Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-29/2016 (2-721/2015;) ~ 2-612/2015 от 07.12.2015

Дело 2-29/2016ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2016 года г. Иланский Красноярского края

Иланский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Сисюра Л.В.,

при секретаре Адушевой В.С.,

с участием истца Ермакова В.П.;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Ермакова В.П. к Администрации Иланского района Красноярского края, Администрации Новопокровского сельского совета о признании права собственности на квартиру, земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Ермаков В.П. обратился в Иланский районный суд с исковым заявлением к Администрации Иланского района Красноярского края, Администрации Новопокровского сельского совета о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, земельный участок в порядке наследования, находящиеся по адресу: <адрес>. Свои требованияЕрмаков В.П. мотивирует тем, что он является сыном - ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.Матери принадлежал на праве собственности земельный участок,находящийся по адресу: <адрес>, №.После смерти матери он обратился к нотариусу Иланского нотариального округа с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок. Кроме того, наследство в виде земельного участка было принято им фактически: в течение шести месяцев со дня открытия наследства он продолжал пользоваться данным земельным участком, в частности - возделывал огород. Квартирапо адресу: <адрес> (расположенная на земельном участке, входящем в состав наследства) была предоставлена матери в ДД.ММ.ГГГГ по устному распоряжению руководителя организации-работодателя (РТП), при этом никаких правоустанавливающих документов на квартиру выдано не было; договор найма жилого помещения ни при вселении в квартиру, ни в дальнейшем ни с кем не заключался.Мать в указанной квартире была зарегистрирована и проживала с ДД.ММ.ГГГГ по день её смерти - ДД.ММ.ГГГГ.В последние годы жизни матери и после её смерти исключительно он один и за свой счёт принимал меры по сохранности квартиры, предотвращению её обветшания: делал необходимые ремонты, поддерживает в надлежащем состоянии систему печного отопления, регулярно протапливает печь и т.д. Не проживая в этой квартире, он владеет ей как своим собственным недвижимым имуществом.Суммарная давность добросовестного, открытого и непрерывного владения квартирой (матери и его) составляет более 33 лет. (л.д. 3-5).

Истец Ермаков В.П.,в судебном заседании настаивал на исковых требованиях по указанным в исковом заявлении основаниям. (53-оборот листа).

Администрация Иланского района, надлежащим образом извещена о дне, времени и месте проведения судебного заседания (л.д.42), в судебное заседание не явилась, суду причины не явки не пояснила.

Ответчик АдминистрацияНовопокровского сельского совета Иланского района, надлежащим образом извещены о дне, времени и месте проведения судебного заседания(л.д. 42), в судебное заседание не явились, глава Администрации Новопокровского сельского совета Иланского района Балычева Л.И., суду представила отзыв на исковое заявление, согласно которого по исковым требованиям не возражает, просит рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.35).

Третье лицо Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю надлежащим образом извещенный о времени, дате, месте судебного слушания дела, путем направления почтовой связью судебного извещения (л.д. 42), в судебное заседание не явился, суду представили заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя(л.д.50)

Третье лицо нотариус Иланского нотариального округа Команева Е.А., надлежащим образом извещенная о времени, дате, месте судебного слушания дела, путем направления почтовой связью судебного извещения (л.д. 42), в судебное заседание не явилась, суду причины не явки не пояснила.

Третье лицо Абраменко И.У. надлежащим образом извещен о дне слушания дела (л.д.42) в зал суда не явился, суду причины не явки не пояснил, согласно представленного заявления, отказывается принимать участие в приобретении права собственности на спорную квартиру (л.д. 20).

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст.233 ГПК РФ, суд полагает возможным дело рассмотреть в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имущество владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В соответствии с п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях установленных ГК РФ.

В состав наследства, согласно ст. 1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону, в силу положений ст. 1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства признается последнее постоянное место жительства наследодателя.

Согласно статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Конституционный Суд РФ в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ст. 35 ч. 4 Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим, имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ст. 35 ч. 2 Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, его возникновение, переход, прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, перехода, прекращения прав на недвижимое имущество и сделок с ним является вступившие в законную силу судебные акты (ст. 17 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в ред. ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ ФЗ-69-ФЗ).

Из материалов дела следует, что в квартире по адресу: <адрес>, на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла ФИО1, что подтверждается справкой, выданной Администрацией Новопокровского сельского совета Иланского района (л.д. 18).

В соответствии с техническим паспортом, квартира по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 26.1 кв.м., жилую – 15.3кв.м. (л.д.9-12).

Согласно справки, выданнойНовопокровским сельским советом, следует, что спорная квартира не является муниципальной собственностью Новопокровского сельского совета(л.д.14).

Согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», квартира расположенная по адресу: <адрес>, сведенья о зарегистрированных правах отсутствуют. (л.д.17)

Согласно сообщению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о правах на объект недвижимого имущества, а именно на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.15).

В соответствии с сообщением Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края, объект недвижимости, расположенный по адресу: по адресу: <адрес>, в реестре государственной собственности Красноярского края не зарегистрирован (л.д. 33).

В соответствии с сообщением Территориального Управления агентства по Управлению государственным имуществом в Красноярском крае, объекты недвижимости(квартира и земельный участок), расположенные по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества Красноярского края отсутствует (л.д. 44).

Как установлено в ходе исследования доказательств, земельный участок с кадастровым номером №, расположен по адресу: <адрес>, №; категория земель: земли населённых пунктов; разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 23).

Судом также установлено, что Свидетельства на право собственности на землю» от ДД.ММ.ГГГГ №, выдано ФИО1 Новопокровским сельсоветом (л.д.21).

Согласно Постановления № «Об уточнении адреса земельного участка» от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией Новопокровского сельсовета, была установлена правовая связь между земельным участком и выданным в ДД.ММ.ГГГГ свидетельством на право собственности. (л.д. 22)

Из материалов дела следует, Ермаков В.П. является сыном ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.7).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 8).

По сообщению нотариуса Иланского нотариального округа Команевой Е.А., после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №, заявителем является Ермаков В.П.. (л.д. 32).

В ходе судебного заседания установлено, что спорной квартирой и земельным участком Ермаков В.П. владеет с ДД.ММ.ГГГГ, что объективно подтверждается представленными в материалы дела доказательствами и объяснениями свидетелей ФИО3 (л.д.39-оборот листа) и ФИО2 (л.д. 40).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что более пятнадцати лет Ермаков В.П. открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется на праве собственности квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, несет бремя содержания жилья, оплачивает жилищные услуги. После смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, Ермаков В.П. открыто и добросовестно продолжает пользоваться земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>. Претензии к нему со стороны иных лиц по вопросам владения и пользования спорной квартирой и земельным участком, никто никогда не предъявлял.

С учетом указанных положений закона, установленных обстоятельств по делу, суд считает, что заявленные исковые требования Ермакова В.П. к Администрации Иланского района Красноярского края, Администрации Новопокровского сельского совета о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, земельного участка в порядке наследования, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.,░░░░ ░░░░░░░░: ░░.░░.░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ 1000 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, №; ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░; ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 26,1 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░