Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-696/2015 ~ М-27/2015 от 13.01.2015

Дело № 2-695/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 марта 2015 года                                  г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Мизгерт О.В.,

при секретаре Судникович В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-Эксплуатационный комплекс» к Астафьеву В.Н., Шулейкиной А.В. о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги,

установил:

ООО «ЖЭК» обратился с исковым заявлением к ответчикам о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу <адрес>. Ответчики являются потребителями коммунальных услуг (отопления и горячего водоснабжения), однако в течение длительного времени ненадлежащим образом выполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. В связи с чем, просит взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности за потребленные коммунальные услуги в размере 59991,50 руб., возврат госпошлины в размере 1999,75 руб.

Представитель истца Орешникова А.Г., действующая на основании доверенности от 20.03.2014, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Астафьев В.Н. в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме.

Ответчик Шулекина А.В. в судебное заседание не явилась, извещенная о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомила.

Учитывая мнение сторон, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика Шулекиной А.В.

Суд, заслушав представителя истца, ответчика Астафьева В.Н., исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ помимо квартирной платы взимается плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая тепловая энергия и другие услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам). Наниматель обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Размер платы за коммунальные услуги (горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление) рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В силу ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги несут дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения (ч. 3 ст. 67 ЖК РФ).

Как установлено в судебном заседании, ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.5) и являются потребителями коммунальных услуг, в том числе отопления и горячего водоснабжения.

Между ООО «ЖЭК» и ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» заключен Агентский договор № от ДД.ММ.ГГГГ г., в соответствии с условиями которого ответчики обязаны оплачивать потребленные коммунальные услуги на счет ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» (л.д.35-41).

Обязанность ответчика оплачивать коммунальные услуги предусмотрена ст. 153, п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ; п. 35 и п.п. «з» пункта 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 307.

В связи с неисполнением надлежащим образом ответчиками обязанностей по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислено и предъявлено к оплате 59991,50 руб., что подтверждается начислением в финансовом периоде (л.д.6-9), а также не оспаривается ответчиками. Данный расчет проверен судом и признан правильным.

Поскольку ответчики не исполняют свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе за отопление и горячее водоснабжения, образовавшаяся задолженность подтверждается письменными материалами дела, то суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, и с ответчиков подлежит взысканию задолженность за потребленные коммунальные услуги в размере 59991,50 руб.

Расходы по оплате госпошлины в размере 1999,75 руб. подлежат взысканию с ответчиков в силу ст. 98 ГПК РФ в равных долях в размере по 999,87 руб. с каждого, поскольку взыскание с ответчиков расходов по госпошлине, понесенных истцом, в солидарном порядке не предусмотрено законом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 233 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-Эксплуатационный комплекс» к Астафьеву В.Н., Шулейкиной А.В. о взыскании суммы задолженности за потребленные коммунальные услуги - удовлетворить.

1. Взыскать в солидарном порядке с Астафьева В.Н., Шулейкиной А.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-Эксплуатационный комплекс» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 59991,50 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 1999,75 руб. в равных долях то есть по 999,87 руб. с каждого.

Перечисления производить на расчетный счет ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», р/с № в Восточно-Сибирском Банке Сбербанка РФ г. Красноярска

БИК 040407627,

ИНН/КПП 1901067718/245003001,

Кор/сч 30101810800000000627

В назначении платежа указать (отопление и ГВС), ООО «ЖЭК», л/с 0036100760, Астафьев В.Н., <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Судья                              Мизгерт О.В.