Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-695/2013 ~ М-431/2013 от 19.02.2013

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Самара

Самарский районный суд г. Самары в составе судьи Антоновой Е.В., при секретаре Кузьменковой А.А.,

с участием истца Лукьянов А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Лукьянов А.В. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил:

Лукьянов А.В. обратился в суд с иском к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав, что с мая 2003 года проживает в изолированной комнате №, общей и жилой площадью <данные изъяты> расположенной в <адрес> в <адрес>. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ним признано право пользования указанным жилым помещением на условиях договора социального найма; на Департамент управления имуществом городского округа Самара возложена обязанность заключить с истцом договор социального найма комнаты №, общей (жилой) площадью <данные изъяты> расположенной в <адрес> в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Отделом судебных приставов <адрес> УФССП <адрес> на основании исполнительного листа по делу № от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство. До настоящего времени решение суда ответчиком не исполнено, что препятствует истцу реализовать свое право на приватизацию жилого помещения.

Истец просил признать за ним право собственности на жилое помещение - комнату, жилой площадью <адрес>., расположенную по адресу: <адрес>, комнату №, кадастровый номер <данные изъяты> порядке приватизации.

В судебном заседании истец поддержал иск по изложенным в нем основаниям.

Представитель Департамента управления имуществом городского округа Самара в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежаще, что подтверждается распиской о получении судебного извещения; о причине неявки не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

С учетом мнения явившейся стороны суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

    Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст. 11 Закона о приватизации жилищного фонда)

Согласно ст. 6 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (ст. 8 закона о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации).

    Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ истец проживает в комнате номер №, площадью № расположенной в <адрес> в <адрес>.

    Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ за истцом признано право пользования указанным жилым помещением на условиях договора социального найма; на Департамент управления имуществом г.о. Самара возложена обязанность заключить с ним договор социального найма комнаты №, общей (жилой) площадью <данные изъяты> расположенной в <адрес> в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Отделом судебных приставов Ленинского района г. Самара УФССП Самарской области на основании исполнительного листа по делу № от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство, что подтверждается постановлением о возбуждении исполнительного производства.ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с письменным заявлением о заключении договора социального найма спорного жилого помещения, выразив тем самым свое волеизъявление на заключение такого договора.

Решение суда ответчиком не исполнено, договор социального найма спорного жилого помещения с Лукьянов А.В. не заключен, что является нарушением требований ч. 2 ст. 13 ГПК РФ об обязанности неукоснительного исполнения вступившего в законную силу судебного постановления всеми без исключения органами государственной власти и органов местного самоуправления, общественными объединениями, должностными лицами и гражданами. Неисполнение ответчиком судебного решения препятствует истцу в реализации принадлежащего ему права на приватизацию жилого помещения.

При этом все необходимые условия для передачи жилого помещения в собственность истца имеются.

Истец на законном основании пользуется жилым помещением муниципального жилищного фонда на условиях социального найма. Принадлежность спорного жилого помещения к муниципальному жилищному фонду подтверждается апелляционным определением Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из реестра муниципального имущества, свидетельством о государственной регистрации права собственности муниципального образования г.о. Самара.

Ранее истец не использовал право на бесплатную приватизацию жилого помещения, что подтверждается справкой Администрации сельского поселения Большое <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № №), в соответствии с которой в деревне Малое Микушкино истец проживал временно; аналогичной справкой Администрации сельского поселения Красный <адрес> №); справкой формы 2 Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» (№ справкой Исаклинского филиала ГУП «Центр технической инвентаризации» №).

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах Лукьянов А.В. на объекты недвижимого имущества.

Истец является единственным пользователем спорного жилого помещения, что подтверждается лицевым счетом №.

В соответствии со ст. 4 Закона о приватизации жилищного фонда не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

С учетом апелляционного определения Самарского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение не относится к жилым помещениям, в отношении которых законом установлен запрет на их приватизацию, следовательно, оно подлежит приватизации на общих основаниях.

Согласно п. 5 Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицам соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Право истца на приватизацию занимаемого жилого помещения основано на законе и не может зависеть от воли ответчика.

Технические характеристики спорной комнаты подтверждаются апелляционным определением Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом. Кроме того, спорная комната поставлена на кадастровый учет и имеет кадастровый номер №

С учетом изложенного иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.