Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1298/2011 ~ М-1078/2011 от 11.10.2011

Решение вступило в законную силу 27.12.2011

Дело № 2-1298/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 декабря 2011 года           город Нижний Тагил

Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего судьи Каракаш М. С.,

при секретаре Решетниковой К. А.,

с участием представителя истцов ООО УК «Райкомхоз-НТ», ООО «Элис», ООО «Райкомхоз-Теплосети», МУП НТ «Горэнерго» - Медведевой О. К., действующей на основании доверенностей № ** от **.**.****, выданной на срок до **.**.****, № ** от **.**.****, выданной на срок до **.**.****, № * от **.**.****, выданной на срок до **.**.****,

ответчиков Любимовой М. М., Любимова А. Н., Кондирова В. Ю., Кондировой Т. Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Райкомхоз-НТ», общества с ограниченной ответственностью «Элис», Нижнетагильского муниципального унитарного предприятия «Горэнерго», Общества с ограниченной ответственностью «Райкомхоз-Теплосети» к Любимовой М. М., Любимову Д. В., Любимову А. Н., Кондирову В. Ю., Кондировой Т. Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени, начисленных за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ООО «УК «Райкомхоз-НТ», ООО «Элис», НТ МУП «Горэнерго», ООО «Райкомхоз-Теплосети» обратились в суд с иском к Любимовой М. М., Любимову Д.В., Любимову А. Н., Кондирову В. Ю., Кондировой Т. Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени, начисленных за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги.

В обосновании иска указали, что жилое помещение - квартира № ** дома № ** по улице *** в городе Нижний Тагил не является приватизированным. По указанному адресу открыт лицевой счет ** и производятся начисления в соответствии с общей площадью 79,80 кв.м на пять человек. ООО «УК Райкомхоз-НТ» предоставляет услуги по техническому обслуживанию и эксплуатации жилого дома, предоставляла услуги по отоплению и горячему водоснабжению, с *** года по *** года данная организация предоставляет также услуги по холодному водоснабжению и водоотведению. Согласно Постановлению РЭК СО от 09.11.2005 № 234-ПК «Об утверждении предельных максимальных тарифов на услуги водоснабжения и водоотведения», Постановлению РЭК СО от 19.12.2007 № 182-ПК «Об утверждении предельных тарифов на услуги организаций коммунального комплекса, занятых в сфере оказания услуг водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод» полный комплекс услуги водоотведения включает в себя услуги канализационных очистных сооружений и канализационной сети. Услуги канализационной сети, предоставляемые ООО «УК Райкомхоз-НТ» представляют из себя совокупность мероприятий по обеспечению подачи воды к местам отведения сточных вод с использованием системы трубопроводов, устройств и сооружений на них, насосных станций. ООО «Элис» на основании Постановления Главы Города от 26.10.2005 № 1192 с января 2007 года по декабрь 2008 года предоставляет услуги по вывозу мусора, НТ МУП «Горэнерго» с января 2009 года предоставляют услуги по транспортировке тепловой энергии для нужд отопления и горячего водоснабжения. Ответчики, игнорируя положения жилищного законодательства, ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем с *** года по *** года образовалась задолженность, на которую начислены пени. По состоянию на **.**.**** на лицевом счете № ** задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг составляет:

- Перед ООО УК «Райкомхоз-НТ»: основной долг - *** рубля, пени - *** рублей;

- Перед ООО «Элис»: долг - *** рубль, пени - *** рублей;

- Перед ООО «РКХ-Теплосети»: долг - *** рубля, пени - *** рублей;

- Перед МУП НТ «Горэнерго»: долг - *** рубля, пени - *** рубля.

Общий долг ответчиков перед истцами составляет *** рублей, в том числе пени *** рублей. Мер по добровольному погашению долга ответчики не принимают.

- взыскать солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с Любимовой М. М., Любимова Д.В., Любимова А. Н., в пользу ООО «УК Райкомхоз-НТ» за период с *** года по *** года *** рубль и пени за период с *** года в размере *** рублей;

- взыскать солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с Любимовой М. М., Любимова Д.В., Любимова А. Н., Кондирова В. Ю. в пользу ООО «Элис» задолженность за период с *** года по *** года *** рубля и пени за период с *** года по *** года в размере *** рублей; в пользу ООО «УК Райкомхоз-НТ» за период с *** года по *** года *** рублей и пени за период с *** года по *** года в размере *** рублей; в пользу ООО «Райкомхоз-Теплосети» задолженность за период с *** года по *** года *** рублей и пени за период с *** года по *** года в размере *** рублей;

- взыскать солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с Любимовой М. М., Любимова Д.В., Любимова А. Н., Кондирова В. Ю., Кондировой Т. Ю. в пользу ООО «Элис» задолженность за период с *** года по *** года *** рублей и пени за период с *** года по *** года в размере *** рублей; в пользу ООО «УК Райкомхоз-НТ» за период с *** года по *** года *** рублей и пени за период с *** года по *** года в размере *** рублей; в пользу ООО «Райкомхоз-Теплосети» задолженность за период с *** года по *** года *** рублей и пени за период с *** года по *** года в размере *** рублей; в пользу НТ МУП «Горэнерго» задолженность за период с *** года по *** года *** рубля и пени за период с *** года по *** года в размере *** рублей;

- взыскать с ответчиков в равных долях расходы, понесенные при оплате государственной пошлины, на расчетный счет ООО «Элис» - *** рублей; ООО «Райкомхоз-Теплосети» - *** рублей; ООО УК «Райкомхоз-НТ» - *** рублей; МУП НТ «Горэнерго» - *** рубля.

В судебном заседании представитель истцов Медведева О. К. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, настаивала на них.

Ответчики Любимова М. М., Любимов А. Н., Кондиров В. Ю., Кондирова Т. Ю. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме.

Ответчик Любимов Д. В. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Выслушав представителя истцов, ответчиков, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ООО УК «Райкомхоз-НТ», ООО «Элис», ООО «Райкомхоз-Теплосети», МУП НТ «Горэнерго», подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение о коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу части 1 статьи 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

На основании части 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с частями 2 и 4 статьи 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что собственником спорной квартиры является МО «город Нижний Тагил», ответчикам данное жилое помещение предоставлено на условиях социального найма. С 2005 года ответчики перестали вносить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, из-за чего образовалась задолженность.

Требования истцов о взыскании задолженности с ответчиков обоснованы, подтверждаются тарифами и расчетами, расчет задолженности ответчиками не оспаривался, в связи с чем, данные требования подлежат удовлетворению.

Согласно пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

На основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, вступившего в силу с 01 марта 2005 года, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно «Правилам предоставления коммунальных услуг», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 30 июля 2004 года, № 392 несвоевременное внесение платы за услуги влечет за собой начисление пени в размере одного процента с просроченной суммы платежей за каждый день просрочки.

Поскольку ответчиками нарушены сроки оплаты коммунальных услуг, истцы обоснованно обратились с требованием о взыскании с ответчиков пени. Вместе с тем, суд в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации считает возможным снизить размер взыскиваемой пени, полагая размер начисленных пени явно завышенным и несоразмерным степени нарушенных ответчиками обязательств.

Вместе с тем, суд в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации считает возможным снизить размер взыскиваемой пени в пользу ООО «УК Райкомхоз-НТ» - до *** рублей, в пользу ООО «Элис» - до *** рублей, в пользу ООО «Райкомхоз-Теплосети» - до *** рублей, в пользу НТ МУП «Горэнерго» - до *** рублей, полагая размер начисленных пени явно завышенным и несоразмерным степени нарушенного ответчиком обязательства.

Так, соответствии с пунктом 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку (пункт 42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 № 6/8).

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 21.12.2000 № 263-О, суд обязан установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Критериями для установления несоразмерности подлежащего уплате штрафа последствиям нарушения обязательства в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки над суммой возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства. При этом суд оценивает возможность снижения неустойки с учетом конкретных обстоятельств дела (информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14.07.1997 № 17).

В данном случае суд учитывает, что размер неустойки значительно превышает сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцы понесли расходы по оплате государственной пошлины, что подтверждается квитанциями (л.д. 25-28), в связи с чем с ответчиков в пользу истцов подлежит взысканию сумма в возмещение понесенных расходов пропорционально удовлетворенном требованиям.

С Любимовой М. М. подлежит взысканию в пользу ООО «УК Райкомхоз-НТ» - *** рублей, в пользу ООО «Элис» - *** рублей, в пользу ООО «Райкомхоз-Теплосети» - *** рублей, в пользу НТ МУП «Горэнерго» - *** рубль.

С Любимова Д. В. подлежит взысканию в пользу ООО «УК Райкомхоз-НТ» - *** рублей, в пользу ООО «Элис» - *** рублей, в пользу ООО «Райкомхоз-Теплосети» - *** рублей, в пользу НТ МУП «Горэнерго» - *** рубль.

С Любимова А. Н. подлежит взысканию в пользу ООО «УК Райкомхоз-НТ» - *** рублей, в пользу ООО «Элис» - *** рублей, в пользу ООО «Райкомхоз-Теплосети» - *** рублей, в пользу НТ МУП «Горэнерго» - *** рубль.

С Кондирова В. Ю. подлежит взысканию в пользу ООО «УК Райкомхоз-НТ» - *** рублей, в пользу ООО «Элис» - *** рублей, в пользу ООО «Райкомхоз-Теплосети» - *** рублей, в пользу НТ МУП «Горэнерго» - *** рубль.

С Кондировой Т. Ю. подлежит взысканию в пользу ООО «УК Райкомхоз-НТ» - *** рублей, в пользу ООО «Элис» - *** рублей, в пользу ООО «Райкомхоз-Теплосети» - *** рублей, в пользу НТ МУП «Горэнерго» - *** рубль.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Райкомхоз-НТ», общества с ограниченной ответственностью «Элис», Нижнетагильского муниципального унитарного предприятия «Горэнерго», Общества с ограниченной ответственностью «Райкомхоз-Теплосети» к Любимовой М. М., Любимову Д. В., Любимову А. Н., Кондирову В. Ю., Кондировой Т. Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени, начисленных за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с Любимовой М. М., Любимова Д. В., Любимова А. Н. в пользу ООО «УК Райкомхоз-НТ» за период с *** по *** года *** рубль и пени за период с *** года в размере *** рублей.

Взыскать солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с Любимовой М. М., Любимова Д. В., Любимова А. Н., Кондирова В. Ю. в пользу:

- ООО «Элис» задолженность за период с *** по *** года *** рубля и пени за период с *** по *** года в размере *** рублей;

- ООО «УК Райкомхоз-НТ» за период с *** по *** года *** рублей и пени за период с *** по *** года в размере *** рублей;

- ООО «Райкомхоз-Теплосети» задолженность за период с *** по *** года *** рублей и пени за период с *** по *** года в размере *** рублей.

Взыскать солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с Любимовой М. М., Любимова Д. В., Любимова А. Н., Кондирова В. Ю., Кондировой Т. Ю. в пользу:

- ООО «Элис» задолженность за период с *** по *** года *** рублей и пени за период с *** по *** года в размере *** рублей;

- ООО «УК Райкомхоз-НТ» за период с *** по *** года *** рублей и пени за период с *** по *** года в размере *** рублей;

- ООО «Райкомхоз-Теплосети» задолженность за период с *** по *** года *** рублей и пени за период с *** по *** года в размере *** рублей;

- НТ МУП «Горэнерго» задолженность за период с *** по *** года *** рубля и пени за период с *** по *** года в размере *** рублей.

Взыскать расходы по уплате государственной пошлины с Любимовой М. М. в пользу ООО «УК Райкомхоз-НТ» - *** рублей, в пользу ООО «Элис» - *** рублей, в пользу ООО «Райкомхоз-Теплосети» - *** рублей, в пользу НТ МУП «Горэнерго» - *** рубль.

Взыскать расходы по уплате государственной пошлины с Любимова Д. В. в пользу ООО «УК Райкомхоз-НТ» - *** рублей, в пользу ООО «Элис» - *** рублей, в пользу ООО «Райкомхоз-Теплосети» - *** рублей, в пользу НТ МУП «Горэнерго» - *** рубль.

Взыскать расходы по уплате государственной пошлины с Любимова А. Н. в пользу ООО «УК Райкомхоз-НТ» - *** рублей, в пользу ООО «Элис» - *** рублей, в пользу ООО «Райкомхоз-Теплосети» - *** рублей, в пользу НТ МУП «Горэнерго» - *** рубль.

Взыскать расходы по уплате государственной пошлины с Кондирова В. Ю. в пользу ООО «УК Райкомхоз-НТ» - *** рублей, в пользу ООО «Элис» - *** рублей, в пользу ООО «Райкомхоз-Теплосети» - *** рублей, в пользу НТ МУП «Горэнерго» - *** рубль.

Взыскать расходы по уплате государственной пошлины с Кондировой Т. Ю. в пользу ООО «УК Райкомхоз-НТ» - *** рублей, в пользу ООО «Элис» - *** рублей, в пользу ООО «Райкомхоз-Теплосети» - *** рублей, в пользу НТ МУП «Горэнерго» - *** рубль.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 дней со изготовления мотивированного решения через Дзержинский районный суд города Нижний Тагил.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 14.12.2011

Судья