевне, Тарасовой Светлане Александровне, Фильчаковой Галине Ивановне, Фильчакову Виктору Николаевичу, Фоминой Валентине Васильевне, Фомину Сергею Ивановичу, Шеховцовой Любови Федоровне, Щетининой Татьяне Николаевне о признании проекта межевания земельного участка согласованным, снятии возражений на намерение выделить земельный участок, выделе в счет земельных долей земельного участка удовлетворить в части.

Признать проект межевания земельного участка с кадастровым номером 46:13:090000:3:ЗУ1, расположенного по адресу: <адрес>, Вышнедеревенский сельсовет, выполненный ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Корчагиным П.В., согласованным. Снять возражения Дружилина А.Н. от ДД.ММ.ГГГГ на намерение выделить земельный участок с кадастровым номером 46:13:090000:3, расположенного по адресу: <адрес>, Вышнедеревенский сельсовет.

В удовлетворении остальной части исковых требований Сергеевой С.А. отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Курский областной суд через Льговский районный суд.

Председательствующий

судья                                                                                                Г.М. Петлица