Решение по делу № 2-623/2014 ~ М-216/2014 от 23.01.2014

№ 2- 623 (2014)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2014 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе: председательствующего судьи Лазовской Г.И.,

с участием истца Храмцевой Р.И., представителя истца Паремской И.М. - Шпак О.С., действующей на основании доверенности от 21.10.2013 года ( л.д. 17),

при секретаре Слепуха Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Паремской № Храмцева № Храмцевой № к Администрации г. Ачинска о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Паремская И. М., Храмцев В. М., Храмцева Р. И. обратились в суд с иском к Администрации г. Ачинска о включении в наследственную массу жилого дома общей площадью 46,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> г.<адрес> Трудовой <адрес>, оставшегося после смерти Храмцева М.К., умершего 22 марта 2013 года и признании за ними права собственности на вышеуказанный дом, мотивируя свои требования тем, что на основании договора № 25 о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от 11 апреля 1966 года Храмцову М.К. был предоставлен земельный участок по адресу г. Ачинск, пер. Трудовой, дом 63, на котором в период с 1966 -1969 г.г. Храмцев М.К. вместе с супругой Храмцевой Р.И. построил дом, однако должным образом своих прав на жилой дом супруги не оформили. 22 марта 2013 года Храмцев М.К. умер. Наследниками первой очереди после смерти Храмцева М.К. являются жена- Храмцева Р.И., сын - Храмцев В.М. и дочь Паремская ( Храмцева ) И.М. Фактически Храмцева Р.И. является собственником 1\2 доли дома, как супруга Храмцева М.К. 1\2доля умершего Храмцева М.К. подлежит включения в наследственную массу после его смерти и разделу между тремя наследниками, которые приняли наследство и до настоящего момента содержат дом, ремонтирует его, производят оплату за свет. В установленный законом срока они обратились в нотариальную контору по месту открытия наследства для вступления в права наследования, представив все необходимые документы, однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство на дом им было отказано, т.к. отсутствуют правоустанавливающие документы. ( л.д. л.д.3-4).

Истец ФИО5 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, дополнительно пояснив, что ее мужу ФИО3 был выделен земельный участок под строительство жилого дома, который они построили с мужем совместно и проживали в нем вместе с детьми, без оформления каких-либо документов на право собственности.

Истица Паремская И.М. и Храмцев В.М. извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились ( л.д.23), согласно письменного заявления, просили дело рассматривать в их отсутствие.( л.д.68,69).

Представитель истца Паремской И.М., Шпак О.С., действующая на основании доверенности от 21.10.2013 года ( л.д. 17), в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации г.Ачинска Маслак С.А. действующая на основании доверенности №01-17-002, сроком действия до 31 декабря 2014 года, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, согласно отзыву, просила дело рассматривать в её отсутствие, по существу исковых требований не возражала, в случае предоставления соответствующих документов. ( л.д.20).

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования следует удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Конституционный Суд РФ в постановлении от 16 января 1996г. № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ст. 35 (ч. 4) Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим, имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ст. 35 (ч. 2) Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

В состав наследства, согласно ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу требований ст.ст. 34, 39 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В ходе судебного заседания установлено, что в базе данных ГУ КГЦТИ и ОЗСС по состоянию на 03.03.1999г.г. на объект недвижимости жилой дом, расположенный по адресу Красноярский край г. Ачинск, пер. Трудовой, <адрес> ( ранее пер. Трудовой <адрес>), сведения отсутствуют.

Однако в материалах дела имеется Договор № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 11.04.1966 г. Храмцову М.К. Документ удостоверен Ачинской нотариальной конторой 14.04.1966г. за № и решение от 11.07.1985г.г. № 268. ( л.д.14,42). При выдаче договора № 25, была допущена ошибка и фамилия ФИО3, была записана через букву «о» - «Храмцову». Однако представленные в материалы дела правоустанавливающие документы: копии свидетельства о рождении, копии трудовой книжки, копии свидетельства о браке свидетельствуют о принадлежности договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от 11.04.1966 г. умершему ФИО3. ( л.д. 70, 71, 73).

Решением исполнительного комитета от 11.07.1985 года за № 268, на основании заявления, узаконена завышенная площадь дома, за счет перестройки холодной пристройки гр. Храмцову М.К. по ул. (пер.) Трудовому, № ( л.д.44).

Согласно техническому паспорту, выданному по состоянию на 11 ноября 2013 г. указанный жилой дом завершен строительством в 1966 году и имеет общую площадь 46,6 кв.м., в том числе жилую площадь – 36,9 кв.м. ( л.д.32-41)

Храмцев М.К. и Храмцева (до брака Сергеева) Р.И. состояли в зарегистрированном браке с 29 ноября 1963 года ( л.д.73).

Таким образом, построенный супругами Храмцевыми в 1966 году на общие средства жилой дом является их общей совместной собственностью, в связи с чем, Храмцева Р.И. фактически является собственником 1\2 указанного жилого дома, в силу действующего в его отношении режима совместной собственности супругов.

22 марта 2012 года Храмцев М.К. умер. ( л.д.13). После смерти Храмцева М.К открылось наследственное имущество в виде 1\2 доли спорного дома, фактически ему принадлежащей при жизни, но не оформленной должным образом.

Наследниками имущества, оставшегося после смерти Храмцева М.К., являются его супруга Храмцева Р.И., дочь Паремская (Храмцева) И.М. и сын Храмцев В.М.

Согласно сообщению и.о. обязанности нотариуса Строцкой И.А., Мирошниченко В.В., после смерти Храмцева М.К. заведено наследственное дело №300\2013, с заявлением о принятии наследства обратилась Шпак О.С., действующая на основании доверенности за Паремскую И.М., супруга наследодателя Храмцева Р.И., сын наследодателя Храмцев В.М. ( л.д. л.д. 16, 28). После смерти Храмцева М.К., истцы владеют домом по адресу: г. Ачинск пер. Трудовой, дом 63.

По сообщению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о правах на объект недвижимого имущества, а именно на земельный участок расположенный <адрес>, пер. Трудовой, <адрес>, отсутствуют (л.д.46).

Из справки филиала ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» по <адрес> в <адрес>, усматривается, что жилой дом, указанный в договоре №, находящийся по адресу <адрес>, пер. Трудовой и жилой дом под № находящийся <адрес>, пер. Трудовой, являются одним и тем же объектом недвижимости ( л.д.48).

Таким образом, при установленных в судебном заседании обстоятельствах и требованиях закона, суд приходит к выводу о том, что супруги Храмцев М.К. и Храмцева Р.И. самостоятельно построили и владели жилым домом на праве общей совместной собственности супругов, с 1966 года, а после смерти Храмцева М.К., последовавшей 22 марта 2012 года, его супруга Храмцева Р.И. продолжает владеть и пользоваться указанным жилым домом, совместно с детьми – дочерью Паремской (Храмцевой) И.М. и сыном Храмцевым В.М., которые, кроме того, приняли наследственное имущество после смерти отца путем подачи заявления нотариусу. Следовательно, в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти Храмцева М.К. подлежит включению 1\2 его доли в совместной собственности супругов, которая фактически разделена его тремя наследниками по 1\6 доли за каждым, и, таким образом, с учетом ее доли в совместной собственности супругов и доли в наследственном имуществе, за Храмцевой Р.И. следует признать право собственности на 2\3 доли спорного жилого дома, а за Паремской И.М. и Храмцевым В.М. – право собственности по 1\6 доли.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Включить в наследственную массу после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1\2 доли жилого <адрес>, находящегося по адресу: <адрес>, пер. Трудовой, общей площадью 46,6 кв.м.

Признать за Храмцевой № право собственности на 2\3 доли жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Трудовой, общей площадью 46,6 кв.м.

Признать за Храмцевым № право собственности на 1\6 долю жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Трудовой, общей площадью 46,6 кв.м.

Признать за Паремской № право собственности на 1\6 долю жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Трудовой, общей площадью 46,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Ачинский городской суд.

Федеральный судья: Г.И.Лазовская

Мотивированное решение изготовлено судом 05 марта 2014 года.